第 53 章
这一年十二月的最后一天。
天上细细碎碎飘起了轻雪。
和户外不同，天域滨海公司的大会议室里，气氛热烈，中央空调开的极大。
除了岗位必须值守的人员外，所有管理人员陆陆续续都到了，尤其是售楼部的置业顾问和工程部的技术人员们，都提早赶了过来，因为他们在一线工作。OFFICE大楼里没有他们的办公桌，所以一大群人都聚集在大会议里等候开总结会。
大多数职员都喜上眉梢，在热烈的讨论着.有盘算年前能发多少奖金的，有算计过年会有几天假期的。
这几个月，滨海公司总算摆脱了前一年的困境，几乎所有人都在展望美好的前景。
工程部实现了全年无事故，工程质量优秀的成绩；
销售部更是风生水起，客户签约不断，好事连连。
一个花钱的，花的顺畅；一个收钱的数到手软，对于天域人，这是让人舒畅的事。
更有年轻人开始盘算这年底的奖金如何花出去，而娜娜小丁等叽叽喳喳的讨论着年底会有什么活动，财务能批出多少作为新年活动的支出。
“经理，你怎么无动于衷啊！”快嘴娜娜看着吴越心不在焉，走了过来，一惊一乍道。“咱们今年去哪聚餐啊？”
江山易改本性难移，如是也！
吴越摇了摇头，伸手指指行政秘书。
“问她！”
“吴经理！”孟非挤过人群，凑了过来。
“啊——孟经理！”吴越笑了。
“总算把报告弄完了！”孟非声音故意提高了些。“你的总结报告出来了么？”
吴越抬起两指做了一个OK 的表示，没有说话。
“你怎么了，好像从香港回来就有心事。”孟非的声音突然低了下来。
“有吗？我回来不过一周啊！”吴越的眼睛在角落处的莫莉和王博身上扫过去。“也许是累的！”
“怎么不好好休息？”孟非皱了皱眉。
“拜托！你这样子很容易让人误解！”吴越扑哧一声笑了出来。
“啊……”孟非也笑了。“对不起！”
“抱什么歉啊！”吴越伸手按了按眉心。“最近真累坏了！”
“哎！你们两个大功臣再交流什么呢？我也听听！”
总秘拿着笔记本，扭着柳腰穿过人群，刻意凑了过来。
最近因为吴越送了她一些化妆品，两人的感情以光速发展，有了质的飞跃，俨然就是无话不谈的闺蜜了。
未婚女人话题总是漫无边际，可以从风花雪月的爱情到皮肤保养服饰品牌再到帅哥酷男赚眼泪的八卦电视剧，性格不同世界观不同的两个人几番下来也能聊出个志同道合。
“我在问孟大帅哥眼光为什么这么高，咱们公司也算美女如云，怎么就无人入得孟帅哥的法眼。”吴越捂嘴笑了起来。
“哈哈，孟经理喜欢哪一类型的，趁着会议没有开始，我帮你参谋参谋。”秘书钱急忙跟着起哄。
“不是我眼光高，实在是现在社会不流行我这样的。”孟非调侃着，指了指自己的眼睛。“现在流行眯缝眼，得象周杰伦，我没有吸引力！”
“我看孟经理就是眼光高！”秘书钱笑，几个年轻的也凑了过来。“哎……时间快到了，我是来提醒二位领导，一会你们的总结要将底稿给我存档的，我走了！”秘书钱冲吴越使个眼色，转身踩着高跟鞋走了。
“什么高，什么高？”小孙耳朵尖，早伸过脖子来。
“头儿咱们项目部想和销售聚会的事，别忘了，啊！”八戒偷着杵了杵孟非的胳膊，直使眼色。
“吴经理，你也听到了，你看呢！”孟非斯斯文文的笑了。“我们部门天天忙的脚不沾地，八戒几个都耽误成大龄青年了。”
“嚯！大龄青年联谊会啊！行，小孙你们去找小林小丁几个商量，主要是咱们部门都是时间问题。”吴越展颜轻笑，大方应诺。
“吴越，你们在说什么，这么热烈。”
“项目部的想和咱们联谊，莫莉。”吴越笑着偏首。“我看有人对咱们部门的几个小美女颇有想法。”
“呦，谁啊？孟经理！”莫莉故意高了八度。
“就怕美女们眼光高。”孟非一语双关。
“呀，孟经理，那我们可得找个好地方。”莫莉飘了一眼孟非，飞快的说。
“开会啦！”人群中，不知是谁喊了一嗓子。
闲聊的话题就此打住，人们纷纷向座位走去。唯有吴越大方和孟非并行，走到了主席台。
五大部门的负责人座次已定，今日总结一个也跑不了，她与孟非刚好挨着。
会议如期进行，吴越的眼睛扫过梁家铭，心里有种说不出的感觉。
自上周回来，她的心情就不佳，两人都在忙着年末的事宜，见面就是碰头会而已。
虽然梁已经给自己展望了前景，但是黎伟翰那日说的事，绝不会是信口胡诌。究竟是这个男人先爱上自己，还是先算计了自己，她突然不愿意深想，唯一笃定的是，梁家铭在做大手笔之前绝不会轻易吐露内情。
她心里憋屈，直等着开完总结会，找机会与他开诚布公。
心里的疙瘩堵在心里，连胃都开起了红灯，她的胃最近频频捣乱，弄的她心烦。
