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第48章 二套房背后是深坑

十月底,天高云淡,温差已分早晚了,太阳也只有正午时分还有那么一点毒辣。王琳琳为了想去娘家玩。吃过早饭,便抱着孩子,坐上由攀飞成开的电瓶车。早上八点左右,太阳才爬上了树梢。这时早晨江埂上的空气清新,温度宜人。小孩一坐上车,就睡着了。

江边柳叶微动,牛儿、羊儿已吃饱草儿,成群结队地往回走了。江埂的另一边的下方田地里,有的棉花朵朵,开满枝头,叶子有点像秋天的枫叶一般红艳艳的了。有的地里,有人开始拣棉花了。有的地里有人用锄头翻着地,准备种冬天的萝卜、包菜等。……稀薄乳白色的晨雾像巨大的绸带悬浮在田野里。王琳琳心想,这里的大自然真是很美的田园风光。

王琳琳回家的心情是高兴的,因自己今年结婚添小孩,钱还积攒到七万。而哥他们至今才有三万。再挣个三万,我就可以开照相馆了。不知不觉已到了江埂拐弯处,过了这个拐弯处,就到三山了。高大的华电厂烟囱就在前方,新新铸管厂的厂房连绵不断,至少有两里路那么多,离家不远了。

现在小歇一会儿,也是经过前两天突击工作,才挤出这么一点宝贵的时间,王琳琳去娘家。与母亲、嫂子、侄女儿一道,逛三山街,给小孩买换季的新衣服、新鞋子等。再吃一点烧拷。王琳琳认为这种日子过得还是满惬意的。大发财太累,这种小富则安,多舒服,没压力。

王琳琳本以为这种日子会一直延续到开店后,才有压力。可没想到由于娘家拆迁给自己的二套房,使自己不断滑向苦难的生渊。

他们一道逛街回来后,王琳琳本想吃过早晚饭,就与攀飞成再从江埂上回到新港,回到自己的家。就在王琳琳吃完早晚饭,这时爸爸从工地上返回家了,高兴地说,村里已通知我们家,就在这两天要登记量平方,准备拆迁房屋。按我家实际平方及人口,能分个四套房子。当然另外两套是需贴十万左右的中套,面积是98平方。

这话让在场所有的人听着都很兴奋,各自在盘算着自己的利益。王琳琳心想,自己有了这个房子,按现在市场行情,白坯房也能卖个二十二万。王琳琳妈要王春琳打电话给儿子,要他现在就回家,让他与琳琳一道搞拆迁的事情,因我们不识字,容易吃别人的亏。

“琳琳,你现在就不回去了。你哥在某些方面没你考虑问题强,你与你哥一道搞这个拆迁的事。给你一个中套,再加二十个实际平方,这样你贴不到几个钱。儿子是人,女儿也是人,我不可能把所有实际平方都给你哥的。”

听了妈这么一说,王琳琳心里是暖融融的,后悔当初听了攀飞成那种糊说巴道的话,否则我一共就会有实际面积四十多个平方,那我出钱购买的更少。但世上没有后悔的药。

想到此,王琳琳便说,妈,好的。我这就叫攀飞成去新把电脑全搬过来,我们暂住这个老屋的小角屋。哥那边地下室还有网线,这样我就能在娘家这边一边工作,一边帮家里准备量房子及其他的田地、菜园等。

听了婆婆让王琳琳也参加家里的拆迁,却把自己排除在外,而且要给王琳琳二十个实际平方,方萍心里十分不高兴,可自己毕竟是她媳妇,不是她女儿。不过方萍很快意识到,把我排除在外,那后边会有更多的好戏要唱,等着瞧,但我的利益一个也不会少的。

攀飞成临回家前,宋娇问,你觉得我们要四套房子好吗?攀飞成说,风险比较大,现在家家都有几套折迁房,你卖给谁?当然卖也只是卖给外地人口。那毕竟是少数,我们这里不是北上广一线城市,根本就不愁着卖不掉房子。

因每年都有毕业的大学生向这些一线城市汇聚。而我们这些属三四线城市,人是越来越少的,以后房子要跌,也是我们这些小城市受害最深。你家一套把我们,还有三套,加一套过去买的,一共有四套。我认为风险太大。如果不能及时卖掉,你们就要背债二十多万,反被这几套房子困住。

