“好。”庄月梨声音清灵地答应一声,与之前的消极沮丧对比,现在她明显恢复起自信,因为她看到父亲活下来的希望啊。
第二天,南河县城城中央的商业区,这里繁华富庶车水马龙的,上班族在道路上加快脚步匆匆而行,整一个场景呈现出现代快节奏的都市生活。
李家村的村长李霓裳今日便是来到中央商业区里进行公事交谈,作为村长她可有一个任务,就是去购买土地。
上任村长李八财因为多项罪名被抓入狱,然而他却留下来一大堆麻烦的手尾。
土地就是其中之一了,李八财为了快速积累财富而大肆销售土地,使得李家村的土地越发的稀少。目前李霓裳前来县城商业中心是为了找一地产企业购买回原本属于他们村子的土地,一个村子如果没有土地那谈何发展呢,所以土地无论再多的价钱也需要买回。
发财地产有限公司,这就是购买李家村的主要企业,他们通过廉价的方式共买了李家村一万平方米的土地,然而这批土地的销售价格仅仅是每平三千元而已,叠算起来也就是三千万。
通过预约,李霓裳成功来到发财房地产企业的会客室中面谈,这次与她面谈的是企业的副总裁林器,一位光头大腹胖子。
林器穿着西装坐在会客桌前,他用着一双恶心的目光朝着李霓裳一番打量以后便是发出赞叹道:“你就是李家村的村长吗,我记得上次来我们企业的村长是一个老头,怎么变成你这样的美女了?”
“上任村长李八财因为违法的事情而入狱了,我是新任的村长,还请多多指教。”
“好好,我肯定多多指教的。”林器笑哈哈地说着,并且拉了拉椅子他坐得离李霓裳更近了点。
随后林器发问:“不知道李村长你这次过来是有什么事情的吗,难道是要销售土地吗?如果是如此的话我们企业多多都接受。”
对于上次购买李家村土地一事林器可是记忆犹新啊,近年来在河州市这里大力发展制造业,他们就需要山水土地优良的土地来建工厂。之前那笔与李八财进行的买卖,让林器的公司大大赚了一笔,因此李霓裳还过来卖土地,他肯定是大大欢迎了。
可惜李霓裳过来不是为了卖土地,而是收土地的,于是直接把目的提出。
林器听后脸都崩塌下来:“什么?你想要收回原来的土地,这可不行啊,我们的合同写的清清楚楚交易一旦成立就不能反悔的。”
“我明白的,但之前与贵公司进行交易的是李八财,李八财他使用的手段并不是村民们认可,所以他与贵公司定下的合同自然也是失去效果。”
这就好象是罪犯通过不合法的方式来获得财富,这种财富是得不到保障的。同理,李八财利用不合法的手段欺瞒村民贩卖土地,这方式同样得不到支持。
可惜纵然李霓裳这么说,林器仍然是不认可。
站了起来,林器手一挥就斩钉截铁地说:“我可不知道你们李家村发生了什么事情,总之我知道合同定了下来,我们收到了李家村的土地地契,这土地就是属于我们的。”
说完以后,林器摆起了冷脸,称着在法律上这土地合同是可以成立的,如果李霓裳不服的话可以到法院进行诉讼,看法院判谁赢谁输。
李霓裳也知道理亏,李八财利用村长的权限签定了合同,并且连地契都叫到别人手上了,不管从什么层面来说土地都已经转让出去,若是打起官司那赢得机率不大。
因此李霓裳退了一步委婉道:“林副总,我也不愿意让事情变得麻烦,所以我打算出高价来把土地买回来。”
李霓裳已经计算过村子的公共资金,虽然资金量不多,但要购买回原来的土地应该不成问题的。
林器也是来了兴趣了,听得李霓裳说可以高价买回土地,就问起所谓的高价到底是什么价格。
李霓裳回答说:“我们卖给你是每平三千元,现在我们以每平三千五百元来收回。”
折合起来计算李家村这边是亏损每平五百元,总金额达到五百万。至于发财地产这边可以空手套白狼,直接入帐五百万,怎么计算都是发财地产企业赚了。
李霓裳本以为提出这样的条件林器肯定会接受的,意想不到他显出一种嗤之以鼻的模样:“才用三千五百元吗,李村长你是太年轻太幼稚了吧,你以为这种价格我们会卖回给你们吗?”
“三千五百元还不够吗,你们重新收回都可以赚个五百万了。”
“李村长你也不打听一下你那边的土地市场价格到底是多少,如果你不知道我来告诉你吧,以目前的价位没有五千元每平方米是买不到的。”作为地产企业的副总裁,林器对于行业信息清楚得很了。
目前以南河县城为中心,东部南部的繁华之地进行工业转移,大量劳动密集性产业都向南河县这边转,因此这里的地价近年来不断得提升。
李霓裳此时想要以三千五来收回土地简直是痴人说梦话了,主要原因不仅仅是现在土地涨价了,而且李八财之前卖土地时价格也被林器这边压下来。若是以实际价格计算,当初购买李家村的土地是以四千每平换算才合适的,如今四千每平经过几个月就升到五千每平了。
林器解释时还拿出了一叠的数据报告来进行证明,李霓裳一看发现果真是如此,李家村那边的地价居然升得那么多。
李霓裳手心不由颤了一下,按照她的成本计算如果要以五千元每平的价格来换算肯定是不行的,这会使得村庄陷入严重的资金危机。
于是李霓裳恳请地说:“林总裁,这价格就不能拉低一点吗,我村子这边没办法支付这么多钱啊。”
“李村长,如果你们村子支付不起那就别支付了,而且你以为五千元每平我们企业就会把土地卖回给你们吗?”林器不由发出一声冷笑了。