如果提前还清买房的贷款，这对投资者来说的确可以减少利息的支出，可是这个方法并不具有普遍的适用性。比如，如果采用等额本息还款的方式，如果我们的还款期已经过半，那就没必要进行提前还款。假如我们的房贷金额为60万元，期限为15年，贷款的利率为是7.05%，我们可以算一笔账。当还款期限到一半的时候，我们所偿还的本金达到了22万多元，这个数目只占总本金的37%，而利息则已经偿还了26.4万元左右，这个比例大约占到总利息支出的71%；而还没有偿还的本金仅有三分之一时，所支付的利息已经达到了34.7万多元，这个数目在利息的总支出中所占的比例高达93%左右。
还有一个方面值得我们注意，以前有不少购房者在申请首套房贷的时候享受了优惠的利率，其实因为在通胀的大背景之下，货币的贬值速度要远远比银行的利率快，所以，我们根本就没有必要申请提前还贷。如果这个时候资金有闲余，那就可以考虑做一些具体的投资，这会给我们带来比较高的收益。
到底该不该提前还贷，我们应该遵循这样的依据进行判读：一是自身目前的经济状况。如果加息了，可是我们手头并没有一些多余的闲钱，所以就不要着急去提前还贷；二是要综合考虑房贷类型、已还贷时间、剩余利息支出、违约金支出等这些方面的因素，通过了这些方面的整体考虑和衡量之后，我们再决定是否需要提前还贷。
第七，申请房贷所需要的条件
在通常情况下，房贷的申请所涉及的信息都比较多，比如会关系到我们的收入、工作性质、资产状况、负债情况和信用记录这些方面。如果是首次购房，那么房贷申请也会比较容易通过审核，而且还可以享受到八五折的优惠利率。
第八，房贷审批的时间
房贷的审批时间有很多相关因素。倘若我们的贷款银行刚开始涉足房贷这个领域，相关的保险公司也是新手，这样的话，查证就需要花很多时间，所以就会造成评估进展速度慢，同时在贷款过程中还会有一些其他方面的问题，这样一来，贷款银行可能会说需要半月的左右的时间才能办好。而在通常情况下，房贷的审批时间为一个月左右，我们可以要求银行给出一个最晚的时间承诺。这样我们心里也就有底了。
第九，影响房贷审批的因素
倘若我们向贷款银行所提供的信息完整、准确，那么按照通常的程序来看房贷的审批应该比较快。可是，一旦保险公司发现我们的信用存在问题的话，审批就会被拖延。所以，如果在我们申请贷款的这段时间里，我们的一些情况产生了一定的变化，比如工作出现变动、薪水有了升降、负债出现了增加、婚姻状况发生了变化等等，都应该将这些情况及时告知贷款银行，这样才不会对我们的房贷审批进度造成一定的影响。
总之，只有我们对贷款有了清楚的认识，才能做出最适合自己的选择。
弄清车贷问题，清楚成本慎选购
如果我们把自己的积蓄全部用来买车的话，就可能会担心出现突然用钱的事情。出于这样的考虑，我们就可以通过贷款来买车。于是我们就应该了解一下车贷所涉及到的各种问题。
比如首付是怎样的？事实上，首付的多少是根据消费者个人的信誉而定的，通常情况下，车贷首付的比例都是 30%，当然也有的商家可以降到 20%，甚至还有商家推出了零首付这样的模式。具体的操作我们应该同商家进行来谈。总之首付的费用越高，手续费就越低，原因这是显而易见的，首付款越高的话，贷款的风险就越低。
接下来，我们需要明白的问题有下面这些：
第一，贷款方式都有哪些？
现在，贷款购车主要有两种方式：抵押贷款和信用担保。
抵押贷款的抵押物通常情况下专指房产。因为房产没有债务关系，所以这就要求购车人和拥有房屋产权的人是同一人。贷款购车中，抵押贷款是最主要的方式。一般需要经过审查、公证、抵押等步骤。通常，车贷的贷款期限为 3 年，而有的商家则可以给消费者延长到 5 年，对于车贷，也可以执行提前还款，年息为 6% 左右。
第二，如何办理汽车贷款？
现在最流行的贷款购车方式就是通过汽车金融公司贷款，因为这种方式申请流程比较简单，而且审核快速，也没有手续费、免担保、免抵押。具体的要求有：
1.申请条件与材料
通常情况下，购车贷款的申请条件有这些：
（1）具有完全民事行为能力的自然人；
（2）具有合法有效的身份证明、户籍证明或有效居留证明、婚姻证明；
（3）具有良好的信用记录和还款意愿；
（4）具有稳定的合法收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
（5）持有与特约经销商签订的购车协议或购车合同；
（6）根据实际情况所需的其他条件。
2.借款人申请贷款需提交的材料
（1）有效身份证件原件及婚姻状况证明；
（2）收入证明材料；
（3）驾驶证明材料；
（4）其他个人合法资产的证明文件；
（5）根据实际情况所需提供的其他资料
第三，关于贷款的其他方面问题
1.贷款金额和期限
