吴爽频频点头，颇为赞同。
如雪又继续说下去：“最近，建设部等九部门就要联合发布一个《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》了。自今年６月１日起，凡新审批、新开工的商品住房，套型建筑面积九十平方米以下的必须达到开发建设总面积的百分之七十以上；要重点发展中低价位、中小套型普通商品住房；调整住房转让环节营业税；严格房地产开发信贷条件。”
如雪说得兴奋，不禁仰起头来，好像在做演讲：“这些措施，招招见血。可是在中国再好的政策也可能异化，人们总是会想出对策，愿望总是很难变成现实。开发小户型本意是让普通人都买得起房，可是盖小户型就要增加成本，就会刺激房价上涨。增加低价房，本来是让穷人不用买高价房，但低价房并不能真正到穷人手里，反倒是一些有钱人或是有门路、有办法的弄走了。增加转让环节营业税，是可以限制一些炒房行为，但只要房价涨得快，炒房仍然有钱赚，就免不了有人炒。限制贷款发放，开发商不能利用银行贷款囤积土地和房源，日子没有那么好过了，房价不会跌反要报复性地上涨。所以买房还是要趁早，有合适的我也得赶紧买上一套，换新房。”
吴爽深为赞许：“太好了，你要买房叫上我，有你把关我放心。”
如雪继续说：“镜湖花园为什么只卖两千来块钱一平方米？一方面当然是他的地都是农村集体土地，他没有掏出让金，开发成本就低得多。另一方面，也是因为他使用农村土地，正好违背了2004年国务院出台的关于深化改革严格土地管理的决定，也违背了七部委联合下发的房地产开发禁占基本农田的新规。”
如雪喝了几口咖啡，总结道：“胡永明违背了决定和新规，却还鱼目混珠，低价销售还打出响应决定的旗号，这样一来，谁还会怀疑他没有取得土地使用权证，谁还会怀疑他是违规施工。你不能不佩服，胡永明真是个胡大胆呀。”
