“感谢董总的指导关照！”赵聪灵悬着的一颗心，总算放了下来。他心里清楚，董宏理的确是在关照着自己，他也感觉到了董总的一片苦心，总不失时机地给自己传经授道。他备感温暖，对董宏理生出了一份亲切感，感觉眼前这位上司像个仁厚的兄长。
赵聪灵涉足新行业，又逢很投缘的良师指导，角色很快便融入了新行业，涌动着学习新知的兴头。他在不长的时间里觉得从董总身上学到了不少房地产营销的专门知识和行事方略，却还是不无惶恐地感觉要学的东西仍有很多。他迫切地希望尽快进入角色。想起今天的会议上，大家对项目位置太偏流露出来的顾虑情绪，他也在心里咕嘀：董总真的能让阳光国际城产生营销奇迹吗？
赵聪灵静静地编写着内刊的稿子，却不知不觉地心思漂浮，想起了营销中心的美女们来了。他很想再去营销中心赏花去，却又一时找不到合适的借口。这天，他思谋着怎样靓化刊物的版面，做到图文并茂，一个念头蹦了出来——搞一个视角专版，取名“阳光国际城营销中心的美女们”！他便把点子请示了董宏理。
董宏理一听，眼里溅起了兴奋：“好啊，这个主意不错！营销中心的美女们不能‘养在深闺人未识’，推广出去，也是一道吸引人的亮丽风景，一个特别的卖点！”赵聪灵补充道：“刊物版式也应当体现出时尚品位、生动活泼、有视角冲击力，阳光国际城的美女们是一个蛮好的炫耀资本，能吸引眼球增强刊物的活泼氛围。”
“好，好。你去找人事部杨经理要相机，明天就去拍吧，把美编小季带去拍。注意要拍生动活泼点，莫拍出那种呆板的证件照。”
赵聪灵不假思索地回答：“知道，董总。我一个人去拍就行了。”
“哦，忘了你是名记出身的。”董宏理说，“行，行，你明天上午打的去吧，发票拿回来报销。”
赵聪灵为自己找到一个冠冕堂皇采风美女的机会而暗喜。下班的路上，他扬起头哼起了歌曲《明天你等着我》，不留神碰撞到了一位街头美女，招致了美女斜眼一声嗔骂“神经病”。
第二天，他背着相机跑到营销中心。营销中心没有来客，罗经理正在给置业顾问们做培训。赵聪灵把给美女们拍照片登到内刊上的事情说了，一边眼睛滴溜溜地把美女们一个个扫描了一遍。
“啊？”美女们一个个做出惊讶夸张的表情。
“每个人先来一张生动的单影，然后再来一张生动活泼的合影，怎样？”赵聪灵摆弄着相机，做出了预备状，“谁先来？”
美女们一个个摇手，嘻嘻哈哈推让躲闪。
看着美女们的拿姿作态，赵聪灵觉得心里很受用，但今天的工作必须完成。“你们不配合那怎么行呢？”他说，“罗经理，你组织一下吧，我今天是工作任务。”
“既然是这样，大家就好好配合一下吧！”罗经理正色说，“欣欣你先来！”而立之年的罗经理是美女当中的大姐大，也是唯一结过婚的女人，看上去在这个半边天中有绝对的号召力。
“啊？我先来呀？”被称做欣欣的女孩有一头黑亮的齐肩直发，一对清澈明亮的大眼瞥了赵聪灵一眼，动人的笑靥就像一颗石子投入水面荡开的微波。赵聪灵感觉她是美女群中性格最开朗、最乖巧的一个。
赵聪灵举起相机开始对准她，她就迎着镜头歪着头，摆出了一个Ｐｏｓｅ。快门一按，一张美丽的靓影便定格在显示屏上了。欣欣又跑过来要看效果，其他几位女孩也凑过头来看。有了这个开端，其他女孩也不再扭捏了，都从包里掏出化妆镜，做起面部修饰来。
“下一个，蓉蓉你来。”罗经理又吩咐。被称做蓉蓉的女孩也是一位个性美女，长脸柔发，身材婷婷，说话细声细语的，含笑盈盈，是典型的“黛玉型”美女。赵聪灵觉出她的美貌与个性，与欣欣相比各有千秋。蓉蓉要求坐在客户接待桌前照一张。赵聪灵手头的相机“咔嚓”一声，一张娴淑的静影又定格了。
