项海潮兴奋地说道：“我明白你的意思，如果天盛科技能够通过银行苛刻的征信系统调查，那么一定会对未来天盛科技的融资起到正面作用的。这确实是非常棒的选择！”
在这个事情上，郭天宇觉得自己完全没有发言权，他的资源和能力都让他只有听的份。对他来说，只要能解决A轮融资到位前的资金需求，具体怎样的方式是无所谓的。
郭海峰跟着说道：“天宇，明天一早你就去大创联盟，把申请‘风险池’担保的流程和所需资料都弄明白，我会与专门接受‘风险池’担保的杭州科技银行沈行长联系，弄清楚银行那边所需的条件，我们分头行动，争取尽快搞定这800万贷款！”
“好，我保证完成任务！”郭天宇的声音即便隔着电话线，依然难掩兴奋之色。
这时项海潮突然想到了什么，说道：“天宇，刚才你讲的场地问题，我觉得你可以考虑到‘梦想小镇’去呀！”
“梦想小镇”是浙江省重点打造的大学生互联网创业小镇和天使小镇，刚刚开园没多久。“梦想小镇”就在未来科技城，临近阿里巴巴淘宝城、海创园和杭州师范大学，离西溪金座也很近。
“梦想小镇”的核心区占地面积约三平方公里，一期占地约600亩；先导区占地230亩，总建筑面积17万平方米。根据浙江省委省政府的规划，未来三年内“梦想小镇”将集聚大学生创业者10000名，创业项目2000个，基金及相关管理机构300家，实际资产管理规模达到1000亿元，金融资产总额超过3000亿元，目标是将这里打造成为真正意义上的全球创业高地和浙江新名片。
在“梦想小镇”开园之时，就已经积聚基金及投资机构58家，资本管理规模超过260亿元；引进孵化器公司7家；申报入驻项目近100个，创业团队人数超过2000人。
“这是最好的时代！政府负责搭台，你们实现梦想！”浙江省李强省长在梦想小镇的开启仪式上用这句话点亮了年轻创业者们的创业梦想。
天盛科技的办公室离“梦想小镇”车程只有三分钟，郭天宇当然不会不去打探消息，但之前得到的回复是梦想小镇旨在培育初创企业，给每个创业团队最高提供的场地不超过150平方米，这个面积对现在的天盛科技来说实在是太小了，所以他根本就没有进一步去了解相关情况。
所以他颇为疑惑地问道：“项总，我们现在公司已经有近200人，未来三个月会扩展到400人，我感觉在一年内肯定会达到600人以上，‘梦想小镇’有那么大的场地吗？”
项海潮笑道：“估计你对‘梦想小镇’的入驻政策只了解到皮毛，我现在告诉你，‘梦想小镇’的办公场地租金补助规定是这样的：对经核准进入梦想小镇的创业企业，可提供人均10平方米、最高不超过150平方米的三年免租金办公场地。对于获得首轮300万元及以上融资的梦想小镇企业，增加两年免租期，单个企业最高可享受五年免租期。同时，三年内给予企业60%的物业、能耗补贴。而且‘梦想小镇’有很多钢结构的大开间场地，既可分隔成适合小团队的小办公室，也可装修成符合大团队要求的大办公室，就看入驻企业的需求了。”
郭天认真琢磨了这个规定，有些不确定地问道：“项总，你的意思是我们首轮融资超过了300万，有机会获得五年免租期，如果我们要的面积比较大，那么超过150平方米的部分只要缴纳房租就行了？”
项海潮肯定地说道：“是啊，对于特别优秀的企业，还可以一事一议，说不定还能更优惠呢。另外你尽管放心，超出面积部分的租金价格要比小镇外的市场价便宜多了，为了鼓励创业，政府真的是蛮拼的！”
听到项海潮用上了“拼”这样的网络词汇来形容政府，郭海峰和郭天宇都在电话里笑了起来，气氛一下比刚开电话会议时要轻松多了。
等两人笑完，项海潮继续像一个招商官员似的介绍道：“对于入驻‘梦想小镇’的创业团队主要成员，可优先在‘梦想小镇’申请简装创业者公寓，公寓租金标准将低于区域市场价。另外自行租房的‘梦想小镇’企业创业团队主要成员，还可获得人才租房补贴，凭《余杭区租房合同》按本科、硕士、博士分别给予每人每月300元、400元、500元的租房补贴，租房补贴期限最长为三年！这样的政策，你到那儿去找？”
