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第21章 兰心蕙性 算盘叮咚——女人要会理财(2)

记录两个人的支出。这个建议听起来有点像银行工作,不过做起来倒是挺方便的。建立一个家庭支出账目或者在家庭计算机中安装一个财务管理软件,它将使你很容易了解钱的去向。通常,夫妻中的一人将作为家中的财务主管,掌管家里的开销,另一个人每月核对一次家庭账目,平衡家庭的收支。另外,如果你还有空余的时间,夫妻每月进行一次小结算,对消费做一些调整,比如,削减额外开支或者制定购买大件物品的计划等。

婚后应进行合理的储蓄,利用“基金定投”的方式既能养成储蓄的习惯,又可学会投资方法;另外,多利用银行的理财功能,如“定活互转”等功能达到灵活理财的目的;能过学会长期规划来慢慢累积财富,如筹集小孩教育金、自己的养老金等。

何霞是事业单位的上班族,爱人在一家私企打工,两个人一年的工资在4万元左右。2008年两个人准备结婚,当时夫妻二人都刚刚参加工作,手里只有5000元现金。双方父母家里经济状况不好,不能为他们买房,拿出了两万元钱,让他们筹备婚礼。

手里的钱太少,小两口只好租房结婚,婚礼也一切从简。结婚时,小两口收到亲友们的礼金两万元。再加上两个人的工资,一年后,两人积攒了6万多元。这时,何霞和丈夫商量打算买房。

可是,两个人只有6万多元,买新楼,这些钱连首付都不够。从实际出发,两人决定购买小户型二手房。

结婚一年后,何霞夫妇在郊区买下一套60平方米的房子,总价12万元。他们从亲友那里借钱付了全款,然后又用房子做抵押,办了贷款,银行放款后把借的钱还给亲友。

有了房子,但还有5万元的贷款要还。日子过得俭省的小两口这一年里又攒下了两万多元。由于一个月只需要还银行500元房贷,于是,何霞并没有急着把银行贷款付清,而是把这两万元拿出来,与朋友合开了一个公司,自己当起了小老板。

一年后,公司回本并开始赢利了。而随着工作经验和年限的增长,两人的工资也提高了不少,5万元的贷款几乎没有压力。

何霞和老公商量,根据家里的经济情况,目前既没有房贷压力,也没有养育孩子赡养老人的压力,应该继续大胆投资。于是,他们决定再贷款买一套小户型住房出租,预计可以有八千元左右的年租金进帐。

大约3年的时间,何霞小两口从一无所有,到拥有两套住房,一家小公司,一路走来,他们的理财之道,确有值得我们借鉴。

何霞在考虑贷款期限时,认为夫妻二人我们都是工薪阶层,10年期的贷款虽然利息多一点,可每个月只用还500多元,自己压力很小。工资余下的部分可以作为公司的流动资金,如果经营效益好,还可以提前还清贷款。在选购第二套方时,他们也费了不少心思,当时有几个选择都很不错,各有优点,最终选择的面积较小的一套,是考虑到这套住房附近有小学和初中,离商场和超市都很近,地理位置很好,自己住着方便,要是想出租也容易。

每个人在结婚之前都根据自己的收入、职业特点或投资风格来确定投资理财方式的。但在结婚之后,这些影响投资组合的变量都会发生变化,所以这些刚刚组建的小家庭要适时根据两个人的情况进行相应调整。

两个人从单身到组建家庭,也意味着财产的整合。家庭总资产额一旦基本已经确定,即可重新制定家庭开销和投资规划。开销方面,买房买车是首要任务。贷款购房的话,一般房屋贷款每月还贷金额,银行要求不超过家庭月收入的50%,但建议控制在30%以内。没有小孩的家庭,如果能把食物的花费控制在10%之内、置装费用控制在10%之内,交通费用控制在5%,娱乐支出控制在10%,杂项支出控制在10%内。这样一来家庭总支出为总收入的75%,每月可以留下25%进行投资。

