下午，董宏理开着公司派给的“奥迪”领着赵聪灵去工地。途中赵聪灵说：“公司租这么豪华的办公楼，买豪华车，阔气呀！”董宏理眼睛注视前方，摇了两下头说：“这是公司的实力，也是面子问题。我这个当兵的只能开没面子的车，刘总开的是一百几十万的奔驰呢，其他几位副总也是七八十万的豪车。”
赵聪灵咂咂舌，又找话头说：“‘阳光国际城’案名挺大气的。”
“当然，我们是一个倡导国际化居住理念的大盘嘛，而且阳光事业置业集团也是一个有国际理念的大牌房地产公司。”董宏理自豪地回答。
位处河西的阳光国际城项目虽与市区河东只相隔了一条河，但从市区的办公场所驱车前往，也要过几处红灯拐几处弯，有一段路程。过南二桥引桥，车驶上了一条新修的河西大道，再打一把方向盘便停到了先行建好的会所前的广场上。清江是城与郊的分界，举目四望是一片平整的土地，蔓生着茅草，秋风空旷地吹拂。广场入口有两根标志性的蓝色参天方柱挺立两边，直指蓝天，格外地显眼。广场两侧新植的风景树绿色未退，被雨水淋得闪亮。细细的秋雨也把广场的大理石地板洗得清清亮亮的，纹理明晰。广场宽敞气派，中心的一处观赏性浅水池在微风中清波荡漾，太阳下鳞光闪闪，惹得赵聪灵情不自禁地走到池边，伸手拨了一把水。
董宏理在一边悦色悦声地说：“看来亲水是人的共性哩！告诉你，按园林设计的创意，这个观赏水池就是江边市母亲河清江的缩影，今后做推广也是要突出来的一笔。”
赵聪灵点头领会，跟随董宏理走进了会所，也就是现在的营销中心。
售楼小姐们一个个笑靥如花冲董总打招呼。赵聪灵看着这十多个身着职业装淡施脂粉的美女，一时乱花渐欲迷人眼，觉得阳光国际城的营销中心真是名媛荟萃。房地产营销部被人誉为是美女扎堆的地方，但一般的营销部也不过是平常姿色杂有一两个美女，像眼前美女如云的场景却难得一逢，似乎也显示出来这个千亩大盘的实力与形象。赵聪灵目迷五色，竟然没有反应过来董总正在对负责营销的罗经理介绍自己。“赵经理，看美女看入迷哩！”董宏理加大嗓音才把他唤醒，惹得全场哄堂大笑。
董宏理把赵聪灵与罗经理做了相互介绍，然后冲罗经理说：“赵经理负责推广部工作，你们俩是左手和右手，他的工作今后你得多多支持关照。”
罗经理发出了一串铃铛般的笑声后答：“看董总客套的，都是自家人！
需要我做的，没得说。”
赵聪灵觉得这个而立之年看上去比较成熟的罗经理，也是美少妇，性格爽朗，声音好听。
罗经理向董宏理反映起营销中心的人流状况：“公司怎么还不打广告呀？售楼部现在的来客很少，大家都有些无所事事的。还有，公交车怎么还没通呀？客人都怨言来这里太不方便，要多偏有多偏，打的来却没有的士回去，还得步行走过清江南二桥去坐车。
董宏理笑笑说：“把你们美女们的魅力使出来，把上门的客户一个个地笼络住嘛。”罗经理说：“就算我们的美女把所有过来的客户拴住，也只有那么多呀。何况来的客户中还有女性，她们看着我们的美女还有嫉妒心呢。”于是大伙一起哈哈地乐。笑过后董宏理便说：“公司的推广很快会启动，这个空当，你就多给姐妹们做些营销技能培训吧。公交车的事，公司也正在努力争取，相信很快会开通了。”
