这时候的我完全不知道，互联网上的动漫界早就炸开了锅，炒汇炒到深夜就自个儿去睡大觉了。
次日，我约了地产中介张姐出来吃饭，借口想请教下房地产这方面知识。
我自然不会叫她出来吃饭这么简单了，在这之前已让人查了下张姐的底细，那中介张姐在我看来是个十分能干的女人，据打听她在广州做这行已有好几年了，对这里的房地产行情应该比谁都熟悉，还是名牌大学生，学识相当不错，不过一直找不到机会上位，的确01年的广州正是地产低迷时期，很多做这行的人都换做它行。
不过熟知历史的我，当然知道这个低迷期很快就会过去，到了02年开始地产业开始复苏到时房价将会像火箭一般向上窜，造就了该行业许多亿万富翁出来。
我在附近找了间西餐厅，订好位置然后通知张姐过来，张姐并没有让我等多久，我只喝一杯茶的时间，张姐就来到这里。
看到张姐的到来，我起身招了招手.“桑生你的发型很新潮呀!***张小洁看了眼前这小老板的发型就想笑.
我摸了摸头发无奈的道:***见笑了。***为了不失礼数,我拉开座位让她入座，招呼服务生沏茶倒水
张小洁则大大方方的坐了下来。道声谢.
张小洁不笨，虽然她不太清楚眼前这位有钱的小老板约她出来吃饭有什么目的，但在商海沉浮多年的她，可以料想到这位小老板应该有重要事和她商谈了。
“不知桑生约我出来有什么事呢？不会是单纯为了了解房产行业信息吧！”
我打哈哈的说道：“看来什么事都瞒不过张姐你。”
张小洁端起茶杯细抿一口，放下茶杯，笑道：“桑生你说笑了，我哪有什么能耐。”
“张姐你谦虚了，我们先点吃的吧！点完再慢慢谈，听说这里的牛扒还不错，要不要试试。”
“好啊！有桑生你这个大款在，我可以大快朵颐了。呵呵~~”
我拿过菜谱递到张姐前面，“女士优先。”
“那我就却之不恭了。”张姐倒也不多作推让接过菜谱翻了翻，选好牛扒后，对着服务生道：“就要个番茄牛扒，七成熟。”
“给我来个黑椒牛扒，八成熟。”旁边的服务生听了离开下单了。
点完菜自然要谈正事了,我首先开口道:“听说张姐在该行业销售额一直名列前矛。”
“做这行，靠的是口齿伶俐，外加几分运气，勉强还能找两餐温饱，那比得上桑生你年轻有为。”张小洁恭唯的道。
“我不行，托的是祖上荫福，那能和张姐你比呀。”
“桑生你就不用转弯抹角了，有事就直说吧！”
“张姐真是快人快语，我的确是有事相求，不过在这之前，想听听张姐对房地产这行业行情有什么独到的见解。”
好像问到行业性的东西，张姐双眼就发亮，滔滔不绝说了开来，“总个来说，不太乐观，从政府有关统计数字来看,广州的商品房空置面积从1997年的191万平米到2000年的584.9万平米,逐年上升:不仅是面积增加,空置率也一直是只上不下,从1997年的10%到2000年达到了23.6%。
更严重的是指标回落凸现隐忧，2000年度，在广州房地产企业投资资金来源中，银行贷款及商品房预售款占房地产企业资金来源的70％左右，企业自有资金和自筹资金只占20％，全市房地产企业的平均负债率高达78％，即使是年度综合实力较强的开发企业，它们的平均负债率也有74％，企业资金来源中，71％依赖于商品房的定金及预售款，自筹资金只占8％…..”
我听了笑了笑，这个张姐记忆力还真不是吹的，这些历史数据都记得一清二楚还真服了她，我插口道：“这就表明开发商的盈利能力及优质资产的创造能力令人担忧，不良资产正在侵蚀市场健康肌体。”
张小洁赞道：“想不到桑生理解能力还真强，佩服、佩服。”
我不由哑然失笑，来这之前我自然做了些工课。我对张小洁的面答还算满意，不由的笑道：“过奖了。”
“谈不上很熟悉,只是入行久了,多多少少都知道一些，桑生你问这些问题，不会是想进军房地产吧！”
“还真给你猜着了,我对广州房地产潜力比较看好.广州的国民经济以年均14%的速度持续增长，综合经济实力居全国大城市第三位,还有交通运输、科技成果、文化艺术等各方面都有先天优势在里面,再加上广州人口年年增长,这些空置的商品房迟早都会变成人人抢着要的香馍馍。“
张小洁恍然大悟的道：“桑生你的意思是，利用房市低迷这个机会来抄底？”
我一拍巴掌赞道：“GOOD，张姐你果然一点就通，没错，我正有此意。”
张小洁好心的劝道：“桑生，房市抄底不是这么简单，初期需要投入大量资金，而且短时间内是没有任何收益和成效，还要有实力强劲的房产公司来护航，这项工程几乎是吸金的无底洞，风险大得很。”
如果不是重生过来的我，没准会听从张姐的这翻劝说，我淡淡一笑道：“这个方面，张姐你不用担心，迟些我家族会来这里发展，由于对广州方方面面都不太熟悉，所以到时候要麻烦张姐你帮忙了。”
“好的，只要桑生你开到声，我那有拒绝的道理，不过我怕自己能力有限帮不上什么忙。”张小洁虽然用很平静的口吻说道，但她心里一点也不平静，因为她知道机会来了，这个身份不明的小老板小小年纪就有这么多钱，绝对是非一般普通人物，他家族岂不是更为不凡。要知道钱、权、势很多时候都分不开的，所以说靠着大树好乘凉，如今有这个机会让她上位她当然想试试了，毕竟人是要往高处走的。
如果在这之前我还有些犹豫的话，那现在我可以肯定张姐是个人才，“你可以的，我相信你，再说张姐你也不能一直做中介吧，浪费你的才华了。”
我顿了顿从兜里掏出一张早已准备好的支票，放在桌面上移到张姐面前，“这是100W，给你的报酬，算是预支给你的活动经费吧！”
“桑生你这是….”张小洁还没试过还没开始办事就收钱的。
“收下吧~这些钱可不是白给你的，我们来广州开办房地产公司，各方面都需要你来协助帮忙，再说进驻广州，没个办公场所肯定是不行的，所以说这个问题也需要你来解决，张姐你在这行业干了这么多年了，无论是人脉还是消息，我们都很看重，找个位置比较好的写字楼，应该不是什么大难题，最好是整栋写字楼，钱不是问题，找到联系我吧。”
100W？张小洁接过支票，感到呼吸一阵急促，100W不算少了，要知道平常她的人工才1000元，就算加上卖房提成，也只能勉强算得上是高薪白领，远远没能达到她心中的标准。
“桑生，我一定不会让你失望的，你等着我的好消息吧。”张小洁激动的说道。
其实她心里有个疑问,难道这个小老板不怕她拿到钱跑路吗?
我琢磨着如此贸然给100W给张姐是否合适,毕竟大家只碰过几次面,简单接触过几回罢了,但重生过来的我曾在国企工作过,虽然东西我没学到多少,但我对自己看人的眼光还是比较有自信的.如果花些钱来可以试探出一个人才是否能为我所用，这些小损失我还不放在眼内.
