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第10章 买房置铺

两个表哥见拦不住,也只得跟了出来。待来到正街上,正待要再劝,杨娟却再不做理会,喊了师兄就往回走,在大街上,两个表哥见不好阻拦,只得跟了往回走去。待回了客栈,赵伯正在门口张望,显然心里是十分担心的,见杨娟平安回来,倒是长出了一口气。进了客房说了刚才的情况,赵伯不禁有些动怒,但面前这两个人好孬是杨娟的亲戚,却不好说什么,只是瞪了两人几眼。杨娟见两个表兄跟回了客栈死赖着不走,碍着亲戚关系又不好直接赶人,只好让赵伯在客栈旁边的酒楼安排了酒菜,请两位表哥用过了晚饭,才打发掉两人回家。

从酒楼回到客栈,杨娟召了赵伯和林师兄一起商量,杨娟将自己昨晚的想法讲明。赵伯和林师兄听了也是拍手赞成,但毕竟在候城,几人都是人生地不熟,却不知究竟能去哪里才能找到合适的铺子,更不知道在候城那样的铺子和宅子究竟要多少银钱。赵伯估算了杨娟箱子里的金银首饰若全都由铺子卖出去,大概值三千多两银子,但若将其送到当铺,即使做了死当,也只可得两千两,加上手里的银子,不过两千两百两,如果候城和小镇的物价差不多,那么置了铺子和宅子还能有不少剩余,但若候城的物价太高,那么几人即使将铺子盘到手中,也没的本钱开业。不如做好两手准备,最好能租了铺面先将首饰铺子开起来,以后有了积累,遇到合适的再购买。

杨娟想到李叔每年都要在候城停留些时日,不如明日去找他,若是他在候城有熟人,说不定就能寻到,即使寻不到,也可以打听一下候城的物价水平。

于是第二日一早,杨娟等人就收拾了行李物品,退了客房,又雇了辆马车,向着前日李叔留的了地址赶了过去。当时李叔等人去了城东,现在要去那个地方,要横穿整个候城,直行了一个多时辰才到了李叔等人暂住的客栈。等到了地方,李叔恰巧在,见几人到来,赶紧迎了出去。众人见了面,回客房叙话,待杨娟等人说明了来意,李叔也不迟疑,当下带了杨娟和赵伯来到离客栈不远的一家茶叶铺子。铺子老板姓黄,是候城当地人,家里世代开了茶叶铺子,与李叔相识已经十余年,每次李叔从江南带来的茶叶,都有大半要卖给黄老板。

黄老板倒也是热心肠,详细询问了杨娟的想法,沉思一会便说到,你们所说的那种前铺后宅的房子候城倒也不少,但绝大多数都不在主街上,倒是那些老街上更常见,不过你们若是开首饰铺子,自是将铺子立在主街上生意要好得多。倒是在价钱上,副街大概要600两,主街就要贵很多,至少得1000两才能拿得下来。不过我现在也不知道哪里有你们要的房子,我倒是有两个做牙行的朋友,一会我差了伙计寻他来问一下再说,只是若成了,你们少不得要付一份中人的费用。

赵伯知道这些牙行的门路是非常广的,有他们来介绍,自发很妥帖,而且有些人为了积累人脉,拉扰主顾,说不得还会从中帮了压价,即使算上中人的费用,也不会多花多少钱,当下冲杨娟点了头。杨娟见了便笑着向黄老板道谢,请他快些去寻人。

伙计出去不多时,即带了一个五十多岁,瘦高个子,留了山羊胡子的老者进了门。黄老板忙介绍说这就是开牙行的钱老六,杨娟叫他六叔即可。当下钱老六询问了杨娟等人的想法,便说到:“这个可巧了,我手里还真就有这么一个铺子,就在这东城的东市附近,那里是主街,非常繁华。临街是三间的铺面,后面还有二进的院子,很是宽敞。那家主人原是做药材生意的,这两年年岁大了,干不动了,儿子又有自己的营生,便琢摩着将铺子盘出去,回乡下养老。只是他要价一千五百两,价格太高,一直没能脱手。不过去年他的铺子赔了钱,今年就把生意停了,铺子闲在那里。前些日子还说即使便宜些,也要快些出手。几位若是有兴趣,不防跟我一起去看看。”