“你们俩都有男朋友了吧？”赵聪灵冷不防问出了一句话。
“她们俩都还没男朋友呢，如果赵经理也没女朋友的话，就做她俩的男友好了。”一个女子笑语嫣然地回答。
“啊，怎么能够同时做她俩的男友呢？岂不乱套了？赵经理只能二选一呀。”一旁的罗经理插嘴调侃道。
赵聪灵不吱声，脸上露出了害羞。他镇定了一下，便招呼下一个拍照。照片一个一个拍好了，然后要拍合影照。她们商议选择到室外广场上去拍。这时女孩子们的状态都放松了，选好背景后，女孩们有的蹲着、有的俯身、有的站着……大家围合到一起。赵聪灵举着相机对准：“开始咯，大家摆一点Ｐｏｓｅ。”
“一、二、三，耶——”一张生动的合影拍完。赵聪灵今天在女孩子面前表现得就像一个摄影艺术家。他再次借机不露声色地把营销中心的美女一个个溜了一遍、对比了一番，心头有些乱跳。这一场工作，赵聪灵把营销中心搅得欢声笑语，生机一片。他更从中感觉一派春天烂漫、空气甜美的惬意。时近中午准备返回公司，赵聪灵才切身地感觉到从市区打车来、却没车打回去的不方便。罗经理留他说：“你就索性在这里吃了中餐，体会一下营销部的艰苦生活，再玩一个下午，等下班公司的车过来接我们，再一起回家嘛。”
赵聪灵说：“那哪行呢，下午回公司还有事情的。我就走过南二桥，到南郊公园门口坐车去。”
赵聪灵走到河西大道，看到有两个人在马路边立什么牌子。他走过去一看，原来是123路公交车阳光国际城的站点牌。啊，终于要通公交车了！赵聪灵压抑不住内心的惊喜，当即用手机打通了董宏理的电话报喜。
董宏理听到情况后，也十分兴奋，要他赶快回公司商量相关事情。
赵聪灵回到公司时，刘总已与市政府联系，证实了123路公交车将在三天后首开河西大道。董宏理建议举行一个简单的阳光国际城站点揭牌仪式，请来公交总公司的总经理与刘总一起揭牌，再邀请记者们过来进行采访报道。
董宏理对赵聪灵说：“小赵，你准备一份新闻通稿，针对项目地偏的现状，我们不能放过任何一个炒作的机会。”他又传授机宜说，“这个活动事小，但贵在拔高。新闻通稿大致写123路公交开通河西大道，设立阳光国际城站点，是市政府对我们这个千亩大盘关怀的结果，也体现了市公交公司对江边首个千亩大盘的大力支持，不单给广大市民去在建的阳光国际城看房提供了便利，也将带动这一个片区的加速开发，并给更多开发商进驻河西增强信心。河西大道公交车的首行，意义非同寻常。然后呢，再把阳光国际城的主要卖点融进去。”
第二天，媒体发布了123路公交车将通行新建的河西大道、设立阳光国际城站点的简单信息。
第三天揭牌仪式如期举行。市公交公司的总经理受邀来到阳光国际城站点揭牌，他乐呵呵地说：“他在公交公司工作20余年了，搞站点揭牌仪式的活动还是首次遇到。”
董宏理意味深长地道：“我们阳光国际城就是喜欢做前所未有的事情。”
活动还请来了一支社区腰鼓队，吹吹打打迎来了第一辆123路公交车首次通行河西大道，然后徐徐停靠在阳光国际城站台。事先安排好的一批乘客，在此站上下车。刘总与公交公司总经理一起拉下了站牌的红布。然后，董宏理带着几个人给公交车披红挂彩，还给司机发了个红包。
公交车停留了几分钟，让受邀来的记者们拍照、摄影，然后鸣几声喇叭缓缓开走，悬在空中的气球、彩带在茅草夹道的公路上飘舞，很有喜剧色彩。
