“你要准备几样东西：设计图、预算书、可行性报告。”老爷子有板有眼地指点，“可行性报告，就是商业计划书。一份优秀的商业计划书，对于项目方而言，是敲响资本大门的敲门砖，是吸引投资方眼球的亮点。我在银行工作几十年，拥有投融行业很多年经验，与风投及私募资本有着密切交往。不具备融资条件的项目我们不介入。不少项目方病急乱投医，其结果往往是鸡飞蛋打。所以很多项目方糊里糊涂地花冤枉钱。我不是自己吹嘘自己，著名海外投资机构、风险投资基金，我都有密切联系。我看你胆识过人，敢耍大把戏，要做就做最大的，四十层高，总建筑面积超过三十万平方米，这开不得玩笑的。所以，我一定帮你！”
老爷子这一通专业话语，彻底把秦皇岛震住了。专家就是专家，说出来的话，一套又一套。可是，这么重要的事，自己又不会做，怎么办呢？他抓耳挠腮，怯怯地说：“老爷子，我不懂啊。”
老爷子大包大揽：“你不懂，没关系。我懂呀！”
高老师没头没尾地插话：“找杜行长。”
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秦皇岛不知道，商场就是一个鱼龙混杂的小江湖，既有奇谋妙计，又有坑蒙拐骗。成功者要有狼一样的警觉，狮子一样的凶残，狐狸一样的聪明。只有做食肉动物，才能生存。想在商场里出演善良的食草动物，最终的结局，就是被别人吃掉。古话说：害人之心不可有，防人之心不可无。一个商人，一定要牢牢记住这句话。等着算计你、盘剥你的人太多了。你不能很好地保护自己，那就只有让别人把失败强加在你的身上，让你破产。
杜行长跟老爷子一样，口才特别好，一见面，就夸夸其谈：“真正搞项目，有很多种资金筹集方式：向金融机构、社会公众等举债，发行股票，商业信用，租赁，留存收益等。古话说：谋事在人，成事在天！取得融资的最大一个要求就是要持之以恒。企业家的一个基本素质就是要有恒心。而融资活动比什么都能考验你的恒心。不要被暂时的困难吓倒！永远不要怀疑自己的融资能力！对自己充满信心，一切都不是问题！！！”
秦皇岛对杜行长佩服得五体投地：高手啊，高手！一般人能说出这么高深的话来吗？他简直是崇拜杜行长了！
杜行长见效果很好，就继续将诈骗进行到底：“不管是做大项目，还是当生活中出现意想不到的或不希望发生的变故时，人们就不得不面对筹措现金的挑战。这些大策划，或小变故，无论哪种情况，其结果都一样，即急需现金。自己主动应对而筹措现金，还是面对突如其来的变故而被动地筹措现金，是完全不同的两码事。成功应对的关键在于，你要将其视为一次寻找和利用所有资源、渡过难关或走向辉煌的艰险经历。最重要的是你要制定应急预案，无论发生什么事，你都要按计划行事。当人们被问到：一旦出现紧急情况，你只有十分钟时间，你需要用多长时间去筹划？多数人会回答说，用一分钟去筹划，用九分钟采取行动。当成功的商人被问及同样的问题时，他们的回答是：用九分钟去筹划，用一分钟采取行动。成功经验就是：筹划是极为重要的！如果你没有时间考虑如何正确地把一件事做好，那你怎么会有时间把它完成呢？所以，顺利筹措现金的第一步就是，从全局着眼制定计划和明确最终目标。也就是好好地制订商业计划书。制定商业计划书时，你要考虑可能出现的结果，以及你希望得到的结果。在制定筹款计划并最终决定前，应当先回答下列问题：1、我现在到底需要多少钱？2、什么时间我要用这些钱？3、从谁那里我可以无条件地得到这些钱？”
秦皇岛想：我就想从你们手里得到钱啊！他心服口服地说：“杜行长，遇到你们，我真的三生有幸！听君一席话，胜读十年书！还是拜托您，好好帮我把商业计划书，早一点搞出来。”
杜行长谦虚地说：“我也只是懂一点皮毛。你真正要做，我帮你介绍一个专业公司，他们能完全按你的要求，做出最好最专业的商业计划书来。但是，对方要先付款，一般地说，不少于三十万。我出面的话，可以只收你二十万。”
秦皇岛就这样子，一步一步被老爷子和杜行长套上了钩。
