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第12章 家政与家务(4)

2.注意室内的通风换气。所有房间都应该经常性通风换气,把污浊空气排出去,让新鲜空气流进来,保持室内空气清新。

3.注意室内清洁。人进屋前,最好先把身上、脚上的灰尘和脏物清除一下,更衣换鞋入屋内。从事冶炼、化工、医疗、放射性工作的人,下班后要洗手、洗澡,更换衣服再回家。

4.拒绝或限制吸烟。家庭成员应不吸烟,吸烟的家庭成员要戒烟;戒烟前吸烟应到室外。来客一般不用烟招待,如客人吸烟,走后应立刻开窗通风换气。

5.自我降低噪音。与人交谈不要高声大嗓,以对方听清为准。听广播、看电视,要把音量调到中音以下。

6.注意搞好室内外绿化。有庭院的居民,应多种植花草树木,或搞庭院立体经济,既美化了家庭居住环境,也能增加收入。没有庭院的居民特别是住在楼房的居民,应充分利用现有条件,在室内适当放置些盆栽花卉。

7.重视外污染源对家庭环境的污染。如周边工厂排放的粉尘、毒气、污水、垃圾和噪声等,应向政府有关部门提出建议,尽快治理改善;如不见效,可以组织起来,拿起法律的武器,到法院告他们,起诉造成污染的单位和个人,保护生态环境,捍卫自己的权益,索赔受到的损害;绝不可姑息迁就,听之任之,无所作为。

家里失火怎么办

居家过日子,几乎每天都要和火打交道,炊事、取暖、吸烟、驱蚊、照明等,都离不开火。俗话说,水火无情。一定要防患于未然,小心避免失火。如果一时不慎引起火灾,应该怎么办呢?

1.迅速报警,火警电话119。报警早,损失小。失火后,先报警。不可只顾抢救,一旦火势扩大,不仅自家难保,自身危险,还会危及四邻,损失更大。

2.报警后,尽力灭火。根据自家及失火情况,果断采取有效方法,进行现场扑救。

3.面对突发失火,应保持冷静、机智、果断,多动脑筋,防止火势蔓延。

4.迅速切断电源,将附近存放的易燃易爆物品立即搬到室外,放到安全地方。

5.家用液化石油气发生火警,要关闭阀门,然后用浸湿的被褥、麻袋等进行堵盖,扑灭火焰;也可以采用二氧化碳、干粉等灭火器进行灭火。

6.如果管道天然气失火,迅速打110求助,关闭上游阀门,切断气源。

7.保护现场,首先抢救证件、现款、存折等有价证件、证券及贵重物品。

8.注意安全,关心家中老、幼、病、残者,护送他们脱离险区。

9.如果住在楼房,突然遇到楼下失火,切不可惊慌失措。如浓烟太大,千万不要开门,以免火借风势窜到屋里。此时,可迅速找出绳索,一头拴在牢固物体上,一头拴上水桶等物,让老人孩子或女人站在桶里,缓缓放下,躲开危险区。

10.无论如何,不可从高层楼上跳下。不然,十有八九会摔死。一定要坚持,等待救火云梯来救人。

查明火灾原因,认真吸取教训,树立预防在先,消除隐患,措施到位、严防火灾发生的意识。

家里被盗怎么办

目前,有些地方特别是城市,社会治安恶化,入室行窃的职业犯罪分子十分猖獗。对此,必须防范警惕,放松不得。

如果一旦家里被盗,应该如何处置呢?