到场的记者们都赞叹，这个活动虽小，但搞得蛮有意思。当场，市电台用轻松活泼的方式做了现场直播。当晚，市电视台公共频道和都市频道及时把活动报道出来了。翌日，四家平面媒体又分别做了图片新闻、文字新闻的报道。阳光国际城又借机在江边市风光了一把。赵聪灵又一次大开眼界后，暗自赞叹：董总就像一个高厨呀，一道寻常的素材经他一烹调，便变得色香味俱全。他想起董总说过的一句话：做房地产推广，其实主要做的就是项目的卖点文章，得千方百计找卖点！早几天，报纸上透露市政规划在南二桥下游要再添建一座跨江大桥连通两岸；很快，就要在这座过江大桥附近开发房地产项目。这个八字尚没有一撇的未来卖点，便成为了项目的附加价值！这让他非常感慨，现在各路商家都在挖空心思做市场，各有各的套路啊！
几天后，董宏理又在营销中心搞了一个“阳光会员俱乐部”启动仪式。阳光国际城在江边别开生面、首推会员制营销的新闻又见诸报端和电视。串串动作高频率地通过新闻发布，引起了社会对阳光国际城的广泛关注，加上有了公交车开通，前来营销中心考察的市民一天比一天增多，清冷的会所渐渐变得车水马龙，人气旺盛。借用新闻平台的一连串炒作，赵聪灵感觉到了董宏理做项目推广谋略的高明。
楼市即将进入“金九银十”的销售季节。江边市的媒体不断报道政府统计出的楼市数据，本市乃至全国的楼市一派形势大好，二手房、新房的成交量与成交价正在逐步上升，反映市场步入繁荣期。总公司要求江边项目加快前期推广进程，尽快预热楼盘，去大力争夺和稳住一批潜在市场客户。
董宏理向赵聪灵催问起内刊的编辑情况。赵聪灵明白内刊的编辑任务是董总对他试用期的又一个重要考评。工作，是卯足劲头做了，但最终能不能获得董总的肯定呢？
赵聪灵与美编小季埋头苦干，仅用了十余天的时间，就把编好的刊物雏形交到了董宏理的手头。算一算，过两天，他的试用期就到了。赵聪灵不无疑虑地想，我能顺利转正吗？
试用期最后一天的下午，快到下班时间。董宏理悄然走到了赵聪灵的办公桌边，神秘兮兮地用手戳了一下他的背，轻声说：“你跟我去一下刘总的办公室。”
董宏理这一个举动似乎有些反常。这让本来自信能顺利过关的赵聪灵不免惴惴不安起来。他跟在董总的屁股后面进了刘总办公室，坐在老板椅上的刘总微笑着吩咐他俩就坐。刘总首先发问：“小赵，试用期到了，你给自己打多少分啊？”
“这个……打60分吧。”赵聪灵忐忑地回答，声音很小。
“哦，看来你是一个谦虚的人。”刘总说，“董总给你打了80分。”
董宏理接着用清亮的声音说：“通过一个月的观察，我觉得小赵的确表现不凡，诚恳、好学、工作努力，也有一定的工作能力。”
刘总点了点头，啜一口茶，面带似有似无的笑容道：“你完成的两个大东西我都看了，还是不错的。刚才我与董总商量过了，同意你转正！推广经理的岗位很重要，所以我们用人也比较慎重。希望你继续努力工作，为项目的成功运作发挥你的才干，为公司做出突出贡献。”
“谢谢刘总，谢谢董总！我会努力的。”赵聪灵一阵欢喜，想起以后拿高薪的灿烂日子，有快乐得要飞的感觉。
