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第19章 落后运作

“小涛,你怎么会有这翻想法的,而且看的这么透彻,这么远,听莹莹说,你成绩很好,好好努力,将来肯定有出息。”与江涛亲热的握过手,刘宝强坐了下来看了看刘雪莹,然后看着江涛笑着道,他看着江涛的目光中充满了喜爱。

喜爱是江涛给他指了条宽敞大道?还是有更深层次的意义......

“啊!谢谢刘叔的夸奖。”江涛坐了下来微笑道,心里却在后悔,因为他在刘雪莹的眼睛里看到了最不想看到的东西,而且是那么的强烈。

“自古英雄出少年,这话说的没错啊。”钟天成对江涛赞赏的说道。

“还英雄呢?他就是个书呆子,不过书读的好象有点用。”刘雪莹笑吟吟的对江涛打击道。

江涛能有这样的表现,她能想到合理,又唯一的理由就是江涛看的书多,不过她虽然打击江涛,但心里比谁都高兴。

刘雪莹的打击让所有人都开心的笑了起来,江涛只能苦着脸陪笑。

“小涛,你对城市的规划,建设有什么看法?”笑过之后,钟天成又抵了根烟并给江涛点上问道。

“这个.......”江涛犹豫的不想说,可他的性格中却没有直接拒绝别人请求的魄力,最主要的是他怕同桌眼中的东西。

“小涛,你就直说吧,刘叔也很想听听你的看法,我想这条路比较适合我。”刘宝强微笑道,不过说完又对钟天成笑了笑,钟天成也理解的笑了笑

“哈哈!”两人心照不喧的笑了起来。

刘宝强其实在赌,赌自己的前程,在让江涛发表见解的时候,他绝对不会想到江涛的见解会这么一针见血,所以他也没在意钟天成听道,可江涛这样据实以理的说中要害,这就由不得他不在意了,如果钟天成把江涛的见解告诉高为民,就是现在分管城市建设的副市长,那不能说他就没有前程,只是宽敞大道变成了羊肠小道,所以他直接说出了自己的目标,也对钟天成笑笑,这一笑无非两种含义,支持他,钟天成未来的利益就会更大,不支持,那拖拖后退的事刘宝强还是有这个能力的。

钟天成这样传奇人物的头脑当然够用,这样的利益放在眼前,怎么会不珍惜呢。

江涛疑惑的看了看刘宝强和钟天成,上辈子的江涛求学,工作一直在单纯的校园里,这样复杂的人际,利益关系他没经历,更不懂,所以先前的见解只想帮助刘宝强,而不会去想钟天成这样成了精的人物会对刘宝强带来多大影响。

“小涛,你就直说吧,这没外人,有什么说什么?”与刘宝强笑过之后,钟天成又对江涛说道,这也是他对刘宝强的一种表态。

“这.......城市建设牵涉的太多了,能具体......”江涛道,刘宝强都劝说了,他当然不好在推辞。

“哦!你钟叔是个生意人,你就说投资在京南那块地方能赚钱吧。”钟天成道。

赚钱,江涛立刻想到了为什么钟天成会成为京南的传奇,衣食住行,衣食对现在的人来说,已经没问题,其实对都市的人来说,可以少吃,少穿,但对住要求却越来越高,房奴!二十一世纪的新有名词,江涛在学校的好几个同事都背负着这个名词,重生后的江涛都有想过借中彩票的钱买几套房子以后赚辆好车的钱,所以房地产无疑是京南目前最赚钱的行业之一。

江涛想了想道:“长江穿过京南,江北目前应该不值得投资,我想政府目前也没有那边的规划,而靠着长江的城北由于码头,火车站,汽车站都在那里倒是值得投资,但那里工厂比较多,人口复杂又密集,投资经额大,难度大,城西虽然也靠着长江,但那里人口稀松,工厂又少,地势又平整,投资经额小,难度小,所以我觉得那里应该值得投资,而且我想政府应该对那片土地有了规划。”说到这里江涛顿了顿,喝了口水。

“小涛,你说的对,我也想过,我也看过关于城西的规划图,如你所说,投资小,难度小,但收益呢?你钟叔现在是薄有资产,但不能快速收回投资,不说阻碍公司的发展,就是支撑起公司的运作都困难。”刘宝强前程已经和他利益捆在了一起,钟天成也不在隐瞒。

“怎么可能呢?搞房地产可以说前期投资非常小,后期几乎不需要资本的啊。”江涛疑惑的问道。

“小涛,你说孩子话了,买土地要钱,盖房子要钱,这些都需要投资,这样的投资还小吗?”钟天成道。

江涛一听,不由的笑起来,他突然明白,原来京南房地产刚刚起步阶段,里面的运作模式还很落后,钟天成所说的就是等房子完全盖好了才开始卖,无怪他说要收效快,完全靠个人资本投资如果收效不快,不但会阻碍发展,而且还制约发展速度。