1.保护现场,迅速报警。可拨打110求助,也可直接到就近公安派出所报案。

2.配合公安、巡警人员,提供线索,以便早日破案。

3.分析原因,采取措施,吸取教训。

4.对家庭每个成员进行反被盗教育,提高警惕,注意防范。对孩子的教育要经常进行。

5.加固门锁。狗是人类的朋友,是看家护院的忠诚卫士。

6.住在城里的居民,大院有联防队员巡逻,每个楼下道口应安装电子防盗门,单元门也应换上防盗铁门。

7.家中的贵重物品及有价证券要妥善保管,藏好、锁好,可能的话,应买一个保险箱把应放入的都放入。家中只宜放些周转资金,以供花费,大笔钱款应存放银行或投资,可获得以钱生钱、保值增值的目的。

8.有生人敲门时,要问清楚,家中只有老人小孩或单身妇女,请不要开门,哪怕是一般认识的人也不能放进。

9.不要让孩子脖子上挂钥匙,不要把钥匙放在屋里或屋外,不要把钥匙交给别人。

10.每次离家前,应按顺序仔细检查门窗是否关好,灯是否关上,水龙头是否关紧,燃气开关是否关好,炉内火是否压好等;无事防有事,绝不可麻痹大意。

如何使现金保值增值

通货膨胀是人们关注的热点,怕物价上涨,钞票毛了,同样面值的钱买到的商品相对少了。人们也更关心,手头的存钱如何才能保值增值,使手中的钱生出更多的钱来。以下介绍人们常用的几种办法:

1.如果储蓄,选择哪种方式最合算?说到手中存钱保值增值,多数人还是先想到银行存款。因为银行储蓄是不用投资者操心费力的最简便的投资方式。然而,需提醒的是,由于市场经济的发展,银行业也走进了市场,因此,那种认为只要存入银行的钱,就一定会保值增值的认识,也应该有所改变了。换句话,存入银行的钱,也不是百分之百地保险。如果银行经营不善,也会亏损甚至倒闭破产,存入银行的钱就有可能血本无归。这就要求储户在存钱之前,要慎重地选择经营好、信誉高的银行,这才能保证自己存钱的安全。

想把钱存入银行生息以保值增值的观念要改变,因为已开始征收银行存款利息征收税,保值增值的目的难以达到。因此,应考虑其他保值增值办法。

要选择一下最佳的存款方案。存入银行的钱是否会贬值,取决于两个方面的因素:一是物价上涨的幅度;二是存款利率的高低。需注意的是,与利率相比的物价,一般说来不能只看一两种商品的价格,而应该看综合反映物价水平的零售物价总指数。当零售物价总指数上涨等于同期银行存款利息率时,银行存款现在的购买力与过去的购买力持平。当零售物价总指数上涨率高于同期银行存款利率时,银行存款就会贬值。这是指一般情况而言的。如果银行存款是为购买一种物品而进行的专项储蓄,比如买房子买汽车等,这时货币购买力的衡量,就不应用零售物价总指数,而应该用欲购物品价格的上涨率了。那么怎样存定期存款获利多呢?有没有—个一般的选择最佳方案的原则呢?有,它就是最长存期和最短存期的差距越大,利息就越多。比如,要存5年的,正好有5年存期的,那就存5年,此时利息最高。要存6年,就要选5年期和1年期的,不要存两个3年期。如果想存7年定期,存一个5年和两个1年期要比存两个3年期和一个1年期得的利息多。到底选哪种办法好,说法很多,可以垂询业内行家。一个家庭有五万八万元的存款,就应认真研究一番,因为方法选择不当,利息损失就相当大。

2.敢“炒”善“炒”才能使钱更快增值。储蓄虽然省力风险小,但得到的回报也较低,再征收利息税,所得就更少。如果通货膨胀率高于储蓄利率的话,所取得的利息实际上不足以弥补物价上涨给你带来的损失,此时应积极寻找更有效的投资方式。可以“炒”股票,也可“炒”汇。炒股,风险虽大,但效益也高。

这里介绍几种躲避风险的方法,不妨一试。

(1)申购新股。这种方法投资风险极小。只要中签,一般情况下都会有较高回报的。虽说中签率较低,但是一年只要能中一到二个签就行。用这一方法要有耐心,不能指望买一次就能中签。

(2)参加基金投资。这种投资方法风险也极小。投资基本也同股票一样在股市购买。它是将中小投资者手中的小额资金集中起来,委托具有投资知识和管理经验的专家及机构,进行投资组合,以实现最佳效益。它不需付出大量资金和时间,也无须去证券交易所进行繁琐复杂的证券走势分析,是适合工薪阶层的一种大众化、集体化的投资方式。如今投资基金在沪深两证券交易所公开发行,可以申购,而中签率又较高,中签后可以不卖出,权当做储蓄,每年的利率要远高于银行1年储蓄利率。

