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第11章 第一次带人看房

中午叶紫先回去吃了午饭。

饭菜是昨天晚上的剩饭剩菜。家里只有叶紫一个人,她也懒得再去弄新鲜的饭菜,中午先将就着,等晚上花满城和孩子们都回来,再重新做饭。

将饭菜都合在一起,放在微波炉里热了下,叶紫快速地吃完了饭。将脏的锅碗都洗刷好,叶紫就赶回了“七彩之家”。

前前后后叶紫一共用了不到半小时的时间,王大姐看她这么快就回来了,感到很惊讶:“你已经吃好了?怎么这么快?”

叶紫笑道:“饭菜都是现成的,吃起来当然快啦。”

“喔,对了,你们家有老人在,已经做好饭了,回家直接吃就行了。”王大姐恍然大悟,想起叶紫对她说过,她们家是和老人住在一起的。

“不是。我们家老头老太回老家大忙去了,正好我婆婆的妈妈生病快不行了,可能要在太婆面前一直服侍到她走为止,所以现在家里只有我和我老公、两个孩子在。饭菜是昨天晚上做好的,还剩了好多,正好回去热一下就能吃了。我一个人也懒得再做饭了。”叶紫解释。

“是呀,我也经常是这样,一个人不想做饭,就这么随便吃吃。其实今天因为要赶着去给石蕊办过户,我早饭都没吃。”王大姐揉揉肚子,有点感慨地说。

“不是吧?这都什么时候了?你早饭没吃怎么不早点说?你的胃怎么受得了呀!”叶紫大吃一惊,现在都快十二点半了,从早上一直饿到现在,她怎么受得了的。

“呵呵,没事,我经常早上不吃早饭,都习惯了。其实刚才忙起来的时候,我也忘了自己没吃早饭了。”王大姐不以为意地说。

“那你女儿早上就有没有吃饭?”

“她吃了。早上我给她做了小青菜下面条,再加了一个荷包蛋。”

叶紫奇怪了:“那你早上为什么不和你女儿一起吃呀?多下点面条不就行了?”

“哎呀,我不太喜欢吃面条,本来打算买一点包子和豆浆对付一下的,谁知道忘了。然后石蕊就来了,一忙起来,也不觉得饿。”

叶紫晕了,这也能忘?

“你实在是太拼了,姐姐。我也是服了你了。快别说了,你赶快回家吃饭吧!以后你女儿吃饭的时候,你也跟着一起吃,我都是这样,管他喜欢不喜欢,先把自己的肚子吃饱了再说。你要是老这样下去,你肯定会有胃病的。”

王大姐点点头,同时叹道:“我的胃是不怎么好。”

叶紫翻了个白眼:“像你这样,胃不好是正常的,好吧?姐姐,不用这么拼吧?你家又是不是等着你赚钱养家呢!”

叶紫对王大姐的了解虽然不算深,但是也稍微知道点她家的事。她和她老公都是二婚,但是听说她老公做生意,也是挺能赚钱的,根本不需要王大姐赚钱去养家。王大姐出来工作,其实也是打算在照顾孩子的前提下,打发一下空余时间。

这是叶紫了解到的版本。

王大姐张了张嘴,欲言又止,最后还是叹了口气道:“唉,你不知道,我们家的情况比较复杂,以后有时间我再说给你听。其实我的负担也挺重的。”

“好,你先回去吃饭吧,有时间你听你细说细说。真是服了你了,饿了这么长时间,居然没感觉。”叶紫感叹。

王大姐回去吃饭,叶紫继续上午的工作,搜寻房源,将自己认为合适的房源摘录下来。期间进来了一个老太太。是叶紫第一天来找王大姐的时候见到过,家里自建房,用来出租的那个老太太。

老太太笑眯眯地进了店:“姑娘,你好呀,又见到你了!”

“你好呀,老奶奶,我以后一直在这里上班了,会经常见到的。您请坐呀!”

“好好好,上班好呀!王老板呢?不在啊?”老太太也不坐下,就那么拄着拐杖颤颤巍巍地站在那,依然是笑眯眯的。

“喔,她回家吃饭了。您找她有事吗?”叶紫回道。

“没事没事。等她回来呀,你就告诉她,姜奶奶来过了,我的那间房子空下来了,那个混蛋终于搬走了,阿弥陀佛,我可算是得了命了。你让王老板多费心点,帮我把那个房间租出去呀!”