“哇，这个信息太重要了，我们新招来的很多员工，都为住房问题头痛呢！如果能入驻‘梦想小镇’，不就解决问题了吗？”郭天宇兴奋地蹦了起来。
项海潮笑着说道：“正好‘A座19楼’后天要在‘梦想小镇’举办第二期的‘创业茶馆’活动，你就来做主讲嘉宾吧，顺便看看‘梦想小镇’的场地，也接触一下负责‘梦想小镇’招商的官员。”
“‘创业茶馆’？这是一个什么样的活动？”郭天宇听说要做主讲嘉宾还是有点压力。
项海潮假装生气地责怪道：“看来这段时间没关心我们‘A座19楼’的微信公众号？这是我们刚推出的一个活动，每期邀请一个创业者来谈他的创业经历和感悟，然后与会其他创业者和投资人进行交流沟通。通过这样的方式，让创业者们互相碰撞，互相激励，共同前进。对于参与活动的投资人来说，也有机会发现好的值得投资的企业。”
“哦，明白了，就是怕我讲不好啊！”郭天宇还是有些心虚，之前跑了七十多家投资机构被拒绝，加上在大学生创业大赛上出局，让他对介绍自己有些不自信了。
“没事，你就把真实的感悟和想法说出来就行！别推辞了，后天到‘梦想小镇’的一号粮仓见！”
“粮仓？‘梦想小镇’还屯粮吗？”郭天宇非常好奇。
“是粮仓！未来科技城所在的地区是仓前街道，仓前自古就是着名的稻米之乡，粮源丰富，从南宋开始就修建了不少粮仓，这也是‘仓前’这个名字的由来。现在仓前还有两栋建于清朝的老仓，有近200年历史了，还是全国第七批重点文物保护单位呢！这次‘梦想小镇’共改建修缮了12座旧粮仓，我们‘A座19楼’拿了两幢做孵化器，所以后天把活动放在那儿了！”
项海潮的解读，让郭天宇了解到自己现在所在区域竟然还有那么有趣的历史。结束电话会议，郭天宇对后天的“梦想小镇”之行充满了期待。
第二天一早，郭天宇就在郭海峰的配合下，开始大学生创业贷款的申请。由于有“风险池”担保，整个申请工作非常顺利，用了一个上午和一个下午的时间，就填报完了所有手续，就等银行审批了。
而去参加“创业茶馆”活动的那一天，郭天宇特意提前一个半小时赶到“梦想小镇”，项海潮陪他见了未来科技城负责“梦想小镇”招商的钟主任，并突出介绍了天盛科技的发展现状和美好前景。
钟主任听说郭天宇需要大面积的办公场地，说道：“郭总，我觉得以你现在的规模，‘粮仓’是最合适的。”
这是郭天宇第二次听人谈到“粮仓”，想到有机会成为“A座19楼”两个孵化器的邻居，不禁非常兴奋，兴致勃勃地在钟主任的带领下参观了最后两个还没有主人的“粮仓”。
“粮仓”的落地面积有1800多平方米，层高很高，政府在修缮改建时已将其分隔成两层，共有约3500平方米，而且基本装修已经完成，如果按照互联网公司大开间的格式，应该可以容纳600至700人。
看到如此完善的装修，天盛科技基本上只需搬了办公桌进来就可以办公，而且“梦想小镇”还提供那么多优惠政策，郭天宇终于体会到政府支持创业也“蛮拼的”这个评价，是非常到位的！
经过与钟主任沟通，加上项海潮的建议，郭天宇选择了其中的7号粮仓。不过具体是否能够如愿，还得经过相关的领导办公会议审核讨论。钟主任让郭天宇加紧把企业的相关情况以文字形式发给他，有利于他在讨论会上介绍。
换办公场地这件大事，进展得出乎意料的顺利。郭天宇有一种强烈的预感，在这个“粮仓”遍地的地方，他一定能获得丰收的！
接下去在一号粮仓举行的“A座19楼”“创业茶馆”活动中，心情大好的郭天宇面对七十多位创业者和投资人，侃侃而谈。
在交流环节时，有创业者问郭天宇，“游乐宝”和“推送宝”这两个产品“双剑合璧”这一商业模式是如何产生的？郭天宇特意讲到了蒂姆·霍顿、项海潮和郭海峰这三位他生命中的贵人对这个商业模式完善的贡献，还幽默地说道：
“也许一个完美的商业模式必然需要有无数个偶然才可能诞生，比如伟哥，本来是治疗心脏病的药，结果却成了登徒子的福音。”
结果引来台下一片会心的笑声。
也有创业者问道：“现在创业的人那么多，简直可以说是全民创业了，你觉得那么多人都拥挤在创业的道路上，还会有机会吗？”