攀飞成给丈母娘分析完行情,便推出电瓶车,准备回新港。这时,王琳琳又叫攀飞成暂不回家,明天一早回,因哥很快要回来了,我俩私下也要商量一些事的。因拆迁都是一刹那间的事情,过了这村,就没了这个店的。

很快,王峰骑着摩托车回到家,见过爸妈,听他们讲着自己明天与王琳琳一道去村里上报登记的相关情况。王峰答应着说,好的。便走到妻子跟前小声嘀咕着。

“你妈过去不是说给你妹与你外侄儿,每个人口两万块吗?怎么给他们一套房子,还要给他二十平方实际面积。你妈他们太会骗我们了。你要不说,可能我们会吃更多的亏。”

方萍怕自己在这一次拆迁中吃亏,于是又点拨着丈夫,“再说他们家过去拆迁有没有替你分一分钱?这个是我们自己的财产,拆迁了,以后再也没有了。那是你王家的子孙的钱,你知不知道,你父母在这里乱搞。”

“有这等事,我晓得了。那我这就去问妈。”“你可不要说是我说的,否则你妈又会与我争吵。你可以从侧面问,这拆迁房是怎么分配给琳琳的。”王峰去找妈了。

“这是我们家的祖业,又不是你与爸两个人挣的,你把这些财产分给了妹妹,那就不是我们王家的了。那他们家拆迁又给我们什么了。”听着儿子这么胡言乱语,宋娇大瞪大眼睛,怒道“什么祖业,这此就是我与你爸的财产,我凭什么给你一人,你儿子是人,难道女儿就不是人了吗?”

宋娇又斩钉截铁地回着儿子,“你趁早死了这个心,我一点不给女儿,我是做不到的。再说这四套,万一卖不掉,你有没考虑到这其中的风险。万一国家真的征收高额的房产税,那你就更惨了。现在人均住房不知超了几倍。哼,能卖掉,你整天只想好的,太天真了。”

“那你真要给她一套房子与实际面积我也不反对,但琳琳以后也要按儿子来给你们善终。不要到时房子拿了,最后把房子一卖走人了,最后还是落我一个头上,那就不好说了。她是什么人,我清楚得很,最后她出嫁,那么多电脑也没给我们一台。”

在隔壁小角屋的攀飞成小声对王琳琳说,算了,我们不要房子了,要四万好得很。拿到那房子也不一定就能卖得掉。再说这样,搞得你妈不好下台。当然,就算不给我们,我们也无所谓。这样会加快我们直奔自己的事业。日后把户口都转到新港去。你现在就过去跟你妈说吧。

这话与王琳琳心里想的一样,但攀飞成若不说,自己还真的不好开口。这边是妈,那边是丈夫,都关系到对方利益的得失。于是王琳琳说,“行,我这就去说,否则他们还以为我非要侵占他们的利益,传出去也不好听。”

王琳琳走到爸妈所在的房间,爸妈正与哥哥为折迁的事争执着。“爸妈,房子我不要了,只要你们给我两个户口的钱就行。”没想到这么聪明的妹妹,竟然不要房子,这大出王峰所料,心里也有一点发虚起来。心想:莫非她真的看到房子已在最巅峰的岔路口。人家拆迁房子发了,我不要为拆迁穷死了,那以后真的被人笑死了。

王峰忙笑着对妹妹说,我并不反对你按两个人口拿房子,你再回去与攀飞成合计合计,我也与爸妈及你嫂子商量商量,到底要几套比较划算。王峰把自己的妻子方萍叫到爸妈这边来,最后商定,只拿三套,包括王琳琳的的那一套在内,这样风险不大,就算卖不掉,也没亏,王琳琳那一套是需要用钱买,另两套不需用钱买的。考虑到王琳琳在娘家没房子住,先拿第一套现房给王琳琳。

第二天一早,攀飞成回家把王琳琳的电脑全用车给装了过来,架起电脑便开始工作。上午8:00左右,村部通知,要求拆迁对象谁早交自家房屋的大门钥匙,谁就先拿家门口小区现房,而且谁的选择空间就越大。

王琳琳边工作边问攀飞成,地下室不算楼屋,一楼就等于二楼。比较划算。不能再象新港那样,要二楼,等于三楼,结果地下室太小,有一天我们也要老的,我们也得住在这地下啊。

听老婆这样说的有理,攀飞成便说那就拿一楼的。再说那保定桥头十七层的小高层,如卖不掉,还没法子租,还得交电梯费。在上海那年静安教学楼超过十五层,国家消防就救不了。不安全。