通常情况下，最低首付为20%，贷款金额最高为实际成交价的80%，具体情况根据不同客户的资质而定。贷款期限最短为13个月，最长是60个月。
2.主要的还款方式
（1）无忧智慧贷款
这就是我们通常所说的“贷一半，付一半”的方式；贷款期末还款50%，在贷款期限结束时，有三种方式供我们选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。
（2）智慧贷款
将贷款分成两部分，分别于首期和末期进行归还。在贷款期限结束的时候，有三种方式供我们选择：全额付清智慧尾款；申请12个月的展期；二手车置换。
（3）等额还款
等额还款顾名思义，在借款期内，每期还款金额都是一致的。贷款期限为13～60个月，首付最低为20％。
（4）等本还款
在借款期内，每期还款额逐步递减。贷款期限为13～60个月，首付最低为20％。
（5）分段式还款
将贷款分成若干段，每段分数期偿还；在每个单一的段中，每期还款总额不同；贷款期限结束时有三种选择：全额付清尾款；申请12个月的展期；二手车置换。
3.贷款申请流程
（1）选择车型及车贷产品；
（2）网上提交贷款申请；
（3）贷款专员协助办理；
（4）门店提车。
搞懂个人旅游贷款，圆你旅游梦
个人旅游贷款，就是指贷款人为申请人发放的用于旅游费用的贷款。旅游费用指特约旅游单位经办且由贷款人指定的旅游项目所涉及的交通费、食宿费、门票、服务及其相关费用组成的旅游费用总额。
旅游贷款可分为出国旅游保证金贷款和旅游消费贷款两个方面。出国旅游保证金贷款主要是用于支付因出国旅游而需要向旅行社交纳的保证金；旅游消费贷款主要用于支付旅游申请提出至旅游过程结束为止所发生的物质消费和精神消费及其他相关费用。
贷款旅游都有那些特色呢？
1.申请门槛低，操作简单。
有工作有收入就能贷款，简单几步让你去想去的地方。
2.利率低，无服务费用，审批快。
免费为你匹配最低利率贷款，快速反应让你及早启程。
办理旅游贷款都有哪些注意事项呢？
第一，申请资料
1.有效身份证件；
2.常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；
3.婚姻状况证明；
4.收入证明或个人资产状况证明；
5.贷款用途使用计划或声明；
6.合作机构要求提供的其他资料。
第三，个人旅游贷款的申请贷款要求
个人旅游贷款的申请条件不同，通常都会有这些方面的要求：
1.在中国境内有固定的住所、具有完全的民事行为能力的中国公民，年龄一般在25～55周岁；
2.具有稳定的经济收入或者偿还能力；
3.遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4.其他的规定条件。
第四，贷款旅游的金额
具体金额根据我们个人情况而定，通常情况下，最低贷款额度为5000元，最高为20万元。
理清申请助学贷款的具体事项
吕晓明今年刚刚参加过高考，他的考试成绩非常优异，上个名牌大学没问题。只是他家经济条件不好，父母的收入很低，而且父母的身体也不好，经常需要治病。所以原本家庭的经济负担就挺重的，而现在吕晓明要上大学，这笔学费就给家里带来了更大的负担。
后来，吕晓明得知可以通过助学贷款来完成自己的学业。那么，申请助学贷款都有那些具体事项呢？
根据《中国人民银行助学贷款管理办法》规定，申请国家助学贷款，涉及到以下方面的问题：
一、申请国家助学贷款的对象：具有中国国籍，且持有中国居民身份证的我国(不含香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区)高等学校中经济上确实困难的全日制本、专科学生和研究生。
二、申请国家助学贷款的条件：
1.具有完全的民事行为能力(未成年人须由其法定监护人书面同意)；
2.诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；
3.学习刻苦，能够正常完成学业；
4.因家庭困难，在校期间所能获得的收入不足以支付完成学业所需基本费用(包括学费、住宿费、基本生活费)；
5.由所在学校审查同意；
6.符合中国人民银行公布的《贷款通则》中规定的其他条件。
三、申请国家助学贷款的材料：提供本人及家庭经济状况的必要资料(一般包括本人书面申请、家庭经济情况调查表、街道或乡级以上的困难证明、担保人的担保书及本人的现实表现等)，承诺有关还贷的责任条款，提供还贷担保人。
四、申请国家助学贷款程序：银行不直接受理在校学生的贷款申请。申请贷款的学生，须在新学年开学前后10日内凭本人有效证件向所在学校指定部门提出贷款申请，领取并如实填写《国家助学贷款申请表》、《申请国家助学贷款承诺书》等有关材料。
五、国家助学贷款的偿还形式：
1.学生毕业前，一次或分次还清；
