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小倩从银行回来告诉刘发财,胡老板的账户里,有现金超过一个亿。真是真人不露相!
胡老板志在必得,那么,一切谋划将付诸东流。 刘发财派出江宏伟,全面摸底,查清胡老板到底是何方神圣。江宏伟是个技术专家,从专业技术方面入手打探,一下子就摸清了胡老板的全部根底。不查不知道,一查吓一跳!原来,胡老板是个大学本科生,分配工作到水泥厂当上了团委书记。几个小学毕业的老乡租住在他的附近,专门倒卖废旧钢材,一天赚的钱比他一个月工资还多。他是学财会金融的,对赚钱有天生的兴趣。借了点钱,也跟着干起了废旧钢材生意。后来,干脆下了海,专心专意做钢材生意。没想到,平平常常的一个人,竟然不声不响就积蓄了上亿的身价。他想买下身处闹市的金湘大厦,成立一个房地产开发公司——紫园房地产开发有限公司,进军房地产。一出手就高起点,瞄准了别墅这个高端消费市场。看中的土地面积96.65亩,规划总建筑面积12万平方米,总户数533户,规划有叠院别墅、庭院别墅和空中别墅。
项目坐落于城区高档生态生活区——高新经济开发区,坐拥无敌蒸水江景,生态环境优美、交通便利,繁华与生态两者兼得。项目规划萃取中华民族5000年民族文化精髓的博大内涵,与世界顶级私家别墅园林景观规划一脉相承。整体规划深谙大宅之道,以中正、和谐、含而不露、不张扬的设计规划理念,演绎淡去浮华、荣归故里的大宅风范。在户型空间规划上采用了:上天入地、纵横交错、层错无穷、垂直立体结合的居住空间规划,打造出以人为蓝图的“八度空间大宅”。
项目景观规划暗藏乾坤、锦绣其内,强调公共景观“私享”、“私属”、“私密”的空间私密之道,并采用坡地造景、曲景、对景、藏景等景观设计手法,独创性地将公共绿化空间巧妙的私有化,成为业主的私属空间,幽幽百转千回之间、蕴藏万千美景,成就本地首席宅之大成者,锦绣其内的终极大隐之居。
项目亮点:卓尔不群的规划理念、中正和谐的规划布局、极简主义的建筑气质、深藏不露的私享性景观规划、七度情趣户型大空间规划,使本项目成为一座拥有外简、内秀,博大禅意文化内涵的极简主义人文大宅。
面对这样一个强劲的竞争对手,刘发财知道,不能从金钱上打倒对方,只能采用江湖手段来彻底解决。他打电话喊杨桂生到了自己的办公室,关紧门窗,如此如此,怎样怎样,仔仔细细讲了一遍。再三叮嘱后,才放杨桂生出去。
既然安排妥当了,刘发财就约小倩,一起去游元帅故里。
小倩坐在刘发财车上,奇怪地问:“平时你老是避嫌,从不跟我单独相处,今天怎么了?太阳从西边出来了?”
刘发财离开城区,并不是要出去风流快活,主要是造成不在城区的现象,万一杨桂生失手的话,自己并不在城区,完全可以洗脱嫌疑。当然,这样的事,绝对不能跟小倩说。他打着哈哈:“李总在陪客人,邀请我们一起去。听说你老家跟元帅故里不远,是不是?”
小倩原以为刘发财带自己出去,可能会发生一点什么。没想到,是自己的老公在等着。她心中有一点不快:“我很多事,哪里有时间陪你们游山玩水?”
刘发财顾左右而言其他:“你老家有二十四个乡镇吧?”
小倩不理睬。
刘发财慢吞吞开着车,慢慢地说:“白莲的美女,踏庄的狼,石湾个个是流氓;新塘的浪花,甘溪的草,珍珠和尚满街跑;杨林的帅哥,吴集的宝,大浦痞子四路搞!草市的妖精,高湖的怪,南湾癫子满街晒;三樟的班椒,大桥的栆,霞流姨妹姐夫搞!杨桥的哈砣,蓬源的拐,城关嫖客不论高矮;德圳水灵妹,石滩拐废汉,莫井脚猪满山干;高塘女望日,荣桓男通天,轮到栗木发色癫!”
小倩笑了起来:“嘻嘻!你怎么知道我们县里的二十四乡镇歌谣?笑死人啦!”
刘发财见小倩开心笑了起来,就说:“开心吧?只要你开开心心,我就放心啦!”
