有些人需要用钱却无钱可用，有些人手中有大把闲钱，却不知道该怎样用这些闲钱去赚更多的钱，于是，世界上有了银行。银行以吸收存款的方式，把社会上闲置的货币资金和小额货币节余集中起来，然后以贷款的形式借给需要补充货币的人去使用。使缺钱的人得到了资金支持，使钱多的人有钱可赚，这就是银行的作用。
事实上，不懂得利用银行筹融资金的老板不是合格的老板。要知道，高投入换取高回报是经济学中最重要的原理，但是任何人手中的资金都不是无穷无尽的。如果能够通过银行在一定时间内借贷到更多的资金投入到生产和经营当中，自然就可以获取比原来更加丰厚的利润，就算这些贷款是有偿的，企业也仍然有利可图。
美国旅馆业巨头希尔顿在20岁的时候，在美国新墨西哥州圣安东尼奥镇上的一间土坯房里开办了一家家庭旅馆以应付生计。他一点一点，从头开始起步，小旅馆在他手中逐渐发展起来。
当希尔顿赚到了他人生中的第一个10万美元以后，他看中了达拉斯中心的一块地。但是，希尔顿根本没有足够的资金去买下这块地。没办法，机不可失，希尔顿确定求助于银行。经过协商，希尔顿以自己的旅馆为抵押，从银行中获取了足够的资金。紧接着，他以每年租金3.1万美元的价格把这块地租了下来，租期是99年。
租下这块地之后，希尔顿又用那块土地作抵押向银行筹借到了另一笔贷款，利用这笔钱，希尔顿建起了一座豪华的大酒店，命名为“达拉斯希尔顿大饭店”。1925年8月4日，希尔顿的“达拉斯希尔顿大饭店”举行了隆重的揭幕典礼，希尔顿也就此走上了美国旅馆业巨头的成功之路。
在商场上，赚钱的机会总是一闪即逝，如果不能迅速出手抓住机会，那么就会有其他人赶在你的前面。但是，抓机会说起来简单，做起来却未必容易。如果机会来临时，你的手头没有足够的资金支持，你是否会坐视机会从指缝中溜走？至少希尔顿不会。正是这连续两笔魄力十足的贷款行动，让希尔顿的事业发生了质变，从家庭旅馆的私营业主，摇身一变成为了声名远播的旅馆大亨。
不过，银行贷款虽然可以加速企业的发展，但是申请贷款却并不是一件容易的事。
侯文和几个朋友一起创办了一家小型的科技公司，注册资本只有50万元，员工也不过10来个人。因为规模小，资金缺乏，公司发展比较缓慢。为了加快企业发展，侯文和朋友们商量，准备搞些银行贷款，来扩大公司的经营规模。因为在几个合伙人中，侯文主要负责公司财务，是公司决策层中唯一个经常与银行打交道的人，大家公推由他来负责这次融资工作。
不过，虽然因为工作关系，侯文没少与银行打交道，但是向银行申请贷款却正儿八经算是头一遭。侯文知道从银行获得贷款不容易，但他认为只要解决了企业的信誉问题，让银行相信他们的企业是一家有信用的企业，其他的事情就会非常好办。于是，侯文选择了自己公司写字楼下面的一家工商银行作为主攻目标。侯文心里想得挺好，他认为这家银行与自己公司同处一个写字楼，离得近，监督起来容易，公司的信誉也会比较容易建立，再加上一些公关手段，贷款应该是可以手到擒来的。
不过，事情远不像侯文想象中那样简单。当侯文来到这家工商银行时，向这家银行提出申请贷款的要求之后，接待他的银行职员却一脸抱歉地对他说：“很对不起，虽然在我们的业务种类中，包括了对国营工商企业、集体企业、科研单位、外商投资企业和私营工商企业等的本外币流动资金贷款、固定资产贷款和科技开发贷款等，但近两年，我们的业务活动主要集中支持大中型国有企业。面向您这种中小规模的企业，我们早就不做了。”就这样，侯文的贷款申请被拒绝了。
要知道，对于银行来说，一笔10万元的小额贷款和一笔1亿元的企业贷款所要走的程序几乎是完全相同的，所花费的成本几乎一模一样，而产出的效益却不可相提并论，因为这个原因，银行不愿意做小企业贷款，不愿意做小额贷款，毕竟银行也是企业，要讲究投入产出。另一方面小企业因为风险控制系统不健全，同时从业者缺乏商业经验，贷款缺少抵押物，这些都大大增加了银行对小企业放贷的风险性。因此，银行才会拒绝侯文的贷款申请。
每一个老板都是从小做到大的，又有谁有资格一开始就申请1亿元的银行贷款呢？那么，是不是小公司就没有资格获取银行贷款了呢？
首先，向银行借钱，光打欠条是不行的。一旦你到时候还不上钱，银行就算告到法院去，你也还是没有钱还。所以，要想成功贷款，就必须给银行一个你可以还钱的保证，这个保证就是抵押。抵押物可以是房地产等实物，也可以是含有现金价值的保单、股票、债券、国库券，知识产权的专利、发明等无形资产也可以作为银行贷款的抵押物。
其次，如果你有一位相当有钱的朋友帮你担保的话，也可以比较顺利地从银行贷款，如果你的朋友拥有一家相当有信誉有影响力的公司的话，那事情就更好办了。此外，目前市场上有一些专门为中小企业提供贷款担保的公司，它们不仅可以帮我们解决贷款担保问题。而且这些担保公司常年办理贷款相关业务，熟门熟路，选择它们也可以省下我们不少的时间和精力。