(3)炒股票。为了降低炒股票的风险,可以采用限幅法,即确定一个股价变动的幅度作为买进卖出的决策指标,当股价涨到这一幅度上限时就及时抛出,下跌到这一幅度下限时就果断买进。只要保持心平气和,就能很好地运用此法。再一个是保本投资法。投资者根据自己的经济承受能力,将资金注入股市后,首先在心目中确定“本”的数额,即不允许亏损净赚的那部分,然后据此再确定获利卖出点和停止损失点,这样可以避免盲目追涨杀跌。

3.收藏也是保值增值好办法。文化艺术品历来被视为“软黄金”,与股票、债券、期货、房地产并列为投资热中的“五朵金花”。在国际上被学术界认可的艺术家的作品,通常以每年30~50%的涨幅增值。梵高创作的《鸢尾花》,1947年卖出价为8万美元。40年后价格骤升了700倍。1960年王雪涛的一张画才23元,1961年徐悲鸿的《松鹰》图售价230元,1965年傅抱石的一幅画才卖80元。弹指30年—过,王雪涛的一幅画涨到数万元;傅抱石的一本九幅八开仕女画册,拍卖出300万港元高价;而徐悲鸿的《松鹰》图已属无价之宝了。收藏名人字画需雄厚资金,收藏邮票则几乎人人都可以去做。但,字画只涨不跌,而邮票有涨有跌。

4.黄金和珠宝也是保值增值物。货币一旦贬值,同时也就会出现实物升值的效应。假如通货膨胀率为12%,就是说手中的钞票每年贬值了12%。如果把钞票变成实物,实物比票子相应增值了24%。及时购置你需要的物品,也是保值的有效手段。当然,也不能买些不需要的物品存放家中。那样,会因为物品更新换代而失去保存或使用价值。于是,可以购买黄金和珠宝用于保值增值。用黄金保值增值是人们传统的做法。当科技不发达的年代,我国又实行计划经济时,黄金确实是保值的利器。但是,我国自1993年9月1日开始实行浮动定价,与国际黄金市场实现了接轨,黄金市场逐步开放,黄金将告别货币身份以普通商品的身份进入市场,其保值作用也就随之大为削弱,用黄金保值不再是利器了。当然,买点金饰品也是可以的,但那是黄金和艺术的结合,增值靠的是艺术性。

有钱可以买珠宝。这是个好主意。由于珠宝产地稀少,资源奇缺,特别是由于它不可再生,只能是越采越少,所以价值屡升不跌。如,红宝石在近10年价格一直上涨,蓝宝石、祖母绿、猫眼石的价格也在节节攀升,被冠以“宝石之王”的钻石更是被投资者与消费者看好。有人估计钻石价格两年内将翻一番。

5.办个实业,一试身手。随着个体、私营经济的发展,个人实业投资逐步成为对社会经济的一种直接投资方式,并且随着市场经济的发展,这种投资方式越来越为人们主动接受。办个实业,不仅是为社会创造财富,使自己赚更多钱,也能充分体现自己的人生价值。可以学一下东南沿海地区,有些人把投资办实业作为自己的第二职业。他们往往都有自己的一份正式工作,但又和一些朋友或某企业联手开办公司办企业。干什么行业?应抓住一条:干自己熟悉的、懂行的。千万不可干自己不熟不懂的行业。再有,可先试探地干,先体验一下,由小到大地干。

如果你手中钱较多,可以同时进行几项投资,搞好投资组合和投资的均衡性,以取得投资的最佳效益。一个均衡的投资组合应该包括:股票、债券、物业、储蓄,把资金投在不同的方向上,其风险也会随之分流,收益也能保持稳定。“东方不亮西方亮,黑了南方有北方”,可以避免由于把鸡蛋装在一个篮子里,一旦篮子打翻,鸡蛋将全部砸烂的最糟糕的局面出现。

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