杨凡这几天都在和陈启学习，主要是学习房地产的各种相关知识。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权），建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。
杨凡看着房地产的定义，有点不以为然，这谁不知道呀，又慢慢地翻着资料，看下去，把房地产的特征，类别以及房地产开发流程管理与质量控制等等。有点看不不下去了，太他妈的无耻了，现在房价猛涨，一般人买套房，不算首付，还得花个30年左右才能还清，三十年啊，一个人可以有几个三十年来跟这房子耗呀。
最重要的这房地产的特征明明写着几个特点：
一，位置的固定性和不可移动性。
二，使用的长期性。
三，影响因素多样性。
四，投资大量性。
五，保值增值性。
这五个特征，想起来都是环环相扣啊，由于位置的固定性，使得她的使用具有长期性；而又因为这两个特性使得它的所受到的影响就变得多样性了起来，自然跟着投资的人就越来越多，而且房子拥有长期性自然具有一定的保值了。但这种一般在正常的情况下是这样，而如今已经不是这样了。
连国家建设部的专家都说了现在的房子的寿命只不过是30年左右，呵呵，30年寿命的房子，当你还清了钱后，房子也塌了，然后再来个三十年吧，这所谓的长期性和保值增值哪去了呢！都不见了，其实所以的钱都跑到了开发商的口袋中去了。
于是所以人都变成了房奴，虽然如此，但每年这房价却居高不下，不是人预测十年之内，这房价不会跌吗？只会缓慢地涨，这是何苦来哉！杨凡看着这房地产的一些介绍，对如今的房地产已经绝望了。
忍不住跑去问陈启为什么现在的开发商不按照房地产的一些特征，类别等相关的规定来建房子？陈启说其实所以的开发商只不过为了赚钱，管他的这房子能保值几年，只要不在当初的几年内塌就行了，更何况这里面还有一大堆的政府官员也在里面；你想什么做收益是最快的，自然是偷工减料呀，不是有个开发商开个记者会就这样说过，只要房价跌了，那么我就把十根钢筋换成五根钢筋，呵呵，这说这房子能有三十年的寿命已经算是不错的了。
既然都这样了，为什么政府不管呢，这种可是祸害一千年呀！管，什么不管呢，就以为政府的一些政策，使得这房价居高不下，按正常的市场规律，这房价早八年就不值钱了，为什么现在还这么高呢，那就是政府在里面发生了作用。现在的时代已经变了，为官的还有几个真正为了人民而做事的，都是增加自己口袋的收入才说，然后就拍马屁，搞内讧不停地往上爬……
杨凡脸色一片苦涩说：“那算了，我还是不接这个房地产了，我做不来这么阴人的事！”这话把陈启愤怒地一掌拍在他的脑袋上，“你说什么。意思是说我一直在建这样寿命不到三十年的房子了咯！”
“这不是你说的嘛，所以的开发商都是以赚钱为目的，又不是我说。”
“你……你给我去死！我像那么黑心的人吗？”
“……像……”
“你这臭小子，我不把打死了叫不姓陈……”
…………
最终杨凡还是得接这个房地产这块，陈启不管他什么做，偷工减料也罢，用最好的材料也罢，现在的房地产最重要的是销售，有几个人去管你的质量问题呀！虽然是这样，但杨凡还是在心中准备建一些比较好的房子只类的，不过还好，现在他还没时间去考虑该用什么样的材料，或去买地皮之类的。
现在他最重要的事就是和陆明学表演，导演的一些相关事，由于陆明的上部戏被杨凡进监狱给耽误了时间，因此在过完年后，陆明就先去把这部戏的没拍完的一部分给拍完，而关于这次的城的建设和一些相关的手续问题就全部交给了杨凡。
为此杨凡还得到陆明亲手颁发给他的一个职位，陆明的首席助理，把杨凡郁闷了好几天，郁闷归郁闷。事情还得靠他去做。而陈瑶这边已经把一个亿给杨凡了，不过他还用的时候，得申请陈瑶的同意，或是凌玲不同意的事，他就没权利懂这笔钱；杨凡看着凌玲整天都对他冷冰冰的，对动这笔的心思已经不抱任何希望了，想走后门那更是不可能的事，事情还得按步骤一步一步地来。
美其名曰他是主管这事的负责人，其实不过是傀儡而已，于是也懒得管，又把这事让给了凌玲，只是通告他一声就可以了，他则整天就窝着看导演的一些书。不知道凌玲是什么知道他整天不干事的，把他这事告到陈瑶那，结果陈瑶的一番话，又把他累得要死，整天就跑到H市的郊外看看有没有适合的地皮，不管刮风还是下雨，还好他的身边还有个凌玲，心里才平衡点。经过一个星期的调查，最终他确定就在H市的江北边，一片被废弃了的土地，虽然这离市区比别的地方远得多了，但这里没有人居住，而且面积也够大，足够他们盖了一座大城了，忙叫凌玲把这地方一些相关资料查来。
看着资料他才知道这里最早的时候还是好几个化工厂，但不知道是什么原因，所以的化工厂生产出来的产品都不合格，质量不达标，当初由于技术等问题，查不出原因。而在几年前，有人看中这里的地皮，不但大而且比较便宜，就买了下来，建了个食品厂，结果还没到一年的时间，就倒闭了，因为该食品厂所生产出来的产品也都不合格，不但如此，化验出来的结果还含有一种不知名的化学物质，准确地说应该是一中不知名的病毒。
杨凡手拿着资料，不敢下决定，现在这块地由于那种化学物质还没化验出来是什么东西，对人体的伤害又是多大，而且最重要的是，这地皮下满满的都是这种物质，而按食品厂所说的那样，他们所生产的食品都没用这里的任何一滴水，也没动这里的任何一块地，那这些化学物质又是什么跑到食品中去的呢？如果说有几个产品中有而已，还可以理解，可大部分的产品中都含有这种化学物质。因此这里已经被政府划入“不动产”了。
