北有秀水街，南有襄阳路。
在北京，秀水街是改革开放的“标志性建筑”，号称“20世纪的清明上河图”。
1982年开始，一些原始摊主在秀水东街一带摆摊，贩卖衣物和小百货。到1985年，一条小小的秀水街已被贩卖各种商品的小贩占满。
1995至2001年，秀水街从丝绸专营，开始向假货泛滥过渡。随着秀水街许多老摊主的退出，来自全国各地的商人到秀水这块风水宝地安营扎寨，他们中更多的是精明的南方人，专卖名牌仿制品服饰、皮带、眼镜等。
“无论北京秀水街还是当年的上海华亭路，或者今天的襄阳路，起初都不是集中售假名牌的地方。”北京秀水街服装有限公司总经理汪自力感慨地告诉记者，它们都有一个几乎雷同的发展模式。20世纪七八十年代，众多小老板们聚在一个市场，他们从石狮、厦门、深圳等沿海地区进货，服装打出“出口转内销”的牌子，带旺当地的人气。曾一度流行的“喇叭裤”、“文化衫”，也是从华亭路、襄阳路、秀水街走到老百姓中去。“那个时候，闭塞的中国商贩们有几个知道LV、香奈尔？”汪自力一句反问。他说，所谓国际品牌，市场里商贩大多不知道，“那时，常是外面有人拿图纸和样品去订货。老外们到秀水街一看，东西只是市场价的四分之一，傻眼了！回国一传，越来越多人慕名而来。”
2006年以来，秀水街接连吃官司。LV、香奈尔等5家欧洲名牌制造商联合起诉在市场售假的商户和北京秀水街服装市场有限公司，法院最终裁定品牌制造商胜诉并各获赔2万元。此后，众多国际名牌“摩拳擦掌”，酝酿对中国零售商提起侵权诉讼。
襄阳路关闭，秀水街转型，在体现中国维护知识产权的决心的同时，也树了国内所有同类市场的两个标本。
“有一天，我们回头看，会觉得北京秀水街和上海襄阳路是值得回味的两个地方。”汪自力说，它们从无到有，从温饱到繁荣，从走到留……
作为一个城市的“平民时尚地标”，20多年光景里，它浓缩了太多的片断：普通百姓衣着变化、城市个体户发展、维护知识产权道路……（张仲超：《上海“襄阳路”寿终正寝 北京“秀水街”摩拳接棒？》，2006年7月11日《市场周报》）
2005年1月7日上午11点30分，随着“秀水市场”金字招牌被推土机拽下，老秀水正式拆除。
2005年3月19日，新秀水正式开业。