此外,孩子的教育经费也是家庭中很大的一笔开销,需要提前制定计划。教育理财具有时间长、费用大、弹性小的特点,因而年轻的父母需要及早动手。可专门开设“家庭教育金”。每年向里面存入固定金额,这样等孩子上学时,就已经有一笔相当可观的“教育经费”了,也可通过基金定投的方式为小孩准备教育金。基金选择上,以规模较大的基金公司为主,做到“专款专用”,不到特殊时刻绝不动这笔钱。从投资策略上,可以将定期定额与长期投资相结合,在坚持定期定额投资的基础上,如有财力,市场时机好,可以一次性加大对投资类产品的投资力度,长期持有,享受长期财富增值。

如果夫妻二人收入相差不大,两人都要购买保险,主要可以考虑买人寿险、意外险等。既是为家人负责,也能为养老做准备。

便宜买好货

要想便宜买好货是规律可循的,并非货物价格一打折,就赶紧趋之若鹜,否则很可能会花不少钱买回一堆看似便宜却无用的东西。要避免这种情况出现,买东西要谨记,要么去好的商场或专卖店买好的品牌,并且只买能派上用场的商品。要么买打折商品时,反复计算,多多学习,三折以上的商品不予考虑。

做主妇多年,美貌与优雅并存的谢女士也常常光顾打折商品。这些年买打折品或成功或惨痛的教训,教会了她不要被折扣冲昏了头脑,购物时首先要明确自己的风格以及自己的需要。便宜的特卖不一定适合自己,要买能搭配日常穿着的衣服。

打折这种方式比较直接,如果只购买少部分产品,并且金额比较小,谢女士常常瞅准机会选择这种方式。

而面对商场里常常开展的返券活动,用返券购买商品中谢女士也有一番自己的心得。要想用返券的方式获得实惠,谢女士认为一定要注意方法,可以随身带着计算器,或者用手机计算器,事先算清折扣的力度。如买100元返100元并不是不要钱,我们最低可以得到5折的折扣,买100元返50元时,最低获得的折扣约是6.7折。这么一折算哪个更合算就可以作出清晰的对比。代金券不找零,所以返券的起点越低,再次消费的概率就越小。比如,买100元返100元肯定比买200元返200元合算。

而在使用返券上,谢女士会尽量用价格高返券多的商品返券,用于购买价格低的商品,她说这样可以避免反复返券、花不掉导致浪费。夏装上市,春装打折优惠时,谢女士看中一件三百多元的墨绿色针织开衫,买满100元返100元,她又用手三百元的返券在这家商场买了一件满100元返60元的衣服。

当然,谢女士还有一些独家秘籍。比如在确定结束一次购物之行之前,她不会买一件东西交一次钱,更不会急于购买返券的商品。而是将要买的东西全都挑好,开出小票,然后把手里的小票分类,哪些是无条件参加活动的,哪些是只返券不收券的,哪些是只收券不返券的。然后,分别将会返券的金额、收券金额计算出来,用无条件参加活动(即可以返券、也可以收券)的小票来协调前面数字的差额。再一起到收银台结算,这样还能省去了来回排队的麻烦。如此处理也能省下不少银子。

另外,像谢女士这样精明的主妇也不会为凑券再去买东西,那样只会上商家促销的当,买下一些不值的东西。

马媛是一家私企的会计,由于职业的原因加上做了4年主妇,她特别善于在日常购物中算帐,既算数字帐,也算成本帐、质量帐、心理帐。

马媛发现经常光顾的超市有许多隐性的“促销法”,他们常常把离过期时间最近的商品放在货架的最前面,同样的价格当然买保质期长的。当摸透了这个规律之后,马媛总是把手往里面伸,选择生产日期最新的商品。