罗经理不再说什么。董宏理便给赵聪灵解说沙盘，沙盘做得珑玲剔透又显大盘气派。第一组团中间是塔楼，两边是板楼，正是一个莲花盛开的意象，便与东方禅宗文化挂上了钩；整个小区设计有一个中轴线，还有一些回廊，汲取的是江边市千年学府清江书院的建筑特色，体现本项目国际化建筑风格的小区与地方传统建筑风格的有机联系，显示出融合中西深厚文化的内涵。塔楼与板楼的错落分布，“莲花盛开”的意蕴便显示在建筑规划艺术上，又成功解决了通风采光的问题，宽楼间距也让住宅私密空间得到强化，其中被中心花园隔开的最大楼距达200米，更是一种奢华的人性化生活尺度……这些都是本案在今后推广中应当突出来的卖点。
赵聪灵悉心聆听，连连点头，脱口赞叹：“董总，营销中心整体气派，很能勾起人对一个品牌千亩大盘的联想啊！”
“你这话说得对！我们这个有未来意义的楼盘，首先得来势不凡，给人不同凡响的第一印象。”
从营销中心走出，董宏理又领着赵聪灵把项目第二组团、三期的红线图都看了一遍。回到会所前面的小车边，赵聪灵情不自禁地又朝营销中心看了几眼。这细节又被董宏理看在眼里。上车后，董宏理不以为然地问：“小赵，今天看营销中心的如云美女看花眼了吧？”
被人看破内心，赵聪灵有些不好意思起来，便“跛子拜年就地一跪”
地说：“爱美之心人皆有之啊！美女们都是董总搜罗过来的吧，那，董总就比我更懂得审美爱美了。”
董宏理哈哈大笑说：“我是出于营销目的，想用美女把上门来的客户一个个拴住。”
“美女的确是一种微妙的促销暗器。”赵聪灵附和。
“小赵还没找女朋友吧，正好！我给你提供机会，今后让你常来营销中心走一走，一面了解营销一线的情况，搞策划不了解前线情况不行；一面让你有机会接触美女，在这百花丛中选中一个女朋友。”董宏理扭头瞟了一眼赵聪灵，转口说道。
赵聪灵心动了一下。他来到营销中心，看到百花摇曳、明眸闪闪的场景，就生出一个闪念：这群闪闪的眼眸中，有他一颗宿命的星。他打趣道：
“那我得谢谢领导的关怀。”然后又说，“董总是不是也在中间物色了一个啊？”
“我啊，中年人了，只有赏花资格，不可以采花了。”
“董总也可以考虑小蜜啊。”
“小赵，花儿有时宜赏不宜摘啊，再说了，兔子不吃窝边草嘛。”董宏理摇了摇头说。
车过南二桥便到了南郊公园。这里雨已停歇，天空映出淡淡的阳光。
董宏理突然提议逛一逛南郊公园。赵聪灵扭头看着董宏理，有些弄不明白董总怎会在上班时间带他去游公园呢。
南郊公园是一处自然山体改造出来的公园，有盘山公路穿行在葱茏的树木中直达山顶。雨后的公园一派湿漉漉的清凉的绿色景象，游人寥寥。风透过车窗扑在脸上溜进张开的嘴里，有一种雪糕余味的凉爽丝甜。
赵聪灵立即感慨董总的确是一个格外有文艺气质的人，带他来溜达一圈雨后的公园，不失为一份别样享受。董宏理把车开到山顶后，选一处能看见清江对岸阳光国际城工地的地方靠边停了下来。然后，董宏理从车上拿出一块毛巾擦干了一条坐凳上的雨水，邀赵聪灵同坐。董宏理说：“小赵啊，哲学家教导我们，隔着距离看问题会更明晰更清醒。现在我们俩就隔着距离来看阳光国际城的项目，我们都冲河对面看，能看到什么？”
一眼望去，透过树枝可见清江在枯水时节单瘦的身影，河床中央的江水清明如链。河西岸一马平川在昏暗的雨雾里空阔、寂寞地延伸。阳光国际城被围困在茅草之中，一堆黑乎乎的脚手架宛然一处孤岛，在寂寞地沉思。只是那分立项目入口的两根标志性蓝柱子特别醒目。远处可见零零落落的一些民房，再远处是隐隐苍山。赵聪灵忽然想起一句名词来，便脱口而出：“天苍苍，野茫茫，风吹草低见民房。”
董宏理一手拍到赵聪灵的手背上，夸奖道：“没错，说得好！不愧为江边市的才子。”又问道，“你说，我们的项目建在这一片茅草丛中，会有人来买房吗？我们该怎么把房子推销出去？”