写商业计划书，需要二十万。哪里去找这二十万呢？亲朋好友凑的钱，这一阵子吃喝玩乐，快被自己花光了。再想借钱，真的难上加难。他又想起了刘发财，就主动找刘发财的手下：杨桂生。因为上次找刘发财借钱，虽然没借成，但曾经几次请杨桂生吃饭，在嗨包里打K，在迪厅里吃摇头丸，一起疯狂地娱乐过，也还算是熟人吧。借钱这种事，熟人总还是比较好开口一些。若自己直接找刘发财，万一刘发财拒绝了，就不好再转弯。
“杨总啊，想找你帮帮忙，我想找刘老大，借二十万。请你帮忙汇报一下，看看行不行？”秦皇岛小心翼翼地说，右手举着手机，手臂微微发抖。
杨桂生直接呸他：“秦皇岛，你是烧坏了脑壳。找我们老大，借二十万，不是脑袋里有屎吧？”
秦皇岛见杨桂生直呼自己的名字，一点也不尊重自己，又不明白杨桂生为什么发脾气，就不好说什么，只有不作声。
杨桂生在电话里指点他：“秦皇岛，要借大钱，你找我们老大就是。借这点小钱，根本不要开口。太看不起我们老大啦！几万几十万，屁大的事，我介绍你去找我的小弟。随便我哪个小弟，都能帮忙借给你。”
哦，原来是这样。秦皇岛松了一口气，心想，只要能借到钱，找谁都可以，管他是老大还是小弟。“那就麻烦你啦。”
杨桂生问：“你要借二十万做什么？”
“有个财团要投资六个亿给我们公司，想做份商业计划书用。”秦皇岛实话实说，“只要商业计划书交过去，十天半个月，钱就会打进我们公司账户里。很快的。最多借一个月。”
杨桂生笑道：“哪个帮你牵线搭桥？是不是老爷子？是不是杜行长？”
秦皇岛惊讶地问：“杨总，你怎么知道？”
杨桂生心想，这两个江湖老骗子，真正的江湖前辈，在本市蒙骗了那么多人，谁不知道啊？！恐怕，也只有你秦皇岛这个傻瓜，没有真正进入这个江湖圈子里，才会一无所知。但是，江湖上有江湖上的规矩，不挡别人的财路，也就是不揭穿别人的骗局，这是起码的规矩。江湖之外的人，你骗我骗大家骗，不骗白不骗。不懂江湖规矩的人，黑话就是“空马”，简称“空”。行话就是：见空不挖三分过！不骗人，那就不是江湖好汉啊！他糊弄道：“我也是刚刚才听别人说。”
秦皇岛心想，既然外面的人都知道，有人在传说，肯定老爷子和杜行长非同寻常，一定有把握。他不免有一丝得意：“我运气好，碰到贵人啦！”为了让杨桂生开心，他又表扬说，“杨总，你也是我的贵人！”
“你别客气。”杨桂生知道了真相，反而礼貌待客，“秦总啊，那我马上带个小弟来见你。你在哪里？”
“我正在西湖公园的茶楼里。”秦皇岛没想到，事情会这么顺利。为了表示自己的诚意，他真诚地表白，“你在哪里，还是我过来吧？”
“你在那里等一等，我半个小时就到。”杨桂生干干脆脆地说，不等秦皇岛答应，就挂了手机。
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杨桂生带着一个小弟赶到秦皇岛身边时，刚好半个小时。言必行，行必果。从赴约守时这样的小事，也能反映高利贷言出必行办事的风格。老爷子、杜行长、高老师三个人也在。杨桂生装作并不认识他们三人的样子，由着秦皇岛一个一个地介绍。等秦皇岛介绍完毕，杨桂生直通通地问：“秦老板，你是要借二十万吧？”
“是啊，我要借二十万。”秦皇岛恳切地说，“我想请杜行长帮忙，找个专业公司，写份商业计划书。只要商业计划书写好，马上就有财团投资六个亿的资金。”
“借钱归借钱。我借钱给你，随便你做什么，我不管！”杨桂生粗暴地说，一副打流的人的口气，“只要你还钱，我也不会问你不三不四的问题。你保证，只要借一个月，就一定可以还吗？”
秦皇岛看着老爷子，老爷子咳嗽几声，并不作声。秦皇岛再看杜行长，杜行长就委婉地说：“秦老板啊，只要钱没问题，那商业计划书也就没问题。”杜行长并不提财团资金到账的事。其实，杜行长这话，已经为日后推卸责任，作好了充分准备。
杨桂生不是第一次做这种生意，早就见多识广，心领神会。他故伎重演：“好！你说只借一个月，那我给你两个月的期限，行不行？若是不行的话，我借给你三个月，怎么样？”