马媛家附近有一家大型超市,晚上9点超市快关门时,生鲜食品柜台开始打折销售。这些物品都是当天剩下没有卖掉的。烤鸭的新鲜度比刚出炉时差了些,因为是当天的,马媛会考虑回家放冰箱,明早能吃掉,以7折的价格买下来还是合算的。当天的一些水果、蔬菜因为顾客过秤打包后又不想要了,以及一些包装破损的,超市放在购物车里打折销售,虽然外表看上去不太美观,但是,就价格而言还是非常实惠的,也不影响使用。

别看从事枯燥的会计工作,马媛也是个时尚的女人,头发过一阵换个发型;两个月不买衣服,就觉得浑身没劲儿,活得没有动力,没有色彩。对此,她觉得对新鲜事物保持一定的热情,是人前进的动力,也是生命鲜活的表现。

至于,买衣服马媛更是久经沙场,自有一套战略战术,能买到既实惠又时尚的服装。她从不买刚上市的新款衣服,因为价格不菲,何必那个价钱买下来只图赶个潮流。她深谙欲望延迟获得的效益最大化之道。她买衣服总能做到适当地延迟满足自己的欲望,等几个月换季打折时再出手。马媛对此自有一套理论:不懂得管理金钱,一味满足自己的欲望,甚至花销远远超过了家庭的经济承受能力,那就等于“犯罪”了。即使老公再疼爱妻子,也无法容忍她这样无休止的挥霍吧?

纵观现在的服装卖场、商场、专卖店,无论款式、颜色都更新得太快:春天才刚刚开始,商场里的春装就已经陈设一新;秋天还没过去,冬装又迫不及待地粉墨登场。在新品上市时逛逛商场,将所有的新款尽收眼底,不失为一件赏心悦目的事儿,但千万得克制住自己的购买欲望。因为新款衣物的价格常常高得离谱,优惠幅度也很小。如果耐心等几个礼拜,很可能会发现原来你看中的衣服,价格降低了不少。

购衣达人们也一直认为反季购买是个低成本扮靓的高招。比如在夏季购买冬季的衣服和皮靴,在冬季购买夏季的衣服和裙子,通常两三折就能买到。马媛有一件颇为得意的黑色大衣,就是在夏季商场清货时以三折价格买到的,比原价足足便宜了1000元。令她满意的是这件大衣的款式简洁大方,穿了几年仍不过时。她常常穿着它参加公司的年度晚会或者朋友、同事的婚礼,在配饰上稍加变化,大家也不觉得单调,好多人都称赞她优雅端庄。

当然,反季购买衣物也要掌握一些诀窍,才能买到价廉又物美的宝贝。首先千万不要赶时髦,最好选择那些经久不衰的经典款式,比如职业套装、大衣、衬衣等,颜色最好以黑色和米色系列为主,不仅不容易过时,还比较容易搭配。其次,平时多看看时尚杂志,研究一下搭配技巧。每次购买衣物之前,先检查一下衣橱,构想一下买来的新衣服可以和衣橱里的衣服做什么样的搭配,以免在遇到反季打折时,热血澎湃、欣喜若狂、毫无理智地买回一些与自己风格不符的衣服,结果穿不了几回就把它们打入“冷宫”,花的钱加起来比购买新款还高。

高档优质衣服带给女人的自尊、自信和美丽,绝对不是一般地摊货所能替代的。追求时尚是女人的权利,但我们要量入为出,掌握一些买衣服的绝招,花最少的钱穿出最美的时尚范儿。这才是优雅小主妇的风格。其实,做到这点并不难,只一点点耐心,就可以充分满足自己的心愿,还照顾了荷包。其实,没人管你是什么时候买的,大家只知道你是个有品位的女子。

小价钱打造高品质生活

全国物价“涨”声一片,从洗发水、面霜到润肤乳液,从水费、电费到汽油费,通通在涨。是从此节衣缩食还是主动出击?其实,在精明的人那里,花100元钱也能过得像贵妇;而对于不善分配金钱的人来说,即使中了500万,朝夕之间就会享用完。

