登陆注册
10982800000014

第14章 签订合同前应注意的问题

加盟创业是一种互蒙其利的伙伴关系,在签约合作时,尤需明辨双方的权利与义务,以免发生纠纷。近年来,随着创业风潮日趋盛行,加入连锁加盟店的人也愈来愈多,但相对的加盟纠纷随之增多。而这些纠纷的产生,大多是加盟者在加盟前未能详细了解合约,而加盟总部也未尽解说之责。加盟者往往也未加深了解就签了约,在双方各自模糊处理下,加盟之后纠纷时起,也就不足为奇了。其实,加盟者在加盟签约前,应深入了解合约内容以确保自身权益,切莫以为加盟合约都是总部制式的模板而不可修改。其实,合约应该是透过彼此两造协议后才签订的,换句话说,加盟者不仅应该睁大眼睛看清楚合约内容,更有权利去要求修改合约内容。加盟者在签约前应注意下列事项:

1.请加盟总部出示相关证明文件,例如营利事业登记证、商标注册证书等,加盟总部必须是合法立案的公司或是行号,且代表签约的对象必须是公司的法定代理人。此外,加盟就是总部将品牌授权给加盟店使用,总部必然要先拥有这个品牌的商标权才能授权给加盟者。

2.加盟费用:一般而言,总部对加盟者收取三种费用,包括加盟金、权利金及保证金。所谓加盟金,系指总部在开店前,帮助加盟者做整体的开店规划以及经营Know-How教育训练所付给总部的费用;所谓权利金,系指加盟店使用总部的商标以及商誉所付给总部的费用,通常采年缴、季缴或月缴的方式为之;保证金系指总部为确保加盟者会确实履行合约,或为货款担保而所收的费用。加盟金在签约后就无法退回,所以加盟者在签约前便要仔细货比三家。权利金最好采月缴方式,最好不要一次开出好几张支票,以免以后要终止加盟也要不回权利金。保证金额当然是越少对加盟者越有保障。

3.总部供货价格问题:一般加盟总部都会要求加盟店一定要跟总部进货,不得私下进货,而这点往往正是总部与加盟店纷争最多的地方。因为,加盟店往往会抱怨总部供货价格偏高,但总部为求连锁体系品质的一致性,又不得不要求加盟店一定要向总部采购。所以加盟者可要求加盟总部在签约时一并提供总部供货价格表,若其供货价格偏离市场行情得要求加注该类产品得自行进货。

4.商圈保障问题:通常加盟总部为保障同一体系加盟店不会互相争夺客源,都会设有商圈保障,也就是在这个商圈之内,不再开设第二家分店,所以加盟者对保障商圈的范围究竟有多广,一定得搞清楚。相对的保护范围越广,对于加盟者当然越有利。

5.竞业禁止条款:所谓竞业禁止,就是加盟总部为保护事业体的经营技术及相关关键技术不因加盟而外流出去,而要求加盟者在合约存续期间,或合约结束后一定时间内,不得从事和原加盟店相同行业之工作。此规范,旨在保护总部的智能财产权,公平交易委员会亦认为此举不致违法,但竞业禁止的年限究竟应该多长才算合理?如果时间太长,加盟者签约时不得不考虑清楚,以免影响日后生计,一般多为一到三年,当然竞业禁止条款的时限越短,对于加盟者是越有利的。

6.概括条款:加盟合约内容长短不一,但有许多的加盟合约中都会有“本合约未尽事宜,悉依总部管理规章办理”。如果加盟者遇到这样的情形,最好要求总部将管理规章附在合约上,成为合约的附件,否则,管理规章是由总部订定,只要合约当中没有规定的,总部全部可以放在管理规章中,如此很可能造成加盟者许多的困扰。

7.违约金:加盟合约模板一般多由总部所拟定,当然对总部较为有利,所以在违反合约的罚责上,一般都只会列出对加盟者的部份,对总部违反合约的部份,往往只字未提。因此,加盟者应可提出相对要求,对总部违反合约时亦应订定罚责,特别是规定总部应对加盟店提供那些服务及后勤支持等应明列,并以罚则要求总部应确实做到。

8.加盟纠纷之处理:一般加盟合约都会明列管辖之法院,而且通常以总部所在地之地方法院为管辖法院。

9.加盟终止之处理:当加盟者想要终止加盟关系时应如何处理?对加盟者而言,最重要的就是保证金要能顺利的取回,虽说每一个加盟者都想藉由加盟开启事业大门,但并不是每一个加盟案例都成功。因此,对于如何圆满终止加盟关系也是不可以忽视,加盟者应该注意合约中对于加盟关系终止之相关规定。一般来说当加盟者要求终止加盟关系时,总部会检视加盟店是否有违反合约或积欠货款,同时,总部通常会要求加盟店自行将招牌拆下来,如果一切顺利且无积欠货款,总部即会退还保证金。

