之所以选择一个偏僻的几乎被人遗忘的庄园，主要是两个原因。
第一，小唐伯爵没那么多人力。
这个很好理解，包产到户，承包责任制，这种‘先进’的想法在如今这个年代也就只有小唐伯爵脑袋里面有这个东西，也就只有小唐伯爵可以展开并且推广。但是推广，这就不是说只有小唐伯爵就行的，它需要一大堆的基层，一大堆有知识，做事公正的基层去引导，去监管。
没有知识，要怎么确定每个农奴领到的土地大致相等？如果处事不公正，有一片庄稼地，这块地好，那块地差，大家都想要好的，又要怎么办？
但是就目前来说，能够接受小唐伯爵思想的，能够帮助他干这种‘违背天理’的事的，也就只有他的六十个学生——不对，是十八个男生，至于女生，除非小唐伯爵能真正的解放女性，否则那四十八个女学生，能够在小唐伯爵的城堡里教书，就是这辈子成就的极限了。
至于第二，那就是小唐伯爵并不想让其他人，包括他的骑士们，知道这件事。
实行屯田制之后，粮食的增产就是一定的，但是如今这个年代外面全是些秃鹫与鬣狗。你想想看，仅仅是穆尔奇德大公，他每年就要来打两次秋风，夏天一次秋收之后还有一次，平时都已经这么无耻了，那要是今年秋收丰收之后，这大公还不直接撕破脸来抢？
到时候，只希望小唐伯爵的三百长枪兵给塔德王子的威慑有用吧。
然后是骑士，对于骑士，小唐伯爵真的是又爱又恨。毋庸置疑的，骑士，是这个年代最为强大的力量，全副武装的骑士冲锋就好像满载五十吨的大卡车轰隆隆的撞过来，敌人还没接战胆气就已经丧了一半。
但是，骑士虽然是一把尖刀，反过来却十分容易伤到自己。狂暴的脾气以及嗜血的天性，使得鲜血，杀戮，还有阴谋成为这些骑士的日常——举个最简单的例子，现实之中的亚瑟王，不就是被‘完美骑士’兰斯洛特先是勾引老婆然后背叛了吗？
兰斯洛特可是‘完美骑士’呢！
说实在的，这种人渣都能被叫做完美骑士，你就可以想象骑士到底都是些什么人了！
所以如果可能，小唐伯爵希望他能够自己培养一批，类似于几百年后的东欧轻骑兵的，用军功和勋章团结起来的骑士，而不是像现在这样，一群在自家村庄里面拥有着极大自主权的无冕之王。
不过这些都是后话了，人可不是机器，培养一个合格的骑士至少要十年的时间，即使是一个骑兵也要两三年，嗯，眼下，还是先来做正事吧。
小唐伯爵不无泄气的想到。
屯田，土地承包制，最重要的就是土地的分配。
公正的土地分派，才能让农奴知道领主的决心，明白这不是领主一时的心血来潮，而是经过深思熟虑的结果。有了这个结果，农奴就能安安心心的在地里面种地，而不用担心不知道什么时候土地就会被收走。
这个时候，就该小唐伯爵的学生们上场了。
这些学生，他们每个人都领了一套测量工具——一根差不多六米长的长木棍，这是之前做超长枪的时候失败留下的残次品，如今正好废物利用了。
学生们的任务，就是测量，每个学生都要测量五块地，每块地都要有三十英亩大，其中二十亩用来种地，五亩用来种三叶草，还有五亩则留作农奴自用，他们想怎么做都行——只要交税。
在这些学生测量之后，小唐伯爵就会亲自到地里面去视察，确保这些地能够分的大致相等。这也同样是男学生的一次考试，小唐伯爵验收通过的就算是考试过关，没通过的，抱歉了您呐，今后一个星期的午饭就只有黑面包了。
至于说女学生的考试，小唐伯爵就把城堡里面的仆人还有杂役都聚集起来，让女学生一人带一个教书，只要十五天里面他们能够读听写出五百个字，那就算是及格了。
但是另有一件事值得一提，那就是男学生们，他们测量土地的时候，都是按照小唐伯爵的要求，把地测量的四四方方的，让人一看就赏心悦目，和一般农奴那种歪歪曲曲的长条形是完全不同的。
这当然不是小唐伯爵强迫症犯了，而是这确实有其道理:人类本身就是最现实的动物，例如说飞机，让人第一眼一看就觉得好看，就漂亮的飞机，它的气动性一定就差不了。因为人是见过鸟的，鸟的气动性是最符合自然规律的，人见到飞机就会和鸟比，自然是越像鸟的越漂亮。
而正方形耕地，比长条形更好看，也在于此。