最会挣钱的大明星,做广告代言人、拍影视剧、开演场会、出席商业秀……每次一亮相,都能赚得盆满钵满。但是,据说,很多明星平日里是非常节俭的。

台湾“第一美女”林志玲是许多广告商的宠儿,收入自然丰厚,但是这并没有使林志玲养成大肆挥霍的陋习。她依旧保持朴素的作风,工作时只有一个女助手,很多事都是亲力亲为,她的住所是父母30年前买的公寓。“歌神”张学友,携家人赴宴时总会将吃不完的食物打包带走;小天后蔡依林的唱片卖得好,生活却很简朴,最贵的衣服也没超过一万元;跳水冠军田亮也是广告商眼中的红人,身价不菲,买菜时也会杀价……美国歌坛大姐大芭芭拉·史翠姗在星巴克喝咖啡付钱时,会拿出从报纸上剪下的折价券,节省0.5美元!她的老公在过六十大寿时,芭芭拉·史翠姗买了个心形礼盒,再自己动手用胶水贴上亮片,送给老公专门用来放置平日传达爱意的小纸条,花不了多少钱又表达了浓情蜜意。明星们的悭钱之方只要不是悭得毫无原则,就非常值得学习。

连大明星这类身怀“吸金大法”的人都在积极悭钱,何况我们这些收入有限的家庭小主妇呢?

简畅痛下决心开始记账的起因是一段想起来就让她痛悔不迭的经历。

什么时候女人的眼睛最闪亮,精神最专注?是看见心上人时?不,是在看见美丽的新衣时。就是这个女孩的通病,让简畅付出了重大代价。

大学毕业后,简畅一直在成都工作。一次,和朋友逛街时,她看中了一家精品店的貂皮大衣,两万四的价格让她按捺住了购买欲望。“可是自那以后,我心里就像有小猫的爪子在挠一样,每次经过那家店都要进去对着那貂皮大衣看半天,连售货员都跟她熟识了。有一天当简畅不知第多少次经过那家店时,忽然发现那见衣服不见了,我忙去问售货小姐。原来那件大衣被人买走了。简畅一着急,脱口而出“我也要买一件”。大衣终于买回来了,当天她就穿着出去逛街,没走几步就热得不行,只得脱了。再次穿这件华贵的大衣是在一次高中同学聚会上,同学们都问她嫁给了哪位富商,升级为阔太太了,穿得起这么华贵衣服。这让简畅很不自在,觉得这件昂贵的大衣不适合这样的场合。但是平时忙着上班,也根本没机会穿它,衣服买了一年多,简畅总共只穿过两回。现在,它不仅变成衣橱里的摆设,同时为了防止虫蛀、损坏,她还得花费不少精力和金钱去保养它。真是得不偿失。

购置新衣对所有女孩来说绝对是难以抵挡的诱惑,尽管很多女人的衣服已多到每天换一套、一月不重样的地步,但看见心仪的衣服就想据为己有的欲望仍然不可扼制。这种冲动常常令她们丧失冷静,做出事后懊恼万分的购物行为。

没结婚前,江舒是名副其实的“败家女”。她每个月的工资全部自己花——梳妆台上总是堆得满满的,美宝莲的眼影、资生堂的护肤品、兰蔻的口红……都数不过来;衣橱里堆得满满当当,绝对是五颜六色、琳琅满目,与商场里的展示柜有一拼;还有各大西餐厅、著名影剧院、各地名山大川都留下了她的倩影,也见证着一个无忧无虑女孩的丰富生活。

可是结婚后,江舒就从自由仙境瞬间坠入凡尘,成了满脑子都是开源节流的俗世小主妇。

江舒不要过那种“有钱要少花,没钱就不花”的生活,那只是生存,而非生活。她誓要做一个优雅、幸福的超级主妇。

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