王琳琳说,好,那就这样定了。与爸爸哥哥一道坐着大雅机去村部,送钥匙与拿现房钥匙。攀飞成与丈母娘各自留下带小孩。很快回来了,王琳琳欢天喜地对攀飞成的说,现房拿到手了,我俩一起去看一下。

抱着小孩的攀飞成与王琳琳向自已第二套新房走去。打开门一看,比新港的房子大一点,98平方米,这边的得房率也比较大,公摊占得少,再看地下室,是新港地下室的四个大。攀飞成说,以后若卖不掉,自己就住这个地下室也行,新港就给儿子算了。王琳琳笑着改口道,那还是早得很得事,儿子我们以后不买新房给他,他会要的啊?

“嗯,是的,我只是按最坏的打算说的。”“卖不掉租也划算的。当然你我都想到一楼地下室好,也是一个好的卖点。”“那户头名是你的?什么所有的房子的户名都是在你爸一人头上。”攀飞成十分吃惊地接着说,你哥放在你爸头上没事,那是防你嫂子离婚,怕财产被你嫂子给夺走了。当然,在你爸头上,他只有你哥一个儿子,在中国农村向来是财产只传儿子不传女儿的。对你哥没什么影响。

但你放在你爸头上,租卖必需由你妈同意。她不同意,我看将来这个房子还是一个难产户。还有要是卖不掉,以后你爸妈年纪一大,他们就没有说话权了。当然,人家村里也不会相信老年人的。

就算你哥不与你争,他儿子大了,你哥还有权吗?那我儿子又会甘心吃这个亏吗?结果可能发生我们经常看到的,为了房子,亲人大打出手。趁现在我们还没花钱,你明天赶紧与你妈说,要过户,这样日后处理房子的主动权就在你手上了。要么不要。

这么一说,让王琳琳看到房子的背后问题是不少,笑着对攀飞成说,行,那我们先想仔细一点,明天与妈讲一下。不行,不行。若母亲反悔不给我们现房,那不就麻烦了。

王琳琳又接着解释给攀飞成听,那就先装修,装好再说,生米煮成熟饭。装得越好,母亲与哥嫂越没反悔的资本。他们若真的反悔,我再加二万装修费,一共十二万,那我们目的,就已基本达到了。开店的钱也就有了。若我们不争,别人还以为我们脑子简单,让这里人看不起我们。

房子装修的差不多了,已快要过年了。这一天吃过早饭,王琳琳与大嫂、妈一道在老屋东边菜园晒太阳,聊天。王琳琳说,妈,我们的房子过到我的名下才合理,要不然我马上卖与租都不方便。

宋娇暴跳如雷地回答着女儿的话,“我为什么把所有房子都放在你爸头上,就怕你们拿到房子都跑了,卖得卖,租得租,多年以后只剩下我们老头老奶,无人管,连住的地方都没有。所以你趁早死了这条心。”

“现在不卖房,那以后卖不到好价钱。再说,那我拿这房子干吗?给我们住的,难道我没得住吗?那你给我两个户口钱和装修房子费用八万,一共十二万,我不要房子了。”王琳琳十分生气,并愤怒地向母亲说着。

宋娇近来好不容易顶住媳妇的吵闹,没想到今天早上女儿也敢在媳妇面前,带着坏头,公开与我争吵。宋娇想到这,十分恼火,心想不把这个女儿当公鸡杀,这个媳妇日后也会有恃先恐地跟我公开争吵的,要房子的署名。于是,宋娇就地掉了一根棍子“啪”地一声打在王琳琳的背上,给打断了,同时嘴上说道,让你跟老子犟嘴,看我打不死你。

“行,我就知道你妈对我是有外心的。你给我记住。”背上被打得火辣辣地痛,王琳琳一边哭着一边讲着狠话走了。看到这一幕,方萍暗暗偷着乐,心想,终于看到我的杰作了。这一下你这个姑娘以后就没办法与我们争财产和零刮我们的油了。王琳琳哭着来到攀飞成跟前说着刚才所发生的事。

攀飞成苦笑着说,这叫打狗没成,反到蚀了肉包。我当时就阻止你,不要这二套房,可你不听,要你不装修,你不听,要不然我们明年就有钱开店了。看着王琳琳很伤心,攀飞成转而安慰着王琳琳说,算了,我们就算花了七万,看了这一场闹剧,没什么大不了的。

……

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