秦皇岛心想，老爷子说过，只要商业计划书做好，钱就马上到户。满打满算，写商业计划书，十天半个月，足足够矣！当然，为了以防万一，还是多借几天，更加保险一点。他感激地说：“好。好。那就借三个月吧。”
“好。借二十万。三个月。”杨桂生话锋一转，“秦老板，我们这行的规矩，你懂不懂？”
秦皇岛想说自己懂，又怕自己说错，就含含糊糊地回答：“懂。懂一点，但还是并不很清楚。”虽然上次找刘发财借钱，刘发财说了一大通，但是，谁知道杨桂生又还有什么其他规矩呢！“请杨总说明白。”
“借债还钱，天经地义，对不对？”杨桂生连秦皇岛端给他的茶水也不喝，见秦皇岛点点头表示赞同，就继续往下说，“有借有还，再借不难。借钱不还，我操他娘！”
秦皇岛见杨桂生说粗话，不好阻拦，任由他说下去，只作洗耳恭听的样子。
“第一，月息一毛。这一段时间，借钱的老板很多，马上要涨到一毛五啦。我看你是个办正事的人，不是借钱去赌博嫖娼，还是按一毛的利息。放款就先扣第一个月的利息。其实，我给你十八万，你写二十万的借条。到了第二个月月初，你要按时打水，不要等我来找你，你要主动找我付利息。我从来支持老板发财。老板发财了，我们也跟着走运，沾点光。你说是不是？”杨桂生说得头头是道，口水横飞，“我读书少，不会赚钱，只会打架斗殴。拳头硬，靠这一百多斤肉跟别人拼命。哪个骗我的血汗钱，我就要他的命。你不会骗我吧？”
秦皇岛马上声明：“杨总，你看看就知道，我怎么会骗你呢？我的确是办正事。”
“第二，既然你愿意开口借，我就敢百分之百放给你。俗话说，先做小人，后做君子。按我们的规矩，你借二十万，你要拿东西抵押，还要找人担保。你拿你家的住房抵押给我小弟。到房管局办好抵押登记变更手续。你还钱，我们再帮你变更过来。你若赖账的话，你家的房子就是我小弟的。”杨桂生故意问老爷子和杜行长，“你们是好朋友，你们愿意帮秦老板担保不？只要你们愿意，我就可以不要抵押品。”
老爷子顾左右而言其他：“我是在帮秦老板的忙。我不要秦老板一分钱。我若是要秦老板一分钱，让我吃药！”
杜行长更是滑头：“这个借钱，是秦老板自己决定的事。我也是找朋友帮秦老板的忙。”
杨桂生转过头来，紧紧盯着秦皇岛：“你借钱，你搞项目发大财，我们只不过赚一点点利息。你赚的多，当然风险承担也多。是不是这个道理？你赚钱，让我们帮你担风险，天下没有这个规矩吧？”
秦皇岛觉得句句在理，就点头。现在，在秦皇岛的心中，全都是六个亿的资金在招手，在等待着自己早一点去拿。其他的，好像都与自己无关，都显得无足轻重。可以说，他已经被老爷子和杜行长成功地洗脑，已经走火入魔啦。自从在信用社借到第一笔钱，开始当房地产老板以来，吃好喝好玩好，没想到一个安全事故就让自己焦头烂额。他太需要立即成功了。只有马上成功，才能证明自己绝对不是一个无能之辈，而是一个杰出的商人。
“你想好了没有？”杨桂生进一步逼问，“没有想好的话，钱我虽然带来了，我原样带回去就是。借钱自愿，还钱自觉。”杨桂生故意示意带来的小弟，打开随身带来的皮包，露出里面一捆一捆的钱来。“要不要回家跟老婆商量商量？”
秦皇岛绝不愿意在外人面前，显示自己怕老婆，他大声大气地说：“我家的事，从来就是我一个人说了算！男子汉大丈夫，不可能听老婆的话！”
“那你也要把你老婆喊来，把你们的结婚证、两个人的身份证和户口本，全部拿过来。我们直接签订房屋买卖合同书，到公证处公证后，就去市房屋产权管理处，办理变更手续。办好了这些再给你钱。别人办这事，要排队，要十天半个月才能办好。我们去办，当天可以办好。”杨桂生再三解释，“我们绝对不是想买你家的住房，这只不过是手续，保证我们的钱不会被你骗走而已。只要你讲话算数，我们一定不会乱来。很多老板找我们借过钱，手续全部是这样子搞的。不信的话，你可以多去问问别人。我直话告诉你，大家都在江湖上混，讲究的就是一个信字。当然，我们也要签约，保证你在正常还款情况下，我们不会要你的房子。也可以公证。”
既然如此，那就赌这一把！秦皇岛下定决心，马上拨打老婆的手机，叫她带东西过来。
秦皇岛真的会借高利贷吗？高利贷最后会把他逼得跳楼吗？
