第36章 万人购房团除了虚张声势别无长物

就在一度吸引无数媒体眼球的“深圳万人购房团”直销计划行将泡汤之际，泉城济南的“万人购房团”却打起了“5.1折”的旗帜。

深圳购房泡汤，便在济南造势。不同的是，济南的发起人是一家管理咨询公司，主要运营户外流动传媒，提供广告代理服务。“我们是有偿的，如果成功后，要收取咨询费200元，主要用来聘请律师团等。”有关人士同时表示，由于楼盘所在区域和环境不同，所谓的5.1折不是每个人都能得到，但他承诺可以确保购房价格在8.5～9折之间。

从一开始，“万人购房团”就只是虚张声势而已，除了发起人赚取毫无价值的廉价眼球之外，除了浪费时间和精力、收获一地鸡毛之外，参与者不会有任何实际收获。

一方面，所谓的万人购房团从根本上来说只是个引起空气震动的口号，既没有任何实质上的万人合约，发起人也不敢对真正的一万人（实则在购房活动中是一万户）有任何具有法律效力的承诺。发起人两手空空，不会有人相信他毫无信用保障的承诺。

因此它必然面临第二方面的问题：任何一个有判断力的开发商，都不会轻易对“万人购房团”的发起人和组织者“露底”，双方都不会签任何具有法律效力的合同。

更何况，即使真有具有法律效力的“万人购房团”存在，也不会有几乎在同一时间开发出万套住宅的开发商存在。而即使是同一地段、同一地价，不同时期开发的楼盘成本也是不同的，开发商不会去冒这个险。

更何况，即使有万套住房，你也不能指望这些不同面积、不同朝向、不同楼层的房屋都执行同一价格。开发商还没交房，“万人购房团”内部恐怕早已经闹得面红耳赤甚至分崩离析。

说到底，“万人购房团”只不过是理想主义乌托邦在现实生活中的一个回光返照般的幻影，发起人有这个狂热是他们的自由，一般人没必要凑这个热闹，浪费自己的时间和精力。它只不过在房地产泡沫之外，又增加了一个空气泡沫而已。

现实生活中很多人都梦想自己有振臂一呼、应者云集的本事，甚至认为只需要凭借良好的愿望就能够指点江山、泽被万民。很多人不愿意做耐心细致的工作。我们做任何事情，都不能只从抽象的概念出发，只从良好的愿望出发，而要从具体的个人出发，从实实在在的“小事”出发，积跬步以致千里，汇点滴而成江海。不积善小而能成大善、大事业大学问者，世间几千年来可有乎？

小是美好的。历史上许许多多伟大的思想家、实践家几乎都不约而同地认识到“小”的重要。马克思说：每个人的自由发展是全人类自由发展的前提条件。强调“每个人”才有价值。诺贝尔和平奖得主特蕾莎修女说：“在我看来，个人才是最重要的。假如我们一定要凑足一定人数才开始工作，我们就会在数目中迷失，无法全面照顾和尊重个人。”她特别强调，“每次只从一个人开始，一个一个地开始。我只会看到个别的人，我只能在同一时间内将圣餐分给一个人。我扶起一个人——假若我不扶起这一个人，我就不会帮助过42000个人。也许整个工作只是汪洋中的一滴水，但若我不把这滴水放进海里，这海洋将会缺少一滴水……”俄罗斯著名思想家赫尔岑说：“不要想一举拯救全人类，要从救一个人开始，这要难多了……”