登陆注册
24064800000001

第1章 陈苇潇(之一)

陈苇潇18岁生日那天,第一次穿上了西装。

西装是黑色的,左右的袖口上各钉了四粒扣子,前襟却只有两粒,即使都扣上,胸前还是要露出来一大片。好在,他从家里带了一件白衬衫,还有一条黑色的腰带。腰带前有块金光闪闪的金属扣,上边印着他不认识的英文字母。贺晓东仔细端详了下这个金属扣,然后说:“你这腰带是英国的名牌啊,看不出你还是个富二代。”陈苇潇没有直接否认,但脸红了下。他知道这条皮带是在老家的农贸市场上买的,花了128块钱。是他去年高中毕业时,他老爹陈永豪送给他礼物。

以前穿衬衣时,他是从来不会把衣领下第一颗纽扣扣上的,但今天他须得扣上。因为在衣领下,贺晓东指导他打上了条红色的领带。红色的领带像是丝绸做的,系好后感觉亮闪闪的,这是贺晓东送给他的。早上起床后,贺晓东在床下抽屉里从一堆袜子、内裤中找到了这条领带。领带戴起来后显得很完美,但黑色西裤显得稍微有点长,好在脚下的黑皮鞋的后跟足足有3厘米高,这样走路时不至于踩到裤子。黑皮鞋,同样也是贺晓东早上从他床下找出来的。

租来的房间里只有洗漱间有半块镜子,用不干胶带粘贴在洗脸池上边。从镜子上沾满的牙膏沫子和剃须泡的痕迹,可以猜测它已经被很多人充分且过度地使用着。陈苇潇对着镜子把下巴上刚冒出的胡子剃干净了,刻意保留了点嘴唇上的胡须,也许这样看上去可以显得更成熟点。但这半块镜子照不完整自己的新形象,只能够对着它整理下头发和领带。

早上跟随贺晓东到了公司后,他才在门口的大镜子里,看见了自己的全身形象。公司租借的这家门店兴许以前是做发廊的,被隔离成一个个工位后,在靠近门口的会客沙发那里还保留着一面墙的穿衣镜。他发现镜子里的自己居然有些陌生,就像那些电视里的影视明星。但他很快就观察到,爱家地产里的所有人,包括6名女销售员,都像他一样穿着黑色的西服套装。不光是爱家地产,他们门店左边的美丽家园中介、右边的罗兰地产,还有街对边的诚志中介、21世纪好房,所有的人都穿着和他一样的黑色西装、黑色皮鞋,和白色的衬衣。于是,他又有些失望。

贺晓东干这行显然时间很长了,他不像陈苇潇那样对一切都显得好奇,眼镜四处乱看,而且心里想得很多。贺晓东是他的组长,上个月已经卖出了一套房,拿到了3万元的提成。从早上一进门店,贺晓东就一直保持着高昂的情绪。他先打开自己工位上的电脑,用鼠标滑弄着一个员工手册的文件,让陈苇潇坐在他面前的圆凳上,给他讲了一大通销售人员准则。半个小时的宣讲结束后,他就带领着包括陈苇潇在内的三名同样身穿黑色西装的销售人员,手捧着花花绿绿的宣传册,肩上抗着写满楼盘信息的“易拉宝”,开始了他们一天的巡街工作。

在从门店到地铁口的路上,贺晓东滔滔不绝地向陈苇潇描述地产中介这一行业目前的火爆态势。“你爸是做生意的吧?你问问他,如今开饭店、办工厂、跑快递,哪样有利润?如今这个经济形式,只有地产还能赚钱,我都觉得自己入行太晚,错过了黄金时期。你看看我们洪店长,已经有500万身价了,你再打听一下我们包总,三年前入行,如今可是千万身价的人啦。SH几大牛逼的公司都在招兵买马,很多公司要挖我们包总,他都没有去。我们凭的是专业服务收费,你要从头学起,不要觉得干这个丢脸,只要卖出一套房子,你就可以在SH生活得很好!”

