第九十八章破旧立新
就在文贝村的村民为要不要改造文贝村工业区争论不休时，也在为要不要将旧村与工业区—同改造争论时，一场浓烟滚滚的大火在工业区一角燃起。燃火的时候是上午九点，那是城中村工业区内最热闹的时候。小商贩们正开张，卖早点的还没收档，菜蔬市场人声嚷嚷。文贝村的老居户也起了床，正聚到‘‘大家欢’’附近的榕树下聊聊天，玩弄一下健身器材，伸几个懒腰，打几个哈欠，以为又是一个平常天。一阵惊恐的吼闹声向四周漫延，头顶的天渐渐暗下来！没有日蚀吧？没有打仗吧？昨晚的电视新闻都没说过呀！有人在自问自答。
没有，没有，什么都没有，连风都没有，黑压压的浓烟不往天上跑，偏往地上钻。天空黑了！屋子里黑了！街巷里黑了！
跑呀！世界末日来了！！！吵嚷声，呼喊声，叫骂声，哭泣声，众声交织，听不出什么，连方向感都迷惑了，跟着别人跑，又被掉头压过来！
害怕！惊恐！胆战心惊！奔跑！奔跑！再奔跑！逃命！逃命！再逃命！
接警电话的110，119，120群声响起：报警中心吗？这里是文贝村工业区，有大面积火灾发生，请火速前来灭火！可能有人员伤亡，请火速前来救治伤病员！请火速……请火速……
警笛急鸣，风驰电掣：巷道太窄，消防车开不进去！着火点太远，消防枪水压够不着！巷内消防龙头无水流！自来水管烧爆裂，区域自来水无水压！怎么办？！怎么办？！人工灭火！人工灭火！人工灭火！一时间，盆碟骤响，卖鱼的水，洗菜的水，净大肠的水都泼向大火。杯水车薪，犹如助燃，任由火势漫延。抢出隔火通道来！隔开火势漫延！
消防官兵、个体商贩、务工人群、过往行人，或听从命令，或自觉加入，从烈火旁经过，在黑烟里穿行，搬东西，抬物资，空出通道来，打出通道来，砸出通道来，最后抢出隔火通道来。
够不着下一个着火点，熊熊的火苗只能孤军奋战，燃完余能，也就只能若隐若现。待浓烟散去，光线照进来，有了方位感，原来是一个废品收购站的泡漠料着火！整个废品收购站也荡然无存！附近的小商铺也受到波及！清理现场，去查查伤病员，一幅幅惨象显现：一具具尸骨，己辨不出容颜。最后清理完毕，共六具尸体，两女四男。
‘‘****的，出租坟场建废品收购站，赚黑心钱！’’有人在围观的人群中骂道。
来一次全市大整顿，来一次全区大整顿，整顿城中村，整顿废品收购站，整顿消防建设。对于本次火灾，各级相关负责人受到相关处分。
‘‘与其整顿费力花钱，不如来一次城中村大改造。’’在文贝村社区居委会的会议室里，有人这样发言。
‘‘火灾不是天天发嘛，这么多年才发一次啦，能改改就改改啦，还能继续用啦，再等等啦。’’有人这样说。
‘‘不能再等了！今天是火灾，明天可能就是电灾，后天可能就是倒楼灾了，工业区城中村早已百病缠身了，是时候要爆发了！难道死人的不是事实吗？！不能再等了！’’有人语气强烈。
‘‘那旧村要一同改吗？’’有人问道。
‘‘要一同改，连成片改好规划，早改早批文，早改好引资，早改早好。’’有人解释着。
‘‘谁同意改，先来这里签名作统记。’’有人摆出纸和笔说道。
‘‘我同意改，我同意改，我同意改……’’
……
三天后，文贝村旧村和工业区城中村到处贴满了告示：旧村和工业区城中村要进行改造，所有租户和暂住户请迅速联系新地点搬走，请与当事人联系退收租金和违约金，连系不上当事人的，请带上相关票据到社区居委会处理。期限为一个月。
一时间，怨声四起，叫骂不断，但还是不得不搬。为增加紧迫感，到处的墙上都涂上了大大的‘‘拆’’字。搬走一处，空出一处，机器马上就开进去拆房。现代化的机械设备，现代化拆卸速度，真让人体会到‘‘拆’’的威力。
整个文贝村分为旧村和工业区城中村。旧村有一家一户一栋的楼房，楼房也不高，就四五层。这里曾经环境幽静，空气清新，象个别墅区。老居户住不完的房间也出租。这里曾经因为治安搞得好，外来人口愿意来这里租房，多年被评为‘‘环境、治安模范小区’’。与旧村一巷之隔的工业区城中村却不一样，那里楼房高耸，街巷窄挤，棚帐林立。
为什么会出现两种截然不同的现象？原来旧村楼房的产权是明晰的，是谁也改变不了的。那时文志是村长，也带头要求不要建高楼，把建高楼的钱用来投村外工业区、饮食娱乐、交通运输、建筑业、房地产业，不靠收房租，文贝村人照样过得富足，还积累了很多行业发展经验。所以后来改造拆卸时，没有多少人心痛。与旧村不同，工业区城中村除海涤印染厂厂房外，剩余的是村公共地域，是唐僧***贝村的老居户谁都想咬一口肉，分一杯羹。当有人把先置换来的原厂房加宽加高时，有人便会在旁边搭个铁皮房出租开小店。文贝村的老居户虽然过得富足，但没有富得用人民币来铺路，比超追赶的忌妒心还是不落伍的。
通过报批政府，提交预案，再作多次修改，文贝村改造升级的实施方案最终浮出水面：
所需资金一部分由村民自筹，一部分由村股份制公司筹措，一部分由开发商投资。开发商为文志的‘‘志豪轩’’房地产开发公司。
旧村与工业区城中村同期改造，实行统一规划，成片开发。
旧村区域不再实行一户一栋制建房，新楼房全建成三十二层，每户所得楼房位置高低搭配选号。
旧村区域内大大增加了绿化面积，增设了假山和池塘，进行了花园式小区规划。小区内建有一大型幼儿园和幼儿游玩场所。
在旧村区域一角，建有房间面积不等的出租房两栋，每栋八层，供外来务工人群租住。
工业区城中村区域仍然为村集体土地，建设有六十层商厦及配套设施数栋。区域内‘‘大家欢’’场所进行了扩大和改造，建成了一个大广场，在一角增设了体育锻炼设施。
在两个区域之间空出了一片场所，暂没作规划打算，而是种上了草，暂作一个足球场。
区域内靠近文志老房的周边进行了适当翻新和拆卸，没作较大改动，保留为城中村怀旧纪念街。
引起火灾的废品仓库区用新土堆成了小山，用树木和花卉进行了绿化。村里原东江纵队老英雄流散在外地的骨灰被迁移安葬在此。修有一座纪念碑，是为村里的新红色革命教育基地。