会议有条不紊的展开，先是严复代表高层做了致辞，揭开会议的序幕。
行政部首当其冲，将这一年的琐碎事做了总结，接着是财务经理公式化的报了财务数据。
轮到孟非对自己负责的项目部做了总结，这一年的总结重头戏主要在项目部和销售部，所以孟非的总结清晰明了，拿数据和栋号说话，以工期、质量、进度谈事，让人极好理解。
吴越的眼睛扫过一语不发的梁家铭，再看看严复，似乎在他们的面上都挂着比较满意的表情。
这个时候，主持会议的行政主任乔明笑着冲着吴越做了个请的姿势，同时清晰的对着下面的员工作了说明。
“下面请咱们销售部吴经理。”
吴越对着高层礼貌的点头，这才转过脸来对着下面上百的员工，将本子阖上并不看，这才语气清晰温和又十分缓慢的说道：
“自我调任咱们滨海公司，和众位同仁由陌生到熟悉，如今已经四个月。
在各个部门的共同努力下，这一年来最冷的第四季度，我们的销售收获了一个反时令的“八月小阳春”。
涵翠园一期销售面积143569.87平方米，自留20%，在秋交会上开放销售面积是65431.55平方米，其后陆续开放了26543.5平方米。
这个季度开放户型23个，签约面积64531.22平米。
团购总计413户，面积371542.77平方米，其中XXX银行的团购数是302户。
吴越瞟了一眼梁家铭，眼神移到了自己早阖上的记事本，继续以平静的声音说道，
泰格集团购买33套，机械局购买28套，老干部局机关购买30套，个人组团购买了20套。
团购均价3656.5元/㎡，
个人购买32988.55平米，均价4214.32元/平米。
天域家园尾盘也令人欣喜，现在空房仅剩七十一套。
这四个月内，我们的成交率还算可喜，与去年同期比，有些进步，截止昨天下午五点，有意向交付定金的客户还在逐步增长。
据房产局备案上的统计数据显示，第四季度，我们在滨海地产业的销售额占到第四位。
“保利地产，和者筑善”，现在是虎踞龙盘，对滨海市中心四面围城；依旧牢牢占据销售额冠军的宝座。
中海当仁不让，中心开花，占据商业中心的优势；
而万科地产，占据实验附中，附小名校，以世代书香为契机，占尽学区房的优势。
更有和记上城绿地，江南水乡，锦绣东南等名盘如雨后春笋，渐渐拔高。
我们在一年中最后一个季度排名到了第四位，和全国房地产回暖，和咱们公司上层领导的决策，各个部门的大力支持是分不开的，在这里我代表销售部对各位领导以及其他部门表示衷心感谢。”
（掌声响起！吴越顿了顿，对着大家微笑点头示意。）
“在这里，我还要表示感谢的，就是我们售楼部的职员，没有他们的努力就没有今天的成绩。在这里需要特别的是副经理莫莉，莫莉在工作中给了我莫大的支持，分担了许多原本不是份内的工作，我十分感动。”
下面突然沉默了三秒，继而掌声响起，吴越的目光移到莫莉身上，点头，微笑！
莫莉的眼神凝固一秒，也报之以微笑。
掌声落下，吴越这才继续：
“在去年，全球金融危机的大背景下，政府政策的集中打压下，自然无法走出低迷态势。
咱们涵翠园今年能取得比较好的业绩，我觉得有下面几个原因：
一，政策利好
我来的这几个月，国家宏观调控正步步落地，先是实施存量房贷七折优惠，进而对二套房贷政策放宽，利好是一个接一个，普通购房者由观望才到主动出手。
二，公司决策领先
咱们公司上层领导审时度势，率先在滨海推出优惠措施，包括当日看房即签约的优惠，专人负责配合业主办理贷款服务，配套物业的服务理念，和公交集团合作，开通最新三条公交线路，与XX附小合作，成立分校……这些都对购房客户有极大的吸引力。
三，设计领先
咱们楼盘不仅仅是以价取胜，更以‘境’服人。涵翠园这次设计定位高端，上至一户三花园的设计，到一梯一户南北入户格局，再到景观桥飞架而出的空中花园设计，以及90余平非主流三居空间都是颠覆性的先进设计理念。
大可以做私家花园，独享闹市喧嚣里的宁静，有悠然见南山的欣喜；
小到一居一厅，可以在造景奇特，绿地覆盖，配套设施完善的中心社区里享受顶级服务。
这些都是设计理念先进，才会在万红丛中一点绿，别具一格，引发众多业主的购房热情。
四，公司上下的协作精神，同事的敬业精神……”
吴越并不看稿子，脉络清晰，条理分明，字字清楚，语速不快不慢，不邀功，不自傲，把业绩均分下去，照顾到了方方面面。
梁家铭和严复的嘴角几乎都滑出了笑意。
官样文章做的十足，黎伟翰认定的王牌，的确是王牌！