10.合约的解释与法院公证:在加盟关系中,加盟者往往是弱势,所以加盟者若是不了解加盟契约的内容,应要求总部提供影本,再将此合约交由懂法律的人解读,千万不要只听加盟总部人员一面之词。若确认合约内容无误后,加盟者应要求该契约到法院公证,此举对于加盟者会更有保障。

网上加盟签“陷阱合同”血本无归

拿了近两万块钱去网上加盟,加盟店虽然顺利地开了张,但厂家发的货物却成了一堆垃圾。近日,损失惨重的张先生讲述了他的遭遇,希望那些准备网上加盟的创业者们多一个心眼,特别是在签订合同的时候,更要提防被骗。几个月前,他通过网络和电话联系等方式了解到广州某服装公司的加盟细则之后,便和自己的弟弟带着2万元钱赶到广州,与服装厂洽谈加盟一事。事情进展非常顺利,对方非常热情,几乎没有什么要求就同意了我们的加盟意向,可哪想到却是“笑里藏刀”。张先生称,他的视力不好,在签合同的时候,他特地让弟弟将合同内容逐字逐句地念给他听。两人再三确定没有任何问题之后,准备签合同。可就在这个时候,厂家却提出请我们兄弟俩吃饭,同时收回了我们准备签字的那份合同,吃完饭后回来接着签合同时,他想到合同内容刚刚看过了,就签下了名字。可结果,这份合同却成了“陷阱合同”,让他血本无归。

这份合同上的有些条款跟当时我们最初看的合同有很大的区别,现在想来可能合同书在吃饭的时间被调包了,所以说现在要求退换这些断码、质量不过关的裤子的问题,厂家一概以合同规定不能退货为由,不给处理。现在,张先生的店铺里面,大堆大堆的裤子要么两条裤腿不一样长,要么面料陈旧形同抹布,进价100多块钱的裤子卖20多块钱一条都卖不出去。张先生称,这些裤子他根本不敢挂架销售,因为只要卖出去一条,肯定会后患无穷。合同当中原先说的一次性供货完毕,结果催了10多次才供完、质量不过关的裤子说可以退换,现在却一概不管,这网上加盟还真是要小心又小心。他最近才了解到,许多加盟商家和厂家签合同的时候,都被对方故意拖延时间至上午11点多钟,然后以吃饭为名调换合同。加盟者发现后,厂家就说合同拿错了,没发现的,就成了被宰的羔羊。

同类推荐
  • 儒家的和谐管理:组织行为规范

    儒家的和谐管理:组织行为规范

    《论语》是孔子及其弟子们的言行辑录,古语有“半部《论语》治天下”之说。它被称为中国人的“圣经”。这是一本被中国人读了几千年的教科书,包含了丰富的中国古代的政治思想与管理之道。《论语》不仅是我们了解中国古代社会的一把钥匙,也为我们提供了一条宝贵的途径,那就是把中国古代的管理智慧同现代企业管理相结合成为一种可能。在《论语》中,孔子明确提出了“仁者爱人”与“为政以德”的管理思想,强调伦理道德的重要性,认为“仁”是“德”的最高体现,管理的本质是“修己安人”。孔子的管理思想的逻辑起点是“修己”,通过“克己复礼”实现自我管理,其归宿是“安人”,即实现“尽善尽美”的社会管理。
  • 务实作风:把一切工作落实到位的职业精神

    务实作风:把一切工作落实到位的职业精神

    在德国企业里,无论是高层的管理者,还是最基层的员工,他们都致力于自己的本职工作,兢兢业业、踏踏实实做事,“好”的意义在德国人的字典里比原来的好更加深了一层,他们不仅仅要完成工作,而且在完成工作后要先自行检查,每一个细节都要认真核对,决不放松。对于德国人来说,90%的完美并不表示完成了工作,他们甚至会为了达到另外10%的完美付出和90%的完美同样多的时间和精力。而这仅是德国人务实作风的冰山一角而已。
  • 市场营销理论与实践

    市场营销理论与实践

    《市场营销理论与实践》按市场营销的作业流程将全书分为十二个项目,包括树立现代市场营销理念,市场营销环境分析,消费者购买行为分析,市场营销调研,制定市场营销战略,选择目标市场和进行市场定位,制定产品策略,制定定价策略,制定分销渠道策略,制定促销策略,市场营销计划、组织、执行和控制,遵守市场营销道德等内容。$$《市场营销理论与实践》较为完整地介绍了市场营销理论与实践,适合作为高职高专市场营销类专业、财经管理类专业、工商管理类专业及相关专业的教材,也可作为从事市场营销与策划工作的在职人员的实践指导用书或参加营销类职业资格考试的参考用书。
  • 每天学点管理学

    每天学点管理学

    本书结合管理学的基本原理,主要论述了管理过程中需要掌握的各种方法和措施。
  • 悟出管人用人心法

    悟出管人用人心法

    当今社会,人力资源的作用已经处于主导地位。然而,要想使人才真正成为企业强有力的后盾,管理者的作用是不可忽视的。本书正是一本如何用人管人的参考书,从六个方面介绍了管人用人的重要心法。对各个层次的管理者来说,本书都有一定的实用性、仿效性或借鉴性。从本书中,您可以轻而易举地学会如何使用人才、管理人才,并能够通过潜移默化的方式将其运用到实践中。
热门推荐
  • 千金逑