一语，把赵聪灵的心思问了出来，让他内心震动了一下：是啊，这荒郊城外开发的大住宅项目，会有人过来买吗？做记者的经历让他也了解到，目前江边市的开发楼盘基本上依托着商圈寻找空隙地块，从位置好、生活功能便利等考虑问题搞项目，推广上也是以“坐拥城市繁华”“打造城市CＢＤ”等等做卖点。像阳光国际城特立独行找到这荒草萋萋的地方大兴居家土木，实在匪夷所思。江边市民谁会吃错药了，跑到这偏僻荒凉的江对岸茅草丛中来买房居家呢？随后他又联想到了以后的工作：我这个尚未入道的“房地产策划经理”，能够把一个荒凉的千亩大盘推销出去吗？
我做这个“推广经理”是不是“国际玩笑”开大了？赵聪灵一时憷头，答不上话来。
董宏理一副漫不经心的样子，捡起一颗石子顺手扔向树林，打得树叶发出一片沙沙声。董宏理随口又说：“再问问你，你们江边市名字的由来是不是城市发展在清江的一边，故取名江边市？”
这个提问好像特意给赵聪灵一级台阶下。赵聪灵连忙回答：“是的，解放初期生产力水平低，物力财力欠缺，省会就确定在清江的东岸发展，西岸仍然是农业生产区和菜农地。因为河西有一个千年学府清江书院，有历史文脉，新中国也选择在这一带建立了江边大学、江边师范学院、商学院等几所高等学院。改革开放后又在这里建立了高新开发区，因此河西也是省会的高教区和有名的科研硅谷。”答完了他又琢磨，董总刚才提问分明是在考自己，可是怎么再问出这么一个低级的问题，把我从窘迫中解救出来呢？
“哦，那市政府现在怎样规划建设河西新的城市呢？”董宏理再问。
赵聪灵如数家珍地回答：“现在市政府提出要在河西再造一个‘江边市’，河西新城区发展规划出了五个组团，有新市府组团，其他三个组团都是以原有乡镇所在地划分，我们这个项目属于大学城组团，靠江边临高校，也是离中心城市最近的新片区……”这些，对于记者出身的他来说，是随时可以脱口而出的知识。
董宏理听着听着，显得很开心了：“小老弟不错啊，对江边新城区的规划了如指掌。你说的这些，其实都可以成为我们项目的卖点！阳光国际城项目是江边城市发展战略的西起点，如果我们把它操作成功了，你我对这一片新城区享有开山之功。”
赵聪灵勉强地笑了笑，心头却被凉风吹得虚飘飘的。
董宏理说：“世上无难事，只怕有心人。阳光事业集团发展近十年，已在全国10座城市拥有12个开发项目，基本上不拿成熟城区的地，开发模式是选择城市的新兴地带，主要面对青年白领营销。也就是说，阳光事业乐意做具挑战性的项目。所以，我们也需要勇于挑战的人才。小赵，我们公司是全国知名的地产企业，前来应聘你这个岗位的人一大堆，我力举你，最终选择你，相信没有看错人！你好好把你的文才转到商业上来吧，在阳光国际城的推广上好好写出浓墨重彩的一笔。”董宏理的话语似一位长者，又像亿董事长那样显露出稳操胜券的底气。
赵聪灵听着这番话比吃什么都快意，也像被打了一针兴奋剂一般，士气陡然提升起来。
董宏理接着说：“又回到我问你的第一个问题，我们把这里的楼盖好以后，你说会有人来看房买房吗？——有的！不单有，我们的营销目标还要力争吸引许多的市民来抢购，还要吸引高素质的中青年白领金领阶层成为我们的业主。阳光事业置业集团有成熟的开发理念与操盘手段，我们要把项目建成江边市的地标性建筑！让首个千亩大盘撼动江边楼市。
做房地产策划应当明白一个道理：房地产卖的不单是钢筋混凝土的房子，卖的是生活方式，是文化。”