贺晓东要求他尽快记住附近一些新开发的楼盘,或者旧楼盘的名称、价位、朝向、距离地铁有多近、附近有那几路公交车、几所幼儿园、小学、多远的距离有电影院和超市等等,“这些是基本功,你必须要熟悉我们要推销的产品——就是我们所代理的这些楼房,然后给客户推荐。”陈苇潇发现,这些楼房基本上都要4万元一平方米,一平方米相当于他在苏北老家村里一个茅坑的大小,一个茅坑就要卖4万!!!他简直觉得这是一种骗人的生意,不会是传销吧?他计划先观察一天,然后再决定是否要在这里长期干下去。

陈苇潇的这一组人,今天的任务是在地铁1号线共富新村站2号出口发传单。他很快就发现,这个生意确实火爆,他们带来的三捆、近1千多页的宣传单在下午两点左右就派发完了,虽然有很多传单又被人扔进了街边的垃圾桶,但贺晓东认为,这样也达到了效果,至少让接过这份传单的人看了一眼。

“只要人看一眼,这个传单的意义就达到了。这就叫眼球经济,你晓得啊?”贺晓东对他说。然后要他赶紧回门店再去取三捆,“因为马上就是下班高峰,那些在城里上班的白领们都会从这个地铁口冒出来,他们就是我们最主要的客户群,我们要抢在下班高峰前,在这里布置好!”陈苇潇觉得组长说这句话的口气有点像电视里那些枪战片的老大,似乎要在这里布置一场对敌人的狙击战。

因为明天就是中秋节了,很多下班的人手里都领着各种包装的月饼盒、礼品袋。到了晚上6、7点钟,陈苇潇也学会了手里拿着传单向地铁口的下班人流喊叫:“小姐要买房吧?我们在天河小区有套,你看看没有有兴趣?”他一边这么喊着,一边向那些从地铁口不断冒出来的人递着传单,但他发现很少有人伸手接过去,而贺晓东和其他的三名同事,则做得更有效率。他直接把一张张传单,往各个下班的人身手里塞,往他们背的双肩包里、挎包里、拎的马夹袋里塞。

在路边吃了盒饭后,贺晓东终于盼来了有意向目标客户。一对年轻的夫妻详细问了他关于附近一个楼盘情况,然后问现在能否去看一下。贺晓东赶紧掏出手机联系妥了房东,他叫上陈苇潇也一起去熟悉业务。一路上贺晓东口若悬河地回答两位客户的各种问题,一边夹杂着问对方:两位在哪里上班,收入多少?是准备公积金贷款?有小孩了吗?等等,这些拉家常也是有技巧的,因为综合这些信息他就很快可以分析出客户买房的决心有多大,准备买什么样的户型,如果看的第一家不满意,他如何向他们推荐第二套房源。

陈苇潇听得出神,一边使劲想要记着贺晓东说的每一句话。在小区门口他们遇到了保安的阻拦,陈苇潇觉得那保安的目光一直在自己身上上下打量着,并且集中在腰带上那个金属扣上,似乎看出来这是在农贸市场128块钱买来的。贺晓东则显出很有经验的样子,他从容地给房东打了电话,然后向保安登记了要去的房主姓名和几栋几单元等信息,随后保安才收回紧盯着陈苇潇的目光,用门禁卡放了行。

这套三房两厅两卫的房子在32楼,他们乘坐电梯上去。这是陈苇潇第一次坐电梯上到这么高的楼层,从电梯门被打开看见明亮洁白的大理石地板开始,陈苇潇就发现自己的小腿肚有些发软,他觉得自己皮鞋鞋跟在地板上碰触的声音特别刺耳,感觉有些迈不出腿。好在贺晓东从西裤兜里摸出了两双鞋套,递给他穿上后,他方显得有些自然。

看完房后,贺晓东让年青夫妇留下了电话,表示如果有兴趣会进一步跟房东谈谈价格,然后又极力推荐了这个小区类似的另两套房源,让他们商量好后再跟他联系。出了小区大门口,与客户告别后,贺晓东就说,今天一天可以收工了。在返回公司的路上,陈苇潇的心还停留在刚才看的那套房子里,这是他第一次坐这么高的电梯,第一次走进一个SH人的家里。

他赞叹说这个房子真高、真漂亮,比他在苏北老家给那些老板们送外卖时,看见的那些楼房都漂亮。贺晓东对此表示很不屑,“这一套在我们公司代理的盘中,算是中等偏下的房型了,你还没有看见过SH的豪宅。”

“这个不算豪宅啊?啥样的房子才是豪宅?”