小倩说:“我也说个笑话给你听。说有个人想做房地产,他设想:一定得选最好的黄金地带,雇法国设计师,建就得建最高档次的公寓,电梯直接入户,不行最少也得四千平方米,什么宽带呀,光缆啊呀,卫星啊呀,能给他接的全给他按上,楼上有花园楼里有游泳池,楼里站一英国管家,戴一假发特绅士的那种,业主一进门甭管有事没事都得跟人家说,May I help you sir?一口地道的英国伦敦腔,倍有面子,社区里再建一所贵族学校,教材用哈佛的,一年光学费就得几万美金,再建一所美国诊所,二十四小时候诊,就是一个字:贵,看感冒就得花个万儿八千的,周围邻居不是开宝马就是开奔驰。你要是开一日本车,你都不好意思跟人家打招呼,你说这样的公寓一平方米得卖多少钱,我觉得怎么着也得二千美金吧,二千美金那是成本,四千美金起,你别嫌贵还不打折,你得研究业主的购物心理,愿意掏二千美金买房的业主,根本不在乎再多掏二千,什么叫成功人士?你知道吗,成功人士就是买什么东西,都买最贵的,不买最好的,所以做地产的口号就是:不求最好,但求最贵!”小倩自己先笑倒了。
刘发财笑道:“这个点子蛮好啊!看样子,是个搞房地产的料啊!”
小倩笑了一阵,问:“什么时候回来?”
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刘发财回答:“我们啊,这一次出远门,先游元帅故里,再游井岗山。走一走红色道路,学习革命先烈。”
“我不信!”小倩着急地说,“那个胡老板还等着要买金湘大厦呢!”刘发财充满信心地说:“他买不走的!”
小倩说:“他保证金交了,资金证明书也有,有诚意,有实力,怎么能拦得住?”
刘发财神秘地笑了笑:“我们要做的事,谁也抢不走!”
小倩见刘发财这样子说,也就不再作声。她知道刘发财的能力,也相信刘发财的本事。既然如此,自己还担心什么?!
到了县城,一进宾馆,就看到很多人站在院落里,陈美丽、唐晓莉、江宏伟、李先富、吴兴隆,全部在。独独缺了杨桂生一个人。江宏伟的老婆西子湖,也在。吴兴隆的老婆狐狸精,也在。想不到,居然有县委县政府的领导干部陪着。大家好像都在等刘发财。谁也不知道,刘发财是故意把场面搞得很大,用意就是要让很多人可以为自己作证:在一段特殊的时间里,他正在外地忙不过来。其实,他不过想在县城里投资一个很小的项目,总投资才三百万,完全没必要惊动县级主要负责人。可是,他偏偏把大家全拉出来,用重金请县级领导干部接待自己,大谈特谈要在元帅故里,多多投资,多做贡献。
喝酒,品茶,唱歌,跳舞……投资洽谈,气氛非常友好,娱乐节目一个都没有少。
这边呢,杨桂生化了装,却在亲自跟踪胡老板。
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刘发财从县城出来后,带着一大帮子人跑到井岗山风景区东游西逛。特别的是,刘发财要求每个男人手上都拎个数码像机,到处摄影。
刘发财在五指峰接到了杨桂生的电话。
五指峰的主峰景区包括:五指峰、水口、双马石和荆竹山。
五指峰,又名井冈山主峰,山峰并列如五指,因而得名。五指峰位距茨坪西南六公里,海拔1586米,是自然与人文景观相结合的景区。景区内山峦叠峰,沟壑纵横,飞瀑展链,动植物物种特别丰富,是一个有山、有水、有林、有洞、有鸟兽的原始深秀的旅游景区。水口在五指峰左侧,距茨坪九公里。这里风光极美,尤以曲溪幽谷、碧潭峰峦和杜鹃林为胜。主要景点有水口河谷、金牛戏水、百叠泉、彩虹瀑(飞龙瀑)、锁龙潭、藏星岩、龙门等。
“什么?”刘发财重复一遍,“胡老板死了?”得到杨桂生再一次肯定的回答后,他长长地嘘了一口气。没想到,杨桂生办事居然如此神速,如此干净利落!杨桂生似乎想详详细细介绍经过,刘发财打断他的话,“什么都别说了,等我过几天回来后,见面再说。”
放开一切,不管不顾疯狂地玩了几天,小倩有点急,找到刘发财说:“刘董事长,还不回去的话,胡老板会有意见的。家里还等着我回去搞拍卖呢!”
刘发财哈哈大笑:“没关系!你放心!大美女,我保证他这一辈子再也不会找你啦!”
