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第151章 国内篇(31)

同样,在这次金融危机中,企业仍需要 “野蛮生长”的精神,在变革与创新当中去寻找未来的出路。他坦言,作为企业,对外部环境无法选择,所以在面对一个经济周期波动的时候,企业的选择实际上是没有选择的选择,只有一个方法就是“用创新和变革来超越周期”。

以前跟风就是时尚,现在人们都追求独特,追求个性,跟风的时代已经过去了,在经商方面也是如此。一手创建“巨人”的商人史玉柱曾经说“独一无二者‘吃肉’, 跟风者只能‘喝汤’,而更多的时候往往连‘汤’都喝不上,只能喝‘西北风’”。

曾经引领地产潮流的万通,已经有如明日黄花,市场很不景气。面对众多地产开发商破产的形势,面对众多地产开发商在金融危机中摇摇欲坠的形势,万通要有扭亏为盈的紧迫感,方法就是进行变革,充分发挥企业野蛮生长的精神。它针对上一个繁荣“蜜月”转移到现在的“日子”,采取的变革就是反周期和美国模式,美国模式即房地产的“收费导演”模式。这一模式实际上是今天国内整个房地产向下行的时候,万通有相对低的负债率,有很好的资金流动性,同时最重要的是,万通有“一颗平常心”,因为蜜月很短,日子很长。

在中国的房地产中,万科的王石做得很好,这一点也是冯仑不可否认的事实。他认为一是因为勤劳,“相当多的地产公司还在蜜月当中没有起来,在冬天的暖被窝里面不愿意起来,万科就先起来了”;二是及时检讨策略,采取进一步住宅产业化的政策,持续推动大规模的增长;三则是走下神坛,把道德、外部环境等做一个重新的梳理,把所有的一切都打回到最低点,调整自己,把自己调整到社会期待的范围之内,过平常人的日子。取人之长、补己之短就要求万通向万科学习,吸取万科的优点,“以一颗平常心”来经营房地产。

财富方法

冯仑从他的头脑中提取财富,把思想作用于市场,接受市场的考验,在市场中生存下来的就成为他财富的滚滚来源。而且在万通变革的过程中,用变革来对抗周期,既包括商业模式的变革和决策思维方式的变革,也包括组织变革。组织变革非常重要,只有组织变革成功了,才可以形成极大的凝聚力来对抗金融周期。冯仑说,组织不变革对对抗周期比较危险。作为企业内的领导者,他尽到了相应的义务,这也成为他的财富之道。

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