“好的,您放心吧,我会告诉她的。”

“好好。呵呵,你这个姑娘不错。好了,我走了,不耽误你了。”老太太说着,带着满脸的笑容,就颤巍巍地向着外面走去。

“您慢走呀!”叶紫向她挥手。

时间静静流逝,下午两点钟多一点,王大姐回到了店里。

“怎么样?有没有客户来过?”王大姐一边放包,一边问道。

“喔,姜奶奶来过了,让我告诉你一声。”

“哦,我知道了,她肯定是来问有没人租她的那个房子的吧?”王大姐了然。

“是呀。她说那个原来住在那里的混蛋搬走了,让你尽快再给她找一个租客。”

“唉,她那个房子难租呢!没卫生间没厨房,就只是一个单独的房间,你说现在谁还会住这样的房子呀?你看我们店后面的这些城中村,那些专业出租户都将这些小房间改造成带独立卫生间和厨房的小公寓了,房租也不算贵,600—700元就能租到,现在谁还租她的房子呀!”

城中村是一种特殊的村落,本来因为规划是应该拆迁掉的,可是因为种种原因,却无法拆迁。里面都是一些自家建的房子,房主也因为期盼着靠拆迁大赚一笔,将自家能够起来的地方都建起了房子,密密麻麻。为了不至于将建好的多余房子放在那浪费,都用来出租,房租也低廉,很受一些外来打工者的喜欢。

以前只是出租单独的房间,近些年由于带独立卫生间和厨房的小公寓很流行,于是他们也仿小公寓的模式,给自己用来出租的房间也改装成小公寓的模式。价格略有提高,但是却比正而巴经的小公寓要便宜很多,也更容易出租了。相对而言,只是出租单纯的房间,就变得不再那么容易。

很多打工者出门在外,虽说一切从简,但是能够多付出很小的一点代价,却让自己住的更舒服点,还是愿意的。

“唉,找找看吧,说不定能碰巧有人要呢?”叶紫虽然刚刚开始做中介,但是因为一直生活在这片区域,对出租房的情况还是有所了解的。

各自在做房源的搜索工作,这时王大姐的手机响了起来。

“喂,你好,美女。……噢,你们想找金雅商务公寓的复式小公寓呀。……有的有的,……现在可以看房。……我们有其中的一套钥匙,另外的一套也可以约房东过来开门。……嗯,好嘞,我到了打你电话。好的,再见!”

王大姐站起来准备去附近的金雅商务公寓,但是她眼睛一扫看到正在搜房源的叶紫,叶紫因为刚刚第一天做,并没什么客户找,她一想,不如让叶紫去带客户看房。

“嗨,小叶,现在有个老客户想要看金雅商务中心的小公寓,我看你也闲了大半天,不如你去带她看一下房?”王大姐征询叶紫的意见。

“好呀好呀。是看哪一套房?要打电话约房东吗?”叶紫也很欣喜,老是坐在这找房源也很难受,中介嘛,当然要带客户看房了,这是最快最好地熟悉业务的方式。

“嗯,其中一套11楼的我们有钥匙,另外还有一套12楼的要约一下房东,你记一下电话号码,是12楼的那套,让房东过去开一下门。”

叶紫记下电话号码,拨打了过去。电话中传来一个女孩子的声音。

“喂,你好。请问你是不是有一套金雅商务中心的房子要出租?……那现在租掉了吗?……喔,还没有呀?……是这样,我这里是中介,正好有一个客户想要租金雅商务中心的房子,你看你还有时间过来开一下门吗?……啊?你人在外地呀?……让你叔叔过来呀?好的,那你给我他的电话,我来联系他。”

叶紫迅速地拿来一支放在旁边的水笔,记下了一个电话,同时挂掉了手机。

在叶紫打电话给房东的时候,王大姐一直留意听叶紫的说话内容,不由感到满意。

因为一个人有时实在是忙不过来,她之前也找过一个中年女人来帮忙。但是那个人却让她很不满意,做了半年,业绩很差,说话和接客户给人的感觉都不好,所以最后被她给辞掉了。与其让别人浪费客户,还要付工资,王大姐情愿什么都她自己来。虽然有时因为忙,有些客户流失了,但至少成交率变高了,算算其实也差不多。

叶紫并不知道她其实被考验了。打通了那个房东的叔叔的电话,约好了等他们到了金雅商务中心再打电话给他。因为房东叔叔就在公寓附近上班,过来很快,大概五分钟能到。房东叔叔让她们到的时候再打电话给他。

找到了另外一套11楼的钥匙,叶紫对王大姐说:“大姐那我过去了。”

“嗯,好的,那个要租房的客户电话你记下了吗?”