坐在他身边的董宏理拍了拍他的肩膀，用嘉许的语气说：“我们相信你有能力胜任职位，工作也会努力。今天还有一件事想和你一起商量商量。项目推广报告中你提到的联络知名幼稚园和知名学校合作、搞复合地产的建议，这点也跟我们当初的想法合上了。搞复合地产能够增加项目的附加价值，也是以弥补产品缺陷为卖点，是吸引客户的一个重要筹码，很好！小区附设幼儿园的事情，公司已与江边市知名的连锁明星幼儿园基本谈妥了，他们将在阳光国际城项目设立分校；名校我们准备选择社会声誉优良的师大附中合作，但没能找到合适的搭桥人。你有这层关系吗？你是做记者的，社交应当面比较广，路子多。”
“这个，我们报社的肖记者是跑教育这条线的……我跟他说说看。”
两位老总居然找自己商量大事情，并有求于自己，赵聪灵觉得很有面子。
“好，这事拜托你努力一下。”刘总笑脸亲切，“情况怎样及时回复给我或者董总。”
董宏理说：“我们楼盘的适销对象是中青年白领阶层，培育后代更是未来业主们最关心的事情，这个教育复合地产的卖点十分关键。我们希望尽快把这个事情落实下来，这一期内刊《阳光国际城》把信息登上去，发布给江边的市民。”
“好，我晚上就跟肖记者联络，明天回复初步情况。”赵聪灵响亮地答应。
赵聪灵在报社时，与肖记者的同事关系处得不错。他打电话把求助的事情一说，肖记者爽快地答应了，显然他也知道不会白做事的。当然，赵聪灵也不忘在电话中设下了一个事成后公司将会“感谢”的饵。次日上午，他便把肖记者约到了公司与刘总和董宏理见面。肖记者当天就带他们去找了市教育局的一把手，让局长打了电话，然后又一起去找到了师大附中的校长。
刘总抓住时机趁热打铁与校方进行谈判，一周时间便达成了合作协议：公司支付校方一笔建校费；阳光国际城业主的子女，可以优先就读师大附中。赵聪灵知道，学子们要想通过升学考试进入师大附中，那真是万人角逐挤独木桥，难于上青天的！可是，现在你只需要购买阳光国际城的房子，今后子女就能走绿色通道，享受到优先入校特权了。破坏社会公平的特权，在当今时代总是能够曲径通幽。能够让购房者享受到一点特权，是很富有诱惑力的事情。项目在户型缺陷明显的情况下，着力把这些附加价值做起来，不失高明。他禁不住又自嘲地想：做记者时愤世嫉俗打抱不平，未料眼下自己也成为了制造社会特权的始作俑者了。人哪，站在哪一座山唱哪一座山的歌，真有点身不由己。
事情办成，公司上层皆大欢喜，认为这是打造项目优势卖点的又一个筹码。但是，这一回的新闻炒作遭到了冷遇。公司与明星幼儿园、师大附中合作举行签约仪式的那一天，相邀的媒体记者仅来了三位，事后发稿的只有两家媒体，都是简讯栏一则没有标题的三行字短消息。
董宏理拧着眉头拨弄着桌上的不倒翁，一边对赵聪灵说：“我们的推广计划的运作，主要是想办法借助媒体轰轰烈烈打造项目的知名度。小赵，你应当大力利用好你在媒体的人脉关系。你看，这一次名校合作的炒作，我们没有达到预期效果……”
赵聪灵明白董宏理的不满情绪，是对自己进一步施压。他清楚搞教育地产已算不上有多少新闻性了，不过呢，要记者多写点文字，也出在他们的笔下。他搔了搔头，为难地笑了笑，闪烁其词地说：“媒体有一个潜规矩，如果某一个单位短时间内上新闻太多，小事件给发一则小新闻消息稿就算不错了。除非，除非与新闻单位建立起了特别深入的关系……”
“特别深入的关系？这怎么说呢？”
“当然是给媒体投放广告咯。”赵聪灵答。
“广告？可是我们项目还没有到入市时机，广告怎么投？”董宏理若有所思，下意识地玩弄一把刚停摆的不倒翁，“是不是，预先跟几家主要媒体签下一个广告投放协议，约定在他的媒体上投放多少金额的广告，明确媒体方给予我方项目动态新闻报道的优待支持呢？”
