如雪笑了：“我当时也以为三千元出头呢，咱们都太保守了，现在的均价是四千二百元左右，而且还在不断上涨呢。”
倩倩咬了咬嘴唇，她怎么也没想到比镜湖花园的房子翻了一番还多。她本以为她有能力买房了，最起码以现在的工资，她可以多付首付，少贷点款，月供的压力小点。没想到工资涨得再快，也涨不过房价。当时买镜湖花园的房子时没钱，现在钱还是不够，好像这一两年都白干了，挣的钱全要交给开发商。
如雪看她犹豫的神情，问道：“怎么，不想买了吗？”
倩倩叹气道：“唉，真不想买了，可是不买也不行。再等下去，可能就更买不起了。中国的房价为什么只涨不跌呀，难道就一直涨下去吗？”
如雪耸耸肩：“我也说不清楚，按说市场经济，价格是根据供求关系调整的，可是现在的价格确实已经超出了大多数人的购买力。我办了不少工程款的案子，许多很高档的楼盘的建筑成本不过六七百元一平方米。房价无非是建筑成本+土地出让金+管理费这几大项，管理费怎么多，也不可能超过建筑成本和地价呀。开发商可真敢要价，你都不知道他们是怎么赚钱的，简直跟印钱一样。哪一个开发商不是国内住半年、国外住半年呀。”
倩倩不满地说：“政府为什么不对房价实行指导价？”
如雪摇摇头：“大概官员们有利益在这里头。”
倩倩“唉”了一声，等待如雪继续讲下去。
如雪继续说道：“我也觉得政府该对房价实行指导价。住房问题关系到千家万户。商品房跟其他的商品都不一样，不是简单的产品制造，土地是不可再生资源，土地资源有限，房子自然也成了稀缺资源，这就容易形成垄断，开发商自然要牟取高额利润了。如果纯粹一盖一卖，估计房价要低得多。你看那些机关集资盖房，不就很便宜嘛。”
如雪喝了口水，想起要介绍倩倩认识所里的黄国涛律师和赵新民律师，就打电话给他俩。
倩倩若有所思地问：“老听人说合作建房，燕州为什么没人搞合作建房？”
如雪歪着脑袋说：“怎么没有，早就有人搞了。有个律师事务所还专门搞了个合作建房网，只不过很难实现，到现在也没搞成。”
倩倩不解地问：“合作建房，不就是大家一起出钱买地，一起请施工队盖房嘛，为什么这么难？”
“你说的没错，个人合作建房，简单地说，就是大家合伙出钱，自己买地，自己雇人盖房子。复杂点说，就是大家共同出资、筹划方案、选购地块、设计房屋、建设施工、验收入住。”
倩倩连连点头：“对呀，就是这样，我不觉得有多复杂。”