叶紫扬扬手中的纸片,“都写在上面了,房东的、客户的,都写的很清楚,还有要带他们看的房号。嗯,我应该去买个笔记本,记录下每次每个客户看房的房源情况、时间、及不满意的原因,这样下次带其他人去就更有针对性了。”

叶紫边说边有了更好的想法,不由说给了王大姐听。

王大姐看着叶紫的表现,不由满意地笑了。虽然叶紫还没有成交客户,但是有时看一个人说话做事的方式,就可以预测她可能会取得的成绩。至少到目前为止,叶紫的表现还是很让她满意的。

“好了,大姐,我去了呀!”

叶紫出门骑上自己的小电动车,直接向金雅商务中心驶去。

金雅商务中心离她们的店并不远,骑车也就两三分钟时间就能到了。“七彩之家”做的生意一般都是店附近的小区房源,远一点的小区房源,因为客户很少选择,所以并不是很关注。

叶紫到的时候客户还没有来。其实叶紫也是第一次进金雅商务中心,虽然多次经过这里,但是从来没有进来过,对里面的布局其实一点也不清楚,连她手里现在有钥匙的这套房在哪里她都不知道。

再次拿出手机打给要看房的那个客户,告诉她她已经到金雅商务中心了,在大厅里等她们呢,问她们什么时候到?

客户说她们正在金雅商务中心的对面,大概几分钟就能到了。

叶紫想了想,她还不知道房子在哪,正好现在还有几分钟,先进去摸摸位置,否则等会难道带客户在里面转圈子吗?

想到就去做,叶紫乘电梯上了十一楼。

金雅商务中心内光线并不好,内走廊式的布局,南北不通透,即使是白天,里面也是暗沉沉的。随着人的走动,感应灯也随时亮起,这就是现代科技带来的便利了。

整个金雅商务中心呈大U形布置,叶紫一户户地看着,寻找着1132的位置,几乎将整个U形走到头,才找到了她的目标。

正好在另一个入口的旁边,出了电梯就是1132了。电梯布置在U形的两头,叶紫刚好是从另一个上去的,所以才走遍了整个U形走廊才找到目标。其实如果从对面这一个入口上的话,出了电梯就能看到。

叶紫心里汗哪,还好她先上来看一下,否则就真的是得带着客户在里面溜弯了。

既然已经找到目标,叶紫便准备下楼,时间也差不多了,估计客户也快到了。

果真刚刚进了电梯,客户的电话便来了。

叶紫心中暗呼好巧。告诉客户在哪里,让她们等在原地,她自己马上就到。

客户是两个年轻的女孩子,长得很漂亮,化着浓妆,穿着时尚。听口音,两人应该都不是本地人。

不知怎么滴,叶紫对人有一种奇怪的感应,有些人一看就知道很好交流,很好相处,而有些人一看,就知道很不好接近,无法相处。

这两个女孩就给叶紫这样的感觉,仿佛高高在上,睥睨一切,看人都是用眼角瞟人。叶紫本来想和她们拉拉话,但是叶紫发现,不能如愿。她问一句,其中的一个女孩就“嗯”或者“不是”等简短的回答。但是一旦叶紫不说话,她们之间就会以方言不停地聊,有些字眼叶紫能听懂,但大部分的叶紫并不懂。

这让本来准备好好介绍的叶紫没有了多说的情绪,只是暗地里不停地打量这两个女孩的外形及举止。

直接将她们带入1132室,两人仔细地打量房间内的布局,同时不停地摇头,沙发太旧,阳台没封。上到楼上,只有一张床和衣柜,太单调了什么的。总之,不满意,装修太简单没特色,家俱太少。

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