2.学生毕业后，由其所在的工作单位将全部贷款一次垫还给发放贷款的部门；
3.毕业生见习期满后，在二到五年内由所在单位从其工资中逐月扣还；
4.对于贷款的学生，因触犯国家法律、校纪，而被学校开除学籍、勒令退学或学生自动退学的，应由学生家长负责归还全部贷款。
以下是几种具体的国家助学贷款，可以通过比较加以选择：
1.学校所在地国家助学贷款。由中国工商银行发放，资金只能用于学生在校期间的学费和日常生活费，且每个学生原则上在校期间只能申请一次贷款。银行每年集中一次审批，一次签订合同，可以异地选择担保人。一般情况下，每年助学贷款的上限为8000元。
2.学校所在地商业银行信用助学贷款。一般是对年满18岁以上的在校大学生发放，学生所在学校必须与金融机构签订银校协议，并为借款生提供贷款介绍人和见证人。
3.家庭所在地商业银行担保助学贷款。一般是对学生的直系亲属或法定监护人发放，接受非义务教育的学生、其直系亲属或法定监护人都可以申请担保助学贷款。贷款最高可提供学生教育所需费用的80%，金额最高可达10万元；期限一般为5年，特殊情况最长不超过10年。
4.家庭所在地商业性助学贷款。这是各金融机构发放的、财政不贴息的商业性贷款，适用于正在接受非义务教育的学生、或者学生的直系亲属、或法定监护人。按借款人不同及有无担保可分为三类：
A.对学生直系亲属或法定监护人发放的人民币担保贷款；
B.对学生本人发放的人民币担保贷款；
C.对学生本人发放的人民币信用贷款。
国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的，帮助高校家庭经济困难学生支付在校学习期间所需的学费、住宿费及生活费的银行贷款。
国家助学贷款是信用贷款，学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。学生接到录取通知书后，可向学校咨询具体办理国家助学贷款的相关事宜。学生到校报到后，可通过学校向金融机构申请办理国家助学贷款。
什么是生源地助学贷款？和国家助学贷款有什么区别？
生源地信用助学贷款由学生或其合法监护人，向家庭所在地的农村信用社、银行等金融机构申请办理，不需要担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。
2007年，国家在江苏、湖北、重庆、陕西、甘肃5省市试点开办生源地信用助学贷款业务。目前，有关部门正在研究制订进一步扩大生源地信用助学贷款覆盖范围的办法。学生可向当地县级教育行政部门咨询具体办理生源地信用助学贷款的相关事宜。
从大的方面来说，上学期间由国家贴息的助学贷款都是国家助学贷款。在就读高校办理的叫高校助学贷款，在户籍所在地向经办银行申请的助学贷款叫生源地助学贷款。它们之间没有什么区别，最终都是为了帮助贫困家庭学生解决学费和住宿费。开学前和开学后申请都可以。考上本省高校的学生主要推荐生源地助学贷款。
学生每学年可以申请多少金额的国家助学贷款？
按照有关规定，原则上每人每学年最高不超过6000元。生源地助学贷款也是。
学生如何申请助学贷款？生源地助学贷款呢？
学生须在新学年开学后（具体时间各校有明确规定）通过学校向银行提出贷款申请，银行不直接受理学生个人的贷款申请。经办银行原则上每年集中受理一次国家助学贷款申请。
生源地信用助学贷款按年度申请、审批和发放。学生在新学期开始前，向家庭所在县(市、区)的学生资助管理中心提出贷款申请。县级学生资助管理中心负责对学生提交的申请进行资格审查。银行负责最终审批并发放贷款。
申请国家助学贷款需要具备什么条件？生源地助学贷款呢？
（1）家庭经济困难的本专科生（含高职生）、第二学士学位学生和研究生；
（2）具有中华人民共和国国籍，年满16周岁的需持有中华人民共和国居民身份证；
（3）具有完全民事行为能力（未成年人申请国家助学贷款须由其法定监护人书面同意）；
（4）诚实守信，遵纪守法，无违法违纪行为；
（5）学习努力，能够正常完成学业；
（6）因家庭经济困难，本人及其家庭所能筹集到的资金，不足以支付其学习期间的学习和生活基本费用。
生源地助学贷款申请条件同上并附加一条：
（7）学生本人入学前户籍、其父母(或其他法定监护人)户籍均在本县(市、区)。
申请国家助学贷款需要提供的材料：
1. 国家助学贷款申请书；
2. 本人学生证和身份证复印件（未成年人须提供法定监护人的有效身份证明和书面同意申请贷款证明）；
3. 本人对家庭经济困难情况说明；
4.乡、镇、街道民政部门和县级教育行政部门关于其家庭经济困难的证明。学生本人对其提供证明材料真实性承担法律责任。
5.银行或学校要求提供的其他证明文件和资料。
国家助学贷款的还款期限是多长？
