李响爸爸又重复了一次,“炒房?”
李响尽量的用不太懂的口气回答道:“没错,炒房,我一个同学的爸爸妈妈现在就在弄这个,好像听说什么政策,小县城马上要所以现在小县城的房子一天一个价钱,利润很大。”
到底是见多识广,李响的叔叔立马赞同道:“李响说的没错,我一个朋友最近接了个小县城里的项目就好像是做一个大市场的,好像准备弄一个很大的三省交界的边界市场出来,小县城这两年的发展也确实快了,以前都是一个小镇的样子就几条街,现在已经是真正的县城了,大商场都做了好几个了。”
“这是真的?”李响爸爸有点不敢相信,眉头紧皱,再次迟疑的问道。
叔叔确定的点了点头,猛吸了口嘴里的烟,弹了下烟灰,回答道:“这个肯定没错了,你是在那个小公司里消磨光了激情了,连外面的变化都不知道,你出门看看吧,外面的变化大着呢,小县城马上要做十几层高的大厦了,现在已经在筹建中了,我那公司还在找人,想办法去挂个资质,分包一个小工程做做的。”
李响爸爸拿起了烟,又放下,反复几次,显然思绪万千,良久,转过头来,问李响:“你说的炒房,我知道是什么,关键是炒房怎么炒的,爸爸手上钱就这么多。”看来已经被说的有点意动了。
李响装作思考的样子,手托着下巴,眼珠子转了转,“真的炒房的话,我们玩不起,我同学爸爸妈妈也不是真的炒房,就是囤房子,炒房很复杂的,不过他们有内部消息,听说温州的炒房团来小县城,他们看好这里,准备在这里动手的。”
叔叔听到了熟悉的名词,恍然大悟,补充道:“没错了,好几年前就有人在搞这个了,温州炒房团很有名的,新闻上都报道过的,报道说他们炒房都是好几倍的利润。我觉得可以搞搞的。”
李响爸爸有点懵逼,表情懵懂,疑惑着。“我们手上资金就这么多,怎么炒房啊,按李响的说法,我们还不是炒房,我们是囤房,怎么囤?”
“靠贷款,爸爸,你不是认识银行里的人吗,爷爷的老同学还是农村信用社的主任呢,这些关系都可以用起来。我们先拿钱买一套房,付个首付,做个贷款,然后拿这套房去做抵押,继续买房付首付,做贷款,然后就这个流程下去。我们手里囤个大概20套左右的房子利润就很大了,风险也没多少。毕竟小县城正在发展,房价上涨是肯定的,就看能涨多少了。”李响拿起几个干果比划到,一个干果代表一套房子,很清楚的表达出了他的想法。
李响爸爸有点迟疑,小镇上按部就班的工作了这么长时间,确实已经把他消磨的差不多了,他迟疑的问道:“这不犯法吧,还有这么多房子的话,每个月,我们按揭还款就要好多钱。”
“没事的,听了李响的话,我也明白了,放心吧,我们是抵押贷款,又不是骗贷,现在外面大城市里都是这么搞的,这叫借钱生钱,哪个大老板不是欠了好多钱在银行里。我觉得可以搞搞,现在农村信用社那边也在放宽贷款条件,真的可以约了刘叔来谈谈,贷款给谁不是贷款,而且我们还是抵押贷款,还放心点。”叔叔果然是闯过的人,明显就比李响爸爸又冲劲,听完预估了下风险,已经是给李响的主意打上了可行的记号。
这也就是在李响的家庭里,因为比较开明的家风,李响的话才能上台面,要是别人家里,估计一个15岁的小孩子刚说两句,已经被教训说什么小孩子家家的懂什么东西了。而在李响的家里,李响的建议,也是被长辈们认真听取的。此刻边上的姑父已经是抓耳挠腮,显然也是非常意动。
爷爷倒是没说什么话,他也不太懂,不过听说要不停的贷款,倒是有点摸不准情况,几次欲言又止,最后想了想还是没有说话,小辈们的想法,就让他们去试试吧。
李响爸爸,也是终于被说服了,不过谨小慎微的他还是认为先去打探打探消息再决定开始囤房。对此,叔叔和李响也是没有任何办法。
另外爷爷表示会出面,请老同学吃饭,谈谈贷款的事情。姑父已经是决定囤房了,他攒的钱正好够个首付,为了能撑过很长一段时间的囤房时间,姑父还要去筹点钱来。
正事谈完了,难得的叔叔从外面回来,一家人团聚,谈完正事,立马就是开始聊起了家常来了。李响看着眼前和睦的场景,总有种人生穿梭的感觉,再过了几年,经济不景气了,大家都过的不算顺心,也就很难得再能全家聚到一起了。看着桌上,爷爷,爸爸和叔叔他们开心的聊天;厨房里妈妈,姑姑和婶婶洗碗洗锅子;还有沙发上三个小孩子一边看着动画片,一边抢着吃零食,一边还打闹着,李响会心一笑,满溢着幸福,心里想着:这辈子,我要守护这个家庭,让它衣食无忧,快乐美满,现在就从囤房,赚一笔钱开始吧。最近要尽快让爸爸开始囤房了,假如没记错的话,这次中考之前,小县城里就有两个楼盘要预售了,一个楼盘起价就要6000多但是没过半年就飙涨到10000多一平方,并且在未来的几年里,一直都是坚挺异常,成为了小县城的标志性的楼盘;至于另一个楼盘,更加夸张,开盘时不过才3500一个平方,但是突然没多久国内热炒学区房概念,该楼盘前面是小县城最好的高中省立高中,后面是民营贵族学校外国语学校能幼儿园直升初中,就这么的,这个楼盘突然就火热起来了,甚至差一点点就赶上前面那个楼盘的房价,虽然未来因为经济javascript:的原因,外加上该小区物业确实烂,房价有所下跌,但是也没下过9000,想想里面的利润都吓人。
想到这里,李响拎起放在沙发上的书包,说了句,“我去做作业了”,就直往自己房间走去。
“响响要中考了,我记得李响成绩一向不错的,这次应该能考上省立中学吧!我家小涵就是不爱学习,成绩单发下来,全部六七十分,我都不知道怎么办?”叔叔有点发愁,他女儿因为一直就是婶婶一个人带着,也没什么空教,所以学习一直不好。
李响爸爸喝了口茶,安慰道:“没事啦,女孩子嘛,学习不好,嫁个好人家就好了。马上李响中考完了,让几个小孩子都来我家里住几天,让李响好好教育教育他们。”
叔叔一撇嘴,显然也是没把这个放在心上了,扯开了话题,把爷爷抬了出来。“哈哈,不说这个了,爸爸,还是你讲讲你当年四处闯荡的故事吧。”
欢笑声不停地从窗口顺着吹来的风向四下里传播而去,给这个宁静的夜晚带来了一点生机,天上一轮弯月,家里是灯火通明。