赵伯几人听了,都觉得太贵,买下来以后做生意的本钱就少了。杨娟倒是早就打算好将金贸珠宝城里的那些金条拿出来做这一世的启动基金的,所以并不担心什么。当下便让钱老六带了去看房子。等到了地方,杨娟见了那铺子正在繁华的正街上,三间铺面很是整齐,便有七八分喜欢,待寻了主人进了后宅,才发现后宅更是宽敞,一进有正房五间,东西厢房各三间,院子里有两棵合抱粗的大槐树,遮挡了夏日里炎热的阳光。在西南角还有一口水井,井台高大,井水清洌。二进的院子是有一个小花园,有些假山花草,正房同样是五间,大概是花园占了地方,只在东面有两间厢房,西面倒全是花草。杨娟发现在二进院子后面还是有一个小院子的,但没有房子,被主家开辟成了一个小菜园,此时正值盛夏,菜地里的青菜绿油油的,很是喜人。

对于这样的环境,杨娟是非常满意的,便请钱老六与主家详谈,那人依旧是要价一千五百两,杨娟还了一千两的价格,主人的脸上立即现了不乐意的神情,说话也没刚开始那么客气。钱老六倒是不急,一点一点在两人中间调停,最终将价格定在了一千一百五十两。杨娟当即付了五十两的定金,约定三日后付款办手续。

从那家出来,杨娟因为还有事让钱老六去办,便一起又回了茶叶铺子。杨娟是急于将手里的首饰变成现银的,又怕像上次在酒楼一样遇了黑店,所以想把这件事依个托了给钱老六。钱老六听说又来了生意自是欢喜,约好明日一早在李叔他们所在的客栈见面,给杨娟的首饰寻个好买家。

见天已近下午,杨娟也不小器,当下邀了李叔、黄老板、钱老六等人一起去酒楼用了午饭,才和李叔一起回了客栈,回为来时几人即已将行李收拾好带了过来,所以也就在这个客栈中要了几间房安顿下来。午后,李叔自去做自己的生意,杨娟几人各自回了房间休息。晚上的时候,杨娟仍旧去了空间,先将皮箱里的首饰还原到小木箱子里,然后又去珠宝城装了满满一箱投资金条,拖着箱子走的时候,杨娟才发现自己有多么贪心,那个箱子沉得根本提不动,只能借助箱子上轮子的力量拖到楼梯口。

第二日一早,钱老六即来了,待看了杨娟的首饰以后,便让她们带了一随他去一家钱庄,寻了钱庄管事的出来谈,待那管事看了首饰以后,沉吟了一下,便给出了二千三百两的价格,这个价格比赵伯预计得要高,当然还是比不上自己在铺子里销售的价格,但相对于进当铺所能得到的要高得多了。钱老六又给杨娟争取了一下,希望再卖高些,却被管事的拒绝了,只得按照两千三百两成交。钱庄当即付了二十三张一百两的银票给杨娟。杨娟又兑了一百两银子带在身上。

待到第三日,依旧是钱老六带了杨娟等人去了那铺子,那家主人已将自己的东西收拾好,只待交割清楚了即回乡下去。在钱老六的安排下,杨娟与那房子的原主鉴定了合同,钱老六作了证人,又请了四邻做鉴证,付了银子给原房主。那家即将己经剩下的很少的行李装了车离去。杨娟等人收了钥匙,将房子锁好,仍旧回客栈。按照行规,杨娟是要付给赵老六交易额的百分之一作为中人费的,两场交易一共涉及金额三千四百五十两,就折了三十四两五钱的银子,杨娟知道这两次交易都得了钱老六的好处,自不能小器,拿了五十两的银子给他,同时请求钱老六明日将买卖房子的契约拿到官府备案换房契,钱老六自是高兴地答应,有了这笔生意,即是三月不开张也够他花用了,自是服务到位了。

房子虽是买下来了,但还是要收拾一下,还要置办一些家具用品众人才能搬去住的,这些都交给了赵伯办理。

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