“小涛,你笑什么?”钟天成好奇的问道。

不止钟天成好奇,包间里所有的人都在好奇,因为江涛的笑让人觉得他是在耻笑。

“钟叔,我简单点说,这是一块地,我马上就要在这里盖一幢房子,你还想买.......好,你想买,这里的房子我原定价格比方说,原定价格是一百块一平米,如果现在你一次性付清房款,那只需七十块一平米,不过要等一年后才能拿房,你买不买?钟叔,如果你真的需要买房,你会买吗?”江涛道。

“买,当然买,一年的时间就可以省那么多钱,有头脑的人都会选择买。”钟天成肯定的说道。

“那就是,我房子还没盖,就能收回那么多钱,我拿着这个钱盖房子就是了。”江涛道。

江涛说完,不止钟天成懂了,所有的人都懂了,这个道理太简单了,不过所有人呆看着江涛,道理简单,但冲击力大,江涛摸了摸鼻子,疑惑的问道:“我说的不对吗?”其实江涛对房地产只是有一些了解,所以他也不能肯定行不行。

“对!太对了!”钟天成呆愣着目光本能的说道,说完,打了个冷颤,立刻又满脸兴奋的看着江涛,张张嘴,可一时又不知道说些什么。

“钟叔,你现在的运作模式不对,其实也不是不对,是不好,你回去考虑一下我说的,这种运作方式容易积累资金,不过当你的公司达到一定规模的时候,这种方式也就没必要用了。”江涛道。

“我知道,谢谢你,小涛!”钟天成满脸兴奋的感谢道。

“那现在时间不早了,我们就回家了。”江涛道,不是江涛不想继续说,而是他对这行也是一知半解,怕说多了让别人误入歧途。

“八点还不到,早呢,你看还有这么多菜没吃呢,是不是菜不合胃口,要不我们换一些。”钟天成看了看手表,道。

“老钟,小涛就在京南,有什么不明白的,再找小涛就是了,我们都回去想想小涛今天的话。”刘宝强拍了拍钟天成的肩膀道,江涛今天的见解的确带给他们切身的很多东西,是要花时间好好琢磨,琢磨的。

“也是,那我们今天就到这了,不过今天只能算是感谢你们帮了小女,改天我再做个东,算是向小涛陪礼,瞧瞧小涛这张脸,都青了,一会我送小涛回家,向他父母解释一下。”钟天成诚恳的说道。

“这样也好,省得小涛向他父母解释。”刘宝强道。

“那谢谢钟叔了。”江涛感谢道,心里不由的暗暗佩服钟天成,一点小事都能考虑细致,无怪以后能成为京南的传奇。

一行人出了状元楼,林晓涵跟着刘雪莹和她爸走了,江涛和陈浩做上了钟天成的车,一路上闲聊点走过几条路上的商机,江涛倒是随意说说,不过钟天成却大受启发,毕竟江涛的思想,意识太超前了,而能理解江涛思想,意识的也只有像钟天成这样有头脑和眼光的人。

先送了陈浩回家,然后再去江涛家,可车刚到江涛家楼的院门口,意外的碰到刚从棋牌室江涛父母,江涛父母大多晚上都会去棋牌室,江涛父亲喜欢下棋,她母亲则和别人打打八十分,聊聊天,其实倒不是江涛父母真的喜欢这样,而是家里小,他们怕打扰江涛读书,可怜天下父母心。

钟天成下了车就对江涛父母道歉,然后把今天的事说了,说完就告辞走了,不过彼此留下了电话号码。

回到家,严秀华就心疼的帮江涛揉着他那铁青的脸,钟天成那下含怒而出的巴掌的力量的确太大了。

“涛涛,还有几天就开学了,这几天就少看点书,多和同学出去玩玩,开学以后在用功读书就好了。”严秀华一边帮江涛揉着脸,一边道。

其实假期里严秀华就经常劝江涛多出出走走,可那还是真正书呆的江涛没听进去。

“我知道了。”感受着亲情,江涛倒没特别的感受,因为就是结过婚以后的江涛,他妈还是当孩子一样宠着。

“对了,涛涛,李婶,钱婶都说了你昨天上电视了,是不是真的啊?”严秀华有点疑惑的问道。

“不就上回电视吗,没什么的,昨天我不是打电话告诉你们和刘雪莹在电视台看晚会,上电视很正常的。”江涛没当回事的解释道。

严秀华也没当回事的笑了笑,她的想法简单,到了电视台能上电视很正常的,“莹莹那闺女真懂事,早晨还问了你好多的事,哎!她要不是......哎.......”

江涛看着严秀华唉声叹气的样子,江涛当然能理解,严秀华在刘雪莹家工作了一年多,非常喜欢刘雪莹,也经常在江涛面前提起刘雪莹,不过却没有说过刘雪莹要是给江涛做媳妇这样的话,严秀华的想法也简单,市长家的千金,她这老百姓家的孩子配不上,所以经常提起刘雪莹就唉声叹气,遗憾的唉声叹气。

“妈!你放心,我保证以后给你们找个好媳妇。”对着严秀华遗憾的样子,江涛信誓旦旦的说道。

“哎呀!老江,瞧瞧,涛涛长大了,知道媳妇了。”严秀华笑呵呵的说道。

江涛赶忙冲进了卫生间,关上了门,微闭着眼睛靠在门上.......他在想媳妇......

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