董宏理接着又道：“莫因为项目位置荒僻就灰心丧气，如亿董事长在会上说的，其实项目有许多的优势资源可以挖掘整合。如果我们推广营销到位，我们就能把项目打造成大品牌，促成热销效应！”说话是不疾不徐平心静气的，这让赵聪灵浮动不安的内心也平复了很多。
说时，手机响了，董宏理接起：“哦，刘总啊……我在项目会所……好好，我马上赶回来。”放下手机，董宏理说：“小赵，我们回去吧，刘总找我有急事。”
赵聪灵不知道公司有什么急事，想问又没问。十月小阳春，车子下山一路清风扑面，让人感觉说不出来的爽快。赵聪灵感觉头脑醒豁了许多，清风也好像把他想知难而退的心思驱逐了。他时不时看一眼握着方向盘的董宏理，觉得这个人不简单，工作上一定有几把刷子！无怪乎上午的高层会议上，亿董事长说到项目推广时那么倚重他。
车子沿着前方的一段石子路下山，颠荡着赵聪灵的心思，他想：董总今天带自己到南郊公园山顶隔江看项目，好像是特意给自己一个心理疏导，他是不是觉察出了我的主意浮动，蓄意要把我挽留下来呢？
董宏理回到公司走进刘总的办公室，才知晓公司刚接到了江边市政府的电话通知：明天上午10点，分管城建的陈副市长率国土、规划、建设局领导将到阳光国际城项目视察调研。董宏理一到，刘总即电话传来另外四位副总经理，一起商量起接待事宜。谁都知道，现在各地政府都大力搞招商引资，地方长官千方百计讨好外来投资商已成风气。刘总说：“是不是亿董事长光临江边市的消息传到了市政府那些大领导耳朵里了，还是董事长此程巧遇了市政府的例行公事？怎么这么巧陈副市长就要来项目考察呢？”
“刘总的意思是……”行政副总试探地问。
刘总说：“按行程安排，亿董事长今晚就得飞回北京总部。我的意思是，是不是把他留下来与这些市政府官员见个面，顺便看看能不能把通公交车到项目的事情解决了？亿董事长出面，分量不一样啊。”
“对，把亿董事长留下来。项目早点通公交车是个头等大事了。”董宏理赞同。
“他的机票订好了吗？”有人问。
“订好了，这个不是问题，改签明天就是。”刘总说，“关键是董事长的个性，不太喜欢过多跟这些地方官员打交道。”
“我们一起去宾馆，跟他说说吧。”有人提议。
大家异口同声赞成。
刘总拨通了亿董事长的电话，说有要事来宾馆商量。大家就跟在刘总的屁股后面直奔贵宾楼而去。他们走出贵宾楼的电梯，走向董事长的房间的通道。突然，他们一眼瞟见一个靓女从亿董事长的房间闪出来，低头匆匆朝楼梯走去。顿时大家都有些错愕，停下了脚步。董宏理急忙抬起手指向大家嘘了一口气，示意大伙猫着腰悄悄后退，先躲到电梯间去。
他的暗示很明显，现在撞进董事长的房间会导致尴尬，不如稍作歇息等董事长的情绪恢复后再进去。谁料，董事长的房门忽然又开启了，亿董事长穿着睡褂出现在门口，他镇定自若地对他们说：“你们鬼鬼祟祟做什么？
有什么要事，进来啊。我这阵子身体不适，刚做了个按摩。”这下，临到刘总一行人狼狈了。大家直起腰来，不好意思地嘿嘿笑着走进了董事长的房间。
“有什么要紧事啊，匆匆赶过来又神秘兮兮的？”亿董事长坐下，示意大家也各自随便找地方坐。
“哎哎，其实呢也不是要紧事。就是刚才接到市政府办公室电话，说明天上午10点，抓城建的陈副市长要去我们项目视察，我们想问董事长能不能多留一天，与陈副市长见个面。会不会是他知道你到江边了……”
刘总说。
“这个，你们接待不就行了？还用得着我出面吗？”
