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第107章 质押

“呜~~~”

国光土建开入干休所后院的推土机与挖沟机,已然将一片小树林推掉,开始在打地基。

一行人在工程机械作业的外围,好似考察团一样。

“杨经理,我们打算在这片地上,再起一座九层高的娱乐休闲中心,到时候将会同娱乐经纪公司的主楼遥相呼应,整个地块达到7900平方米,这在开发区都是屈指可数,再加上地块上的这些建筑,总体估值将会有更大的提升。”祁伟建对中行一名身穿黑色职业套装的妇人道。

“这块地和建筑的价值倒是很不错,不过有两点却让我有些担心,一个是哈里娱乐经纪公司的经营能力,这与你们向中行申请后续建设的一千万资金,有着很大关联,另外你们对放款的时间要求也有些急,明天就是17号,这让我们信贷部有些为难。”职业女装妇人淡淡言语道。

“杨经理也看到了,现在国光土建已经开始施工,人家要求最晚明天,必须要打工程款了,这是一个整体建设项目,得争取在今年入冬之前完工,才能尽量减少对娱乐经纪公司的运营影响。”祁伟建按照林磊之前的交代,笑着解释道。

“贷款的安全性,杨经理大可以不用担心,就算哈里娱乐经纪公司再不济,还有这偌大的地块和建筑顶着呢,而且哈里商贸公司也可以提供担保,以哈里商贸在工行的资金流水情况而言,一千万贷款对我们来说,还构不成什么压力。”对于职业套装妇人思量着不说话,祁伟建继续笑语道。

“土地使用权和建筑所属权,没有什么问题。”感受到妇人的目光,中行信贷部的一名男子,翻看过相关产权证点了点头。

“宋副行长怎么看?”

妇人转头对一名略有富态的中年人询问,并没有马上答应下来。

“相关的质押物若没有问题,杨经理看着办就行,其实哈里娱乐经纪公司的贷款,倒是有些类似于短期过桥性质,一共才两个月,从哈里商贸近期在咱们行的资金流水来看,应该问题不大,这笔贷款做成了,对于杨经理来说也是一笔业绩。”皮带夹子锃亮的中年人,笑了笑言语道。

“这么的吧,明天还请你们哈里娱乐经纪公司的法人代表,带着相关的产权证来我行信贷部,办理相关的质押手续,另外哈里商贸的负责人也要到场提供担保,今天我回去打一个报告,算是特事特办,安排一下明天的放款事宜。”妇人终于点了点头,同意了哈里娱乐经纪公司的质押贷款。

“这快到中午了,我们简单安排了便餐,还请宋行长和杨经理移步。”祁伟建笑着张罗道。

“不了,我们回去还要安排放款的事,你们若是真的支持我们工作,按时还款就行,一千万说多不多,说少也不少,一旦超限期还款所带来的麻烦,会让双方都变得非常被动。”皮带夹子锃亮的中年人,明确拒绝了吃饭的提议。

“嘭!嘭~~~”

随着中行一众人上车,祁伟建送走了依维柯和一辆奥迪,才同许佳向站在干休所后门口的林磊走去。

“看样是成了。”

祁伟建并没有太过惊喜,反而有些担心。

至于许佳好像是被吓到了一样,根本就没什么话。

“咱们所拿出的东西,自然是没什么问题,现在就等着办理质押手续,以及银行打款了。”林磊玩味笑语道。

“说了明天质押手续办完就能放款。”

祁伟建对林磊提醒,却不知道他要这笔钱做什么。

“咱们本来就欠房地局的钱,即便相关产权证没有问题,这也算是骗贷吧?”许佳有些承受不住压力,对林磊问道。

“哪个企业贷款是那么干净的,不过是一笔短期过桥贷款,你有什么害怕的,只要按时还款赎回质押就没什么问题了,银行不会找麻烦,更不会管你这些事。”林磊抹搭着眼皮道。

别说是质押干休所这块地,林磊若是能掌握铁道煤场,都会开具虚假仓单,给银行进行重复质押。

“等到明天款项一下来,立刻将钱打去哈里商贸在工行的账户。”林磊笑着对许佳和祁伟建交代道。

“我知道了。”

许佳即便害怕,却不敢质疑林磊的决定。

“许佳姐,明天到银行办理质押的时候,用不着太过紧张,免得让人看出端倪反而坏了事,以前你在学校可不是这样子的。”林磊笑着对许佳叮嘱道。

“你需要这么多钱做什么?”

一直没表态的刘燕,追着林磊到了车上。

“这点儿小钱也给你吓住了吗?”