    千金逑

    她天之骄女,亡国公主,他是她此生挚爱!她相府千金,青梅竹马,他是她此生痴恋!意外让两女灵魂互换重生,从此痴爱情仇,不死不休!宫闱庶杀,后妃倾轧,她睿智机敏,步步惊心。朝堂波谲,暗藏杀机;他机巧善谋,步步为营;命运错乱,情缘纠葛,男人的权谋,女人的宫心计!当真相浮出水面,何人才是她的良人?谁与为偶!
  • 重生:神医嫡妃

    重生:神医嫡妃

    她是富家千金,更是药王谷传人,有着绝世医术,却甘愿敛去一身芳华,一心只为那人筹谋。没想到却所托非人,昔日柔情蜜意的夫君,转眼变成中山狼。真心相待的姐妹一心想让她死,贴身丫鬟更也早已叛变。父母惨死,妹妹被辱,刚出生的孩子更是被一簪子刺穿心脏……一朝重生,居然回到六年前,既然上天了她再来一次的机会,前世锥心刺骨之痛她无论如何也要讨回来,一路芳华,她不再隐藏尽情绽放自己的光芒,妙手回春,起死回生……
  • 最动人的品德故事(读好书系列)

    最动人的品德故事(读好书系列)

    本书会成为孩子们成长道路上的良师益友。品德修养在一个人的成长过程中起着非常重要的作用。良好的品德修养让我们在与他人相处时,懂得诚信和尊重:让我们身居高位时,做到清正廉洁;让我们深陷困境时,仍然坚持不懈;让我们在为人子女时,更加懂得父母的艰辛,从而更加孝顺父母。
  • 网王之命运圆舞曲

    网王之命运圆舞曲

    一个真王子,一个假公主;十五岁之前,她在他心中是迹部家的耻辱,迹部家这么华丽的家族,怎么会有这么吊车尾的孩子?----------------------------喜欢本书的宝宝,欢迎加入沫黎之家:228776540,欢迎来吊打作者更新哟~~
  • 诸道

    诸道

    武之极则入道,道之极则升天,天之极则为仙。他出身卑微,却傲骨长存;他柔情似水,却又杀气凌然。与我为敌者,灭道统,诛天机,决不留情!与我至交者,抛头颅,洒热血,两肋插刀!一个卑微的生灵,一段奇缘的道修,且看他是如何一步步,道别凡尘路,踏上升天道,最终一统诸千万道。凡道境,临道境,极道境,天道境,仙道境。五大秘境,皆在《诸道》!
  • 超机甲文明

    超机甲文明

    宇宙帝级机甲师慕冷血,与宿敌争夺大帝封号,一招惜败,灵魂回到一万年前,机甲文明风云骤起!始祖纪元,天缘蜕变,万年沧桑,翻云覆雨,在新的宇空,血帝重生,星辰逆转,一段属于机甲的传奇拉开序幕!
  • 绝色妖姬:红颜不祸水

    绝色妖姬:红颜不祸水

    她说:“既见君子,云胡不夷。”他说:“窈窕淑女,君子好逑。”她说:“青青子衿,悠悠我心。”他说:“静女其姝,俟我于城隅。”他说:“桃之夭夭,灼灼其华。”她说:“”
  • 异世焚天药仙

    异世焚天药仙

    天才少年刘意天生冰火双灵根却没有修炼功法,这让天才资质变成了彻底的废材,家族的歧视,旁人冷眼,接连打击接踵而来,击垮了少年的意志,整天借酒消愁混混度日,直到被人暗算成为无魂之人,正在这时一把黑色古剑出现将失恋的刘毅穿越了地球并且借尸还魂的附到了刘意身上,从此不一样的故事开始了....
  • 不懂事的青春

    不懂事的青春

    十六岁的年龄,是青春羞涩的雨季。总喜欢揣怀着那颗不安分的好奇心去探究那原本禁止的事物,任它肆无忌惮呢的躁动着,当友情的发展成为了嫉妒与憎恨的桥梁,当爱情的发展成为了姐妹破碎的重要因素,到底该若何化解才能拾起那破碎一地的曾经。
  • 守护甜心之血色印记

    守护甜心之血色印记

    血族与甜心的战争,血色印记揭开亚梦隐逸身份,血族,甜心两者不能供存。朋友的背叛,甜心的消失,新人的介入,让亚梦所拥有的一切都变得微妙起来,记忆的空缺,遗失的身份,让一切变得扑朔迷离。但是,另一群人的来领,让这一切有了答案,昔日记忆的重现,让他记起了一切,同时,一个与月脉几斗十分像的人出现在亚梦的生活中,血蔷薇与紫蔷薇的爱情又能走到走后么?他的出现又会给亚梦带来什么,一切都与那个血蔷薇的印记有关,血蔷薇与紫蔷薇的秘密又是什么,一件件谜题的答案终会解开!