“豪宅比这个漂亮多了,有高层的,也有别墅。豪宅一是价格土豪,至少要10万元一平米的才叫豪宅,还有就是独栋的大别墅、带地下室,带花园、车库、酒窖、游泳池,我们包总就是专门代理这个的。”

“一套大别墅得卖多少钱啊?”

“这个要看地段,一般的至少要1000万吧,如果你能买出这么一套,佣金就够你一年不用上班了。”

晚上回到租借的房屋中,陈苇潇感到有些睡不着。白天地铁口那些车辆和人流的吵闹声似乎还留在耳朵眼里。下铺的贺晓东早就发出了鼾声,月光从窗帘缝隙里照进来,刚好落到他枕头的位置。他想起明天就应该是中秋节了,去年这个时候,他正在盐城帮父亲宰鸭子,他们家每天都要宰很多只鸭子,除了做盐水鸭还做板鸭和咸鸭蛋。陈家的盐水鸭比其他家晾晒的时间更长,主要在秋天桂花飘香的时候自然风干。因此在中秋节前后,是他们最忙的时候,而陈苇潇因此也没有正经过过一次生日。

同类推荐
  • 我的美女徒弟

    我的美女徒弟

    风自在是个道士,什么捉鬼、降妖、捉怪这些活他都不愿意干。他唯一的爱好就是收美女做徒弟,然后把美女徒弟培养成女朋友。“来,宝贝徒弟,师父手把手教你画符。”“来,宝贝徒弟,师父手把手教你舞剑。”大道三千,风大神仙我只爱收美女做徒弟。
  • 神仙超市

    神仙超市

    打算勤工俭学的韩林意外的应聘上一家超市的收银员,谁知这家超市非同寻常,买东西的顾客竟然都是天上的神仙!
  • 行到水穷处

    行到水穷处

    “我感觉我再也不会爱了。”“爱是漫长旅途,你可以小憩,却不能停留。”“那我们在这儿野合吧?”“……”
  • 不良年少

    不良年少

    在一个叛逆的年龄里,校园充满了残酷与争斗。我原本是一个普普通通的高中生,在经历了一次为女朋友约架的狗血事件后,人生发生了逆转。生活没有一步登天,想要成功,就只能一步一步的往上爬,每一步,都有血泪。也许你可以在我的身上,看到你自己的影子。我是一个平凡人,追求的也只是平凡的尊严和安宁。可惜总有人觉得自己能比其他人更加优越。在反抗这些优越帝的过程中,我谱写了自己的传奇!
  • 女神的贴身龙少

    女神的贴身龙少

    远离都市的龙族部落的少族长龙辰,为了振兴荒废的血脉,一个人来到都市寻找一位皓月印记的美女。这一切看起来都太过简单了,于是便出现各种奇能异士想要夺取龙辰身上的龙血。苗疆的蛊术美女,西域来的幻术美女,以及四面八方来的绝世美女都想从龙辰身上得到龙血。想得到龙血?统统都到怀里来吧!
热门推荐
  • 非常营销

    非常营销

    娃哈哈一年销售近60亿元,广告投放超过5亿元,产品覆盖几乎中国的每一个乡镇。从1994年起,它就是中国最大的饮料食品企业,2000年一年的销售总量是排在它后面的第二到第五大饮料食品企业之和。娃哈哈的营销模式,迄今是中国营销界一个十分诱人的谜。
  • 生活与生态(和谐中华知识文库)

    生活与生态(和谐中华知识文库)