林磊并没有拉着刘燕的意思,转头对她笑道。

“以现在哈里商贸卖煤的情况而言,我倒不担心你还不上贷款,不过算上这些天我给你的转账,再加上这笔贷款的话,你纠集的资金量有些大吧,保守估计也有一千五百万。”刘燕希望林磊能谨慎一些。

“你有这功夫在这探询我的意图,倒不如抓紧时间谈单子,这笔钱还不够,你最好明天再给我凑五百万,不是告诉你先把闫世军的煤款压下来了吗?”林磊脸上满是笑意。

“前两天你开设了证券账户,之所以需要这么多资金,是与这方面有关系吧?”刘燕深吸一口气道。

“在明天的时候,我在大鹏证券的账户上,要存入两千万才行,不过具体的情况不用你管,你煤卖好了,就是对我最大的支持,退一步来说,即便股市有风险,也是非常有限的,以现在咱们煤炭业务的收入而言,完全都可以将这个风险平滑掉。”林磊笑着示意刘燕下车。

“呼~~~”

刘燕下了车之后,看了一眼没什么表情的许佳,以及停放在干休所门口的黑色奔驰车,心中不由暗叹,这可能就是上了林磊这艘贼船需要付出的代价。

转眼的功夫,林磊就已经独自开着吉普车离去,而需要不断与用煤单位接洽的刘燕,也是不能在干休所逗留太久。

“似乎是激进了一些,不过这也是没办法的事,想要谋求发展的资金缺口实在太大,而且林氏一族后续的情况也尚不明朗,现在是不能继续等待下去了,必须得有所准备才行。”将车往名城火锅开的林磊,双眼微眯嘀咕道。

因为开发区的空军后勤干休所,距离宣西不太远的关系,林磊开车不出十五分钟就到了火锅城门口。

“我去,这车弄得太狼狈了吧!”

在火锅城门口放风的姜冬,看到林磊的吉普车,除了前风挡被雨刷刮了出来,剩下地方都糊上了泥,不由感叹道。

“嫂子,等着急了吧?”

林磊下了车之后,对穿着黑色丝袜、长筒单靴的女子笑道。

“现在你这也是大老板了,忙点儿正常。”烫着大波浪卷发的女子,正是伟峰的老板娘。

“这段日子确实忙,我也就不跟嫂子客套了,这么说吧,我们想把伟峰的地下室,连带一二层盘下来,三层我就不要了,给你两百五十万的估价行不行?”林磊开门见山笑道。

“你跟嫂子开玩笑呢,伟峰连带地下室的四层楼,去年就有人报到四百万了,那可是占了将近半个楼啊,光是建筑面积,就达到了一千八百。”大波浪女子的笑语,显然是不屑林磊的报价。

“我做买卖要第三层楼也没用,这不是将顶上一层给你抛出去了吗?现在的世道,像我们这样的大户也不好找,别说是这边,嫂子你知道我在开发区买了个五层楼,连带大地皮的才多少钱吗?乱码七糟加在一起才八百万。”林磊笑得很是坦然。

“你们付全款呢?”

大波浪长发的女子,略微思量对林磊问道。

“那是肯定的,说实话,伟峰现在的事儿也挺闹心,卖给我们你既省心又能回笼钱。”林磊点着根烟,仿佛说出了一个事实。

“你也别两百五十万了,三百二十万,我连伟峰的东西都给你。”女子似乎下了很大的决心。

“三百万对我们来说,都是极大的压力,这真是看在伟峰有些东西的友情价份上,其实你可以算算,我们接手之后得重新装修,想重启鼓开张,还不知道要置多少东西呢,整吧整吧就得四百来万。”林磊摇了摇头道。

烫着大波浪长发的女子,先是看了看名城火锅边上,门面装修好的熏酱饺子馆,似乎对林磊几人的经济能力有所考虑。

“容我回去跟你哥商量一下,回头给你电话吧。”在林磊的笑意注视中,大波浪长发女子最终也没有做出决定。

“三百万都不是个小数,即便名城火锅和游戏厅买卖还可以,哥几个想要凑齐这笔钱,怕是都非常困难!”在伟峰老板娘开着桑塔纳轿车离开之后,姜冬才对林磊感叹道。

“这才哪到哪儿啊,你心思一个网吧能挣到什么大钱呢?买楼只是一个开始,到时候还得找人,让文化局那边出一个可行性投资报告,将咱们的网吧,在全市迅速铺开,可能还需要连锁贷款。”林磊的说法,让姜冬不免极为惊讶。

“简单来说,就是成立一家质押出去,不断进行再融资,以最快的速度将产业扩张起来。”对于姜冬张着嘴巴,林磊笑着解释道。

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