李先富并不知情,但是,他非常信任刘发财,就在旁边说:“倩倩,你放心!老大说没关系,就一定没关系!”
西子湖拉着小倩:“亲家,我们难得拉老大一起出来玩,别着急回去啊!”因为平常经常在一起聚会,西子湖的儿子高高大大,英俊清秀,玉树临风,而小倩的女儿十分漂亮,两个人就互相开玩笑,要结成儿女亲家。没别人在场的时候,小倩和西子湖总是以亲家相称。倒是李先富和江宏伟,总还是兄弟相称,没有互相喊亲家。
吴兴隆的老婆狐狸精,也过来插话,对小倩说:“亲家,我们再拉老大玩一天哦!”狐狸精的儿子也是一表人才,学习成绩突出。狐狸精见了小倩的女儿,也赶紧跟小倩攀亲家。反正儿女婚姻的事,将来谁也说不准,大人之间,开开玩笑,既不当真,也不否认。
井冈山,位于江西省西南部,地处湘赣两省交界的罗霄山脉中段,古有“郴衡湘赣之交,千里罗霄之腹”之称。井冈山属亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛,既具有辉煌的历史,又有绚丽的自然风光,革命的人文景观与优美的自然景观交相辉映,融为一体,是一个集观光旅游、传统教育于一体的理想旅游避暑胜地,属国家4A级风景旅游区。
井冈山风景名胜区面积为261.43平方公里,分为11个景区,76个景点,460多个景物景观。以茨坪、龙潭、主峰、黄洋界、茅坪、龙市等6大景区、30多处景点为主,千峰竞秀,万壑争流,苍茫林海,飞瀑流泉,融雄、险、秀、幽、奇为一体,峰峦、山石、溶洞、温泉、珍稀动植物、高山田园风光应有尽有。
井冈山有迄今地球上同纬度保存最好的7000多公顷次原始森林,有被联合国环境保护组织誉为全世界仅有的亚热带常绿阔叶林,森林的覆盖率达到86%,空气质量远远超过国家一类标准,可以说井冈山就是一座“天然的大氧吧”。
刘发财笑着说:“这一次,一切开支公司买单,大家安安心心再玩几天,才回去啊!一定要全部玩到。”刘发财的意思,胡老板刚刚去世,急着赶回去并不好。还是等事情过去了,再慢悠悠回去。一切风平浪静,不显山不露水,那才是最好!
唐晓莉对李先富说:“看你能赢我多少钱,这几天,我要全部扳回来。”
大家白天游山玩水,晚上就分成两桌打麻将。唐晓莉晚晚抢着和刘发财、李先富、江宏伟做一桌。陈美丽则和小倩、西子湖、狐狸精一桌。大家都是自己人,当然不会出千耍诈,全凭手气,哪里想到,天天晚上是唐晓莉一个人输钱。而另一桌呢,天天晚上是西子湖在赢钱。
李先富笑道:“有本事尽管来,奉陪到底!又不是我一个人赢了你的!”
狐狸精笑道:“唐总啊,我们今天晚上换一换位置,我跟他们三个男的来,你来对付西子湖,好不?”
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尽人皆知,刘发财一大帮人,在井岗山看风景。他们带回来几百张照片,照片上都有年月日甚至于几点钟几分几秒的数字,证明胡老板出事的时候,他们根本不在现场。
胡老板没有按时出席拍卖现场,无人竞买,总共18500平方米,按市场真实价格计算,均价远远超过评估价,起码可以达到4000元/平方米,总价值要达到7400万元。而评估均价按1200元/平方米,总价值为2220万元。第一次公开拍卖自然流拍。
再发公告,降价百分之二十拍卖,起拍价1760万元。第二次还是流拍。
于是,还是登公告,再次降价百分之二十拍卖,起拍价1408万元。
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在市金锤拍卖公司拍卖现场,有法官、拍卖师、七个竞买人,这七个竞买人就不要再介绍了,大家都知道是谁。刘发财象征性地举了举牌子,其他人端坐着一动不动,一分钟时间,在法律意义上说,金湘大厦已经走完全部程序,归刘发财所有,买价1408万元,合理合法。
刘发财在竞买成功等一系列表格上签了字,就走出了市金锤拍卖公司。
他第一个电话,就是打给谢银莲:“谢行长啊,我想你啊,请你出来喝咖啡,有时间吗?”他停了一下,“你姐夫呢?很长时间没有看见孙主任了,他有空不?很想跟你姐夫赌几把,赢点钱啊!”