    生态文明是人类文明发展的一个新的阶段。即工业文明之后的世界伦理社会化的文明形态:生态文明是人类遵循人、自然、社会和谐发展这一客观规律而取得的物质与精神成果的总和:生态文明是以人与自然、人与人、人与社会和谐共生、良性循环、全面发展、持续繁荣为基本宗旨的文化伦理形态。
  • 无情之天煞灵体

    无情之天煞灵体

    因为一场收徒,被全村人当成怪物打得奄奄一息,扔到了乱坟岗。是他救了她,她决定报恩。苦学法术,只为追寻他的步伐,哪怕看一眼。看一眼他的墨色长发她才能心安。她爱上了他,无可救药。身怀天煞灵体,始终都只是泡沫。记忆在一点点的侵蚀,生命在一点点的倒退,最终变成婴儿消释殆尽……浴血重生,双眼妖绿,手持万剑,一眼万年是无情!一切的一切,都只是造物主开的一个玩笑罢!
  • 庶女生存手册

    庶女生存手册

    嫡母心机深,嫡姐脾气重,庶姐庶妹,个个不是省油的灯,生活在杨家好似走钢丝,左边是深渊,右边还是深渊。人羡她锦衣玉食,殊不知深宅大院,庶女是举步维艰。只愿嫁得良家子,良田几亩耕读一世……为了理想中的桃花源生活,杨家七娘子在奋斗。
  • 品质的修养(大智慧成功方案教程)

    品质的修养(大智慧成功方案教程)

    阿克罗斯国王想让苏格拉底放弃在肮脏的雅典街头布道的生活与他回到金碧辉煌的宫殿中去住,但是苏格拉底却对国王说:“陛下,在雅典,半个便士就可以吃一顿饭,而水却一分钱也不用花!”在与一位富有的罗马人谈论有关财富的问题时,爱比克泰德表明了自己的观点,他说:“你的那些东西我根本不稀罕,而且,在你的周围有许多比我更穷的人。你有银制的器皿、豪华的别墅、华丽的衣着、精美的佩饰,但是你的理性、道义和愿望都是陶土制成的。我的大脑里装着丰富的思想,不像你那样整日无所事事,空有一个华丽的躯壳。你总认为你拥有的很少,而我拥有的对我来说却十分富足。你的欲望总是达不到,而我对一切事物的态度却十分乐观。”
  • 龙舞乾坤

    龙舞乾坤

    意外被神秘人注入无限法力的孟凡,为了驾驭体内的强大力量,从一个普通少年走向了通往强者至尊的道路。
  • 异世玲珑塔

    异世玲珑塔

    世间万物,可谓众生,然众生之道离不开交易之道。且看一个落魄的少爷南宫尘,如何在异界财源滚滚。玲珑宝塔不定期移动地点的,我可不会告诉你它是空间神器。什么?你要和我交易,天呐这可是血灵芝。异界人真搞笑只在我这里换个下品灵器。千金小姐算什么,还不算主动投怀送抱,看不上!妖女圣女貌似还不错,好!我就要你了。
  • 和马云一起创业

    和马云一起创业

    本书结合马云创业的经历,为正在准备创业或刚刚起步的人以具体指导,成就人们的创业梦想。
  • 麻瓜小魔女:永恒天使

    麻瓜小魔女:永恒天使

    水晶天使元亚吟唱出古老的歌谣,苏浅浅一行跌落历史博物馆的时光之井,神秘的冰雪王国里危机四伏。究竟要付出怎样的牺牲,才能解救能够唤回春天的王子,让冰封王座再沐日光?冰封魔咒即将开启,仇恨与贪婪交织出滴血的阴谋……
  • 中国贸易救济问题研究

    中国贸易救济问题研究

    本书对中国贸易救济制度进行了探索性的分析和尝试性的研究。全书分为上、下两篇:上篇为中国贸易救济现状与问题研究,介绍中国反倾销、反补贴和保障措施制度的现状及对策;下篇为中国贸易救济的比较与对策研究,对中国贸易救济制度进行了国际比较和内部比较,探讨中国贸易救济制度的发展对策。