在中世纪欧洲，在敞地制下，一个农民的耕地分布在许多地方，这些狭长的条地每块大约半英亩到一英亩大。一块与另一块之间由一排排的石头或未耕的草埂分开。每一农民所分配到的耕地，可能有好几片狭长的土地。这几片土地往往分散在村落各处而非连成一片?，事实上，这就是“敞地制”最明显的特征?。
由于耕地窄而小，耕地之间的田埂又密，很不利于灌溉及排水，而且耕作方式只能顺犁顺耙，不能横犁横耙。因此，耕种时常有互相践踏的纠纷发生，于是乎既浪费时间又浪费劳动力，以至于影响土地的生产率。
至于说改良，同样由于耕地的窄而细，任何一个改良无疑都会影响邻居家的土地，进而影响邻居家的收成。因此，一旦这种敞地制大规模实行，小唐伯爵再想改正就十分困难了。
既然如此，还不如一开始小唐伯爵就规划的好好的，省的以后再麻烦。
因此小唐伯爵就选正方形的，正方形最大的有点就是不麻烦。
无论是耕地的时候，还是灌溉的时候，亦或是日后挖沟渠再行改良的时候，由于几何上的优越性，正方形的耕地都是十分方便的，并且因为一个农户他所有的土地都连在了一起，这样无论是春耕还是秋收，他都无需再在地里来回奔波，这样省下来的时间就不知道有多少了。
春耕秋收，就是在和老天爷抢时间。即使是现代国家，在有着化肥和大规模联合收割机械的情况下，政府也要天天强调:“打好春耕种植战，备战秋收收割战。”
地划好之后，便是要分了。
分地，小唐伯爵便采取的是最公正，几乎无法作弊的抓阄。
因为这些地，眼下虽然他们还只是荒地，要先开荒才能耕种，但是一块地的肥沃程度，有时候仅仅是看那些杂草野树长的好不好，就能分辨的出来，而人心里面的欲望，总是会要好的，要好的，要更好的。
在这样的欲望下，即使是小唐伯爵，也想不到什么好的解决办法，所以不如干脆就这样吧，抓阄，在上帝的指引下，各安天命，抓到什么是什么，谁都不许抱怨。
整个庄园一共有九十名农奴——这就是九十户家庭，将近五百人了。在小唐伯爵的监视下当场抓了阄，然后当场拆开，又在一旁帮忙的学生帮助下识了数，明白了自己的田地在哪。
最后，就是签合约了。
合约一共有五项，它的内容是这样的:
在天上的父以及圣子圣母圣灵的注视下，唐切斯特·麦克·卡法耶，德斯蒙德伯爵与诸位农奴签订以下协议
一，土地本归唐切斯特伯爵所有，农奴们只有使用权，没有买卖权。
二，唐切斯特伯爵以合约的形式将土地租给农奴，因此农奴应当在每年秋收之后缴税。前两年，应交田中所有收成的三成，第三年四成，第四年及以后则变为五成，若有农奴租用唐切斯特伯爵的工具以及耕牛，则税收应多加一成。
三，本合约有效期为二十年，在合约有效期中，唐切斯特伯爵保证农奴们可以安心种地，不受战乱困扰，保证不以任何理由收回任何农奴的土地。
四，二十年之后，如果农奴仍然想种植这块土地，那么他应当缴纳价值第二十年田中所有收成价值两倍的财物作为租金，以取得田地的使用权。
五，本合约最终解释权归唐切斯特伯爵所有。
就是这样的五条合约，第一条规定土地的所有权，第二条第三条分别是是农奴和伯爵的义务，第四条是未来的规划，第五条，说实话，小唐伯爵也不知道到底有什么用，不过为了防止万一还是加上了。
所有这些规矩，全部都说明了三遍，在签订之前，又叫每个人再重复一遍，才签订。
这样做，是考虑到他们都是没有文化的人，有些连自己的手指头都数不明白。
但是幸好，对于土地，这一人世间最宝贵的财富，这些农奴就没有不明白的。
于是所有人，便在圣父像以及菲利普教士面前起了誓，又发了愿，这才郑重其事的，一个接一个的走上来，在羊皮纸上签字画押。
于是这一份合约，后世称为‘农奴得地条约’，又叫做‘解放农奴宣言’，就在现在，签订了。
对于这一份条约对未来，对后世将会造成的影响，小唐伯爵既不知道也不关心，反正他也活不到那个时候，他死以后，哪管洪水滔天。他现在满眼只能看见兴高采烈生产热情极度高涨，扛着锄头便要去熬夜彻夜开荒的农奴，这便是生